Coronavirus Lockdown: Kan byggare arbeta med renoveringar av hus?

Kan hushåll utföra renoveringsarbete för att förbättra sitt hem eller förbereda sitt hem för försäljning under lockdown 3.0 i England?

Boris Johnson meddelade att Englands tredje lockdown börjar onsdagen den 6 januari 2021, vilket förväntas pågå till minst mitten av februari, med 'vistelse' hemma vägledning och nedläggning av icke-väsentliga företag (som redan fanns på de flesta områden efter införandet av den nya nivå 4 begränsningar).

Men eftersom den tredje nationella lockdownen äger rum mitt i en mer överförbar mutantvariant av coronavirus (COVID-19) finns det fortfarande många frågor om de nya restriktionerna och hur det potentiellt påverkar någon renovering arbete husägare hade planerat, eller hade redan börjat.

Enligt gov.uk finns det fortfarande omständigheter där du får träffa andra utanför ditt hushåll, barnomsorg eller stödbubbla i större grupper, men bara för tillåtna ändamål. Detta inkluderar handlare, inklusive elektriker, rörmokare, mätarläsare, reparatörer av hushållsapparater, lantmätare etc.

Det betyder, 'en näringsidkare kan gå in i ett hushåll utan att bryta gränsen, om de är där för arbete', förklarar officiell regeringens vägledning.

Husflyttningar får också fortsätta (även om människor utanför ditt hushåll eller stödbubbla inte ska hjälpa till flytta hus om det inte är absolut nödvändigt), och byggarbetsplatser, fastighets- och uthyrningsagenter och flyttföretag kan fortsätta arbete. Om du vill flytta kan du också gå till fastighetsvisningar. Och järnaffärer/byggvaruhus som anses vara 'väsentliga återförsäljare' kommer också att förbli öppet.

På Skottlands fastland kan arbetet också fortsätta men det är begränsat till väsentligt arbete, till exempel reparationer och underhåll av viktiga hushållsapparater och verktyg.

(För lockdown 3.0, se separat vägledning för Skottland, Wales och Norra Irland)

Regler för näringsidkare

Innan någon renovering sker är det viktigt att handlare säkerställer att de arbetar säkert med strikta sociala distansåtgärder, enligt riktlinjer som redan har publicerats.

I första hand bör näringsidkare kontakta husägaren i förväg för att kontrollera att ingen i hushållet uppvisar symptom på coronavirus eller självisolerar sig. Om inte kritiskt brådskande bör arbetena försenas.

Näringsidkare bör också tvätta händerna när de kommer in i fastigheten, minimera kontakten med husägare och stanna kvar 2 meter från hushållen hela tiden. Om det krävs mer än en näringsidkare kommer implementering av ett kompisystem att säkerställa att samma personer arbetar tillsammans där det behövs. Och arbetsmaterial, som verktyg eller hushållsapparater, bör tilldelas en individ och inte delas om möjligt.

A dokument utarbetat av Institutionen för företag, energi och industriell strategi (BEIS) med input från företag, fackföreningar och branschorgan, har beskrivit några steg som vanligtvis kommer att behövas vid arbete i hem:

1) Inget arbete bör utföras i ett hushåll som är isolerat eftersom en eller flera familjemedlemmar har symtom eller där en individen har uppmanats att skydda - om det inte är för att åtgärda en direkt risk för hushållets säkerhet eller för offentlig.

2) När du arbetar i ett hushåll där någon är kliniskt sårbar, men inte har blivit ombedd att skydda till exempel hem för någon över 70, bör man i förväg träffa utsatta människor för att undvika kontakt ansikte mot ansikte, till exempel när man svarar på dörr. Du bör vara särskilt strikt när det gäller handtvätt, hosta och nyshygien, såsom att täcka näsan och munnen och slänga engångsvävnader.

3) Tvätta händerna oftare än vanligt i 20 sekunder med tvål och varmt vatten, särskilt efter hosta, nysningar och näsblåsning.
4) Minska spridningen av bakterier när du hostar eller nyser genom att täcka munnen och näsan med en vävnad eller din ärm (inte dina händer) om du inte har en mjukpapper och kastar vävnaden i en papperskorg omedelbart, tvätta sedan din händer.
5) Rengör regelbundet vidrörda föremål och ytor med dina vanliga rengöringsprodukter för att minska risken för att smittan överförs till andra människor.
6) Kommunicera med hushållen före varje besök för att diskutera hur arbetet kommer att utföras för att minimera risken för alla parter.
7) Behåll riktlinjer för social distansering (2m eller 1m med riskreducering där 2m inte är livskraftigt) hela tiden, så långt det är möjligt.

8) Handlare bör ofta rengöra föremål och ytor som vidrörs regelbundet och ta bort allt avfall och tillhörigheter från arbetsområdet i slutet av ett skift och i slutet av ett jobb.

Detta innehåll importeras från {embed-name}. Du kanske kan hitta samma innehåll i ett annat format, eller så kan du hitta mer information på deras webbplats.

Joseph Brown, seniorarkitekt som specialiserat sig på hushållsarbete i praktiken i norra London Amos Goldreich Arkitektur, berättade tidigare att han på sina fortfarande aktiva projekt genomför följande:

• Webbplatsen bör begränsas till så få arbetstagare som möjligt och alla bör alltid utöva säkra sociala distansåtgärder hela tiden (två meters avstånd mellan varandra).

• Arbetarna som kommer till platsen kommer inte att använda kollektivtrafik och kommer endast med bil eller skåpbil.

• Om ovanstående inte kan upprätthållas bör alla arbeten på plats pausas. De pågående arbetena bör ses över för att möjliggöra ovanstående där det är möjligt.

• Alla som visar till och med milda COVID-19-symtom bör inte vara på plats och i enlighet med regeringens riktlinjer bör de stanna hemma i 14 dagar.

Vad kan husägare göra?

Om husägare väljer att fortsätta med viktiga renoveringsarbeten bör de kommunicera tydligt med näringsidkare om social distansering och säkerhetsvägledning innan de går in i hemmet. Hushållen bör lämna alla innerdörrar öppna för handlare för att minimera kontakten med dörrhandtagen, och det är en bra idé att öppna fönster för att säkerställa god ventilation. Dessutom ska husägare identifiera upptagna områden i hemmet där människor reser till, från eller genom, till exempel trappor och korridorer, och minimera rörelse inom dessa områden.

Storbritanniens handelskatalog, Checkatrade, har arbetat nära med avdelningen för företag, energi och industriell strategi för att ta fram vägledning för husägare som vill utföra arbete i hem.

1. Hålla kontakten: Regelbunden kontakt med din näringsidkare före varje hembesök är viktigt. Prata igenom detaljer om arbetet som utförs och kom överens om hur riskerna kan minskas. Och håll även kontakten med leverantörer för att försäkra dig om att dina leveranser kommer som planerat - som alltid är det vettigt att vänta på att material kommer fram innan ett projekt påbörjas.

2. Var ärlig: Om du har symtom på viruset, eller om du har blivit rekommenderad att skydda dig själv, bör endast nödsituationer eller väsentliga reparationer genomföras. Se till att du vidtar ytterligare säkerhetsåtgärder genom att undvika kontakt ansikte mot ansikte eller genom att stanna i ett annat rum.

3. Gå digitalt: Checkatrade har introducerat ett videosamtalalternativ på sin webbplats och uppmuntrar handelsmedlemmar att acceptera videosamtal via WhatsApp för att utföra offert.

4. Vidtag försiktiga försiktighetsåtgärder när arbetet utförs: Rengör ytor runt arbetsområdet och i områden med hög trafik, t.ex. dörrhandtag med desinfektionsmedel före, under och efter arbetet. Innerdörrar bör hållas öppna för att minimera beröring av dörrhandtag och se till att alla delade faciliteter, som toaletter eller kök, rengörs noggrant efter varje skift. Förvara om möjligt barn eller husdjur i andra rum medan arbetet utförs.

5. Var uppmärksam på ditt utrymme: Om arbete pågår i ett område som du använder ofta, till exempel trappan eller köket, överväga sätt att undvika att använda det utrymmet när arbetet äger rum. Du bör försöka undvika för mycket ansikte mot ansikte kontakt med näringsidkaren i ditt hem. Du kan också be din hantverkare att ta med sin egen mugg, vattenkokare eller mat för att hålla kontakten till ett minimum.

Detta innehåll importeras från {embed-name}. Du kanske kan hitta samma innehåll i ett annat format, eller så kan du hitta mer information på deras webbplats.

Skydda ditt projekt

Om stängning inte är något alternativ - till exempel om säkra sociala distansrutiner inte kan upprätthållas eller byggteamet inte kan arbeta för någon annan orsak, inklusive sjukdom - entreprenören har en skyldighet att se till att alla öppningar är säkra, ombord och vattentäta innan de lämnar platsen permanent. 'Om möjligt bör alla tillträdesvägar till en webbplats också vara ombord och säkrad och material förvaras säkert. Detta är vanlig praxis och bör inte påverkas av COVID-19-pandemin, säger Joseph Brown.

Om ditt hem hamnar under tillfälligt säkerhetsskydd som tavlor och plåtar för att täcka saknade ytterväggar eller tak, måste du informera din byggnads- och innehållsförsäkring leverantör. Underlåtenhet att göra det kan ogiltigförklara din policy.

Försäkringsinformation

Dina byggares allmänna ansvarsförsäkring bör hållas kvar tills byggnadsarbetet är klart, så kontrollera med dem att detta händer. Gå igenom villkoren i ditt byggkontrakt med dem - alla välrenommerade byggare bör inte starta ett projekt utan ett. "Det viktigaste människor kan göra för tillfället är att kontrollera force majeure -klausulerna i sina kontrakt", säger Jake Newport, VD för Finnmark bastu som levererar och installerar hem fritidsprodukter, berättar.

Lämna det till proffsen

Bortsett från att göra klart DIY-uppgifter som t.ex. målning och dekorera, försök aldrig utföra något större arbete själv. Detta inkluderar strukturella förändringar och gas- och elinstallationer, som endast bör utföras av kvalificerade och ackrediterade personer.

Om du gör ett försök betyder det att ditt projekt inte uppfyller byggreglerna. Arbetet måste omedelbart göras om av en kvalificerad hantverkare, annars kan du ogiltigförklara din byggnadsförsäkring och/eller bli åtalad. Det finns också potentiella juridiska frågor om du kommer till sälj ditt hem eftersom du behöver färdigställande för att bevisa att vissa arbeten - inklusive gas- och elinstallationer - har utförts av en professionell. Läs mer på gov.uk.

Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.