Fastighetsavstängning: 7 röda flaggor för potentiella bostadsköpare
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Om du vill sälj ditt hem eller nyligen har släppt ut din fastighet på marknaden, husvisningar (vare sig personligen eller praktiskt taget) kan belysa oönskade funktioner som kan avskräcka potentiella bostadsköpare från att göra ett erbjudande.
Så hur kan du göra ditt hem mer eftertraktat hos köpare? Ekonomisexperterna på Pengarsvinet har sammanställt en lista över de största röda flaggorna som kan försena och förstöra dina chanser att sälja ditt hem.
'Att sätta ditt hus på marknaden kan vara en lång, utdragen och ofta stressig process, så du vill se till att det går så smidigt som möjligt för att förhindra förseningar och få det sålt snabbt, säger teamet på Pengarsvinet. 'Att försöka se din fastighet med köparnas ögon är viktigt - du måste vara så objektiv som möjligt om ditt hem.
'Det innebär att göra det så enkelt som möjligt för potentiella husköpare att föreställa sig sig själv i ditt hem. Städa upp rum och
Här är 7 röda flaggor att undvika:
1. Trassel
Smutsiga rum, apparater eller möbler är ett säkert sätt att sätta tvivel i köparnas sinne om hur resten av fastigheten har blivit omhändertagen, så att hålla ditt hem rent och städat är verkligen Viktig.
Mark Scott
2. Fukt/mögel
Tecken på fukt och forma är tillräckligt för att stoppa majoriteten av husköpare i deras spår, oavsett hur slagna de är med resten av huset. Fuktiga fläckar, färgade tak och sönderfallande gips är alla röda flaggor, vilket signalerar ett problem som kan vara dyrt att reda ut.
3. Mörka rum
Ingen tycker om att bo eller ens sitta i mörka och jolleseglare rum, så du kanske vill överväga att bli ljusare glödlampor eller position lampor på strategiska platser för visningar. Tänk också på att byta ut gardiner eller persienner mot något lätt och genomskinligt och placera en spegel i det mörkaste hörnet av rummet för att reflektera ljus.
4. Ingen bromsa överklagande
Första intrycket är en enorm faktor för att sälja en fastighet, och ofta kommer beslut att fattas innan köpare ens sätter sin fot genom dörren. Det betyder att du måste presentera ditt hus på bästa möjliga sätt och överväga hur det presenteras från gatan. Du kan behöva byta ut en ytterdörr eller fönster, måla trött trä och göra allt rent. Du kan också plantera en välkomnande rabatt och gångvägar för jet -tvätt.
Dulux
5. Sprickor
Bostadsköparnas bekymmer nummer ett är att huset de köper kan dölja en dyr hemlighet, så synliga sprickor i väggar eller tak kommer säkert att få alarmklockorna att ringa. Men det betyder inte att du bara ska böja det eller försöka dölja problemet. Om du inte kan reparera det måste du vara i förväg med köparna.
6. Tillväxt trädgård
Om din fastighet har en trädgård med gräs, se till att den har klippts, häckarna har trimmats och rabatter rensats innan visningar. Detta gäller alla trädgårdsområden men särskilt främre trädgårdar, eftersom detta är det första intrycket potentiella köpare kommer att få. Du vill inte falla vid det första hindret!
Paul Maguire
7. Garish inredning
Du vill göra det så enkelt som möjligt för potentiella bostadsköpare att föreställa sig att de bor i ditt hem, så det kan innebära att du får ett snabbt måla innan du arrangerar visningar. Om dina personliga inredningsalternativ är för prydliga - tänk utförligt tapet mönster eller skrymmande målarfärger - köpare kommer att ha svårt att se förbi det. Välj istället oförargliga, neutrala toner.
Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
13 av de bästa inhysningsgåvorna för ett nytt hem
Personligt hemtryck
7,00 US $
Personliga tryck är ett säkert sätt att få nya husägare att le. Vi älskar den här handgjorda svartvita stilen.
Ny brevlåda gåva hem
£28.00
Väck glädje för någon genom att ordna med att den här speciella presentuppsättningen dyker upp i deras brevlåda. Inuti hittar de engelsk frukostste, en personlig dalbana och en kökshandduk.
Tall reaktiv glasyrcylindervas
£15.00
Vi älskar den här bruna och grädde ombre vasen, perfekt för att smälta in med ett snyggt interiörschema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor doftljus 500g
£95.00
Ljus är alltid en bra idé och skapar omedelbar atmosfär för att hjälpa ett rum att känna sig som hemma. Denna fantastiska stil från Baobab kommer garanterat att bli en godbit.
LSA International Moya Champagne Flöjt, Set med 2
£28.00
Det finns inget bättre sätt att säga heja på ett nytt hem än med ett par snygga champagneflöjter.
Liten smörrätt
£32.95
Något så klassiskt som en keramisk smörrätt kommer alltid att ha en plats i köket. Vi är säkra på att det kommer att bli en väl mottagen hemmavärmningspresent.
Courtly Check Underlägg - Set med fyra
£69.00
Designad av Jonathan Adler, kommer denna uppsättning med fyra underlägg att ge en touch av glamour.
John Lewis & Partners Singel Prosecco och chokladgåva
£25.00
Bubblor och tryffel är en säker vinnare oavsett tillfälle - särskilt när det inte finns något att äta i kylen.
Set med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables kökshanddukar
£16.00
Denna kökshanddukssats är prydd med lekfulla tryck och är den perfekta presenten till någon som just flyttat hem. När allt kommer omkring kan du aldrig ha för många kökshanddukar ...
Love Broderad grön tryckt kudde
£29.50
Kärlek gör ett hus till ett hem, och denna tryckta kudde gör ett bostadsutrymme extra tätt.
Personlig ostbräda med knivset
£24.95
Ostälskare kommer att älska den här praktiska uppsättningen, komplett med fyra ostredskap i rostfritt stål som förvaras inuti träskivan.
Presentlindad orientalisk lilja
£25.00
Vem skulle inte bli glad av en blommande lilja? Den här är perfekt för sommaren och in på hösten.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
