7 trädgårdsfunktioner som kan värdera ditt hem
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Det är många faktorer som kan påverka värdet på en fastighet, men känner du till trädgårdsfunktionerna som kan devalvera ditt hem och avskräcka köpare?
Från trädgårdsstaket till föråldrad inredning kan element i våra utomhusutrymmen vara en avstängning för blivande köpare, och enl. tidigare forskning, husjägare tar bara 10 sekunder att bestämma om de gillar en fastighet, så din trädgårdsdesign kan göra eller bryta en husförsäljning.
I en ny studie utförd av Faraway Furniture fann de det Japansk knotweed kan tappa priset på din fastighet med 10 procent; en oskött gräsmatta kan slå en-två procent av försäljningsvärdet; och stora utomhusvattenfunktioner kan förlora dig £ 2 000-£ 8 000 rabatt på försäljningspriset.
John Graham, ägare till Bor fastighets- och uthyrningsagenter och Tom Scarborough, VD för Rör sig, har avslöjat att trädgårdsfunktionerna sannolikt kommer att värdera ditt hem. Tom säger: 'En trädgård är en av de mest önskade egenskaperna i ett hus, men det finns så många potentiella problem för framtiden ägare att några av de vanligaste frågorna kan leda till en betydande prissänkning eller helt förlora försäljningen, säger Tom.
Ta en titt på några viktiga resultat nedan:
1. Japansk knotweed
odefinierad odefinieradGetty Images
Förra året an undersökning genomfördes av parlamentsledamöter i Storbritannien fann att den invasiva växten, japansk knotweed, felaktigt har minskat värdet av fastigheter där bankerna är "alltför försiktiga" med ämnet - så det är ingen överraskning att det har tagit toppen av lista.
Ogräset, som kan spridas snabbt och okontrollerat, är känt för att skjuta upp köpare från att köpa en fastighet. Faktum är att John Graham upptäckte att en köpare kan argumentera för priset på fastigheten med 10 procent om den tidigare har haft knotweed växande. Beroende på dess storlek kan det kosta mellan £ 5 000-£ 20 000 att få bort det professionellt.
2. Konstgjort gräs
Liyao XieGetty Images
Konstgräs kan vara ett alternativ för låg underhåll, men det kan vara förskräckande för potentiella köpare-särskilt för dem med små barn. Att byta ut det mot naturligt gräs kan kosta cirka £ 150 per kvadratmeter, så många köpare föredrar att undvika det. John fann att säljare kan titta på en minskning av försäljningsvärdet med fem procent om en trädgård har konstgräs.
Relaterad berättelse
25 faktorer som kan påverka ditt husvärde
3. Utomhusvattenfunktioner
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Stor vattenfunktioner kan också påverka ditt fastighetsvärde negativt med £ 2,000 - £ 8,000, enligt John. Även om de är bra för att locka till sig bin, fjärilar och fåglar, ser vissa köpare vattenfunktioner som mer arbete att underhålla. Håller du med?
4. En rörig, oskött trädgård
Anthony BoultonGetty Images
En ovårdad trädgård som inte har fått någon TLC kan också slå en-två procent av ditt begärda pris, fann John. Att hålla ditt utomhusutrymme vackert presenterat är ett bra sätt att locka köpare till din fastighet. Faktum är att enligt en tidigare studie, välskötta trädgårdar kan bidra till att höja värdet på en fastighet med £ 2000. Att ta dig tid att hålla din trädgård snygg och städad kommer säkert att ge dig några extra poäng.
5. Trasiga staketpaneler och spruckna väggar
LeslieLaurenGetty Images
Staket kommer inte billigt, varför de flesta husjägare letar efter en fast egendom med en som inte är trasig. Faktum är att forskning från Tom Scarborough fann att trasiga staketpaneler eller spruckna väggar kan ta bort £ 1000 från värdet på ditt hus.
Staket eller väggar ger en känsla av integritet i hemmet, håller barn säkra och vilda djur ute. Utan dem känns inte en trädgård som den avskildhet den borde vara. Vill du sälja ditt hus? Dags att fixa det staketet först ...
6. Simbassänger eller badtunnor
Hussein KassirGetty Images
Även om dessa gynnas av många under sommarmånaderna, upptäckte Tom att köpare ofta är ovilliga att köpa en fast egendom med en pool eftersom de kan kosta uppskattningsvis 2 737 pund att underhålla varje år. Det kan också vara jobbigt för dem med små barn eftersom de känner att det kan vara osäkert för små som springer runt.
7. Föråldrad trädgårdsinredning
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Föråldrad trädgårdsinredning är också en annan funktion som kan påverka ditt fastighetsvärde negativt. Enligt Tom kan det i genomsnitt kosta 3 950 pund att göra om en föråldrad trädgård, vilket eventuellt kan tas av ditt slutliga försäljningspris. Även om detta naturligtvis beror på personlig smak, uppdateras inte trädgårdsmöbler lika mycket som andra områden i hemmet, vilket innebär att det ofta kan sluta kännas daterat.
Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
18 trädgårdsmöbeluppsättningar perfekta för ditt utomhusutrymme
Bästa färgglada möbler
Salsa 4-sits runda trädgårdsbord och stolar, korall
£399.00
En färgkula är ett måste i trädgården och vi är besatta av denna koralldesign från John Lewis trädgårdsmöbelkollektion. Som en del av återförsäljarens Salsa-sortiment är matbordet och stolarna med fyra platser både slitstarka och väderbeständig, tack vare stål- och rottingkonstruktionen, så att du till och med kan lämna den utomhus hela tiden året.
Bäst för stil
Sidobord i naturligt rotting och 2 stolar
£157.50
Ta del av rottingtrenden med detta supersnygga sidobord med 2 stolar. Stolarna är perfekta för små trädgårdar och balkonger och har ett djupt säte, vilket är perfekt för avkoppling.
Bäst för middagar
Santa Rosa 6 -delars uteservering
£99.99
Slappna av med denna 6-delars matsats. Med stålramar och en bordsskiva i vågglas är detta starkt och robust och stolarna kan fällas ihop för enkel förvaring. Det kommer också med ett parasoll för att skydda dig från solens bländning.
Ansvarsfullt hämtad
Portside Garden Folding Bistro Set
£598.00
Vi älskar det här rustika, vittrade gråträet i massivt trä. Bänken i bänk och de medföljande sätena är också alla fällbara, så att de enkelt kan stuvas undan när de inte används. Ännu bättre, det är FSC-certifierat.
Bästa egenskapen
Ruxley 6 -sits matsats och rund eldstadsbord
£2,099.00
En viktig egenskap hos denna matsats är det runda matbordet som har en stor gaseldning i mitten. Det är bra att använda långt in på kvällen, lägga till ljus och värme till ditt yttre utrymme.
Bra valuta för pengarna
Miami 5 -delars liggarset
£179.99
Snygg, snygg och bra valuta för pengarna, den här uppsättningen med 2 bekväma fåtöljer med justerbara ryggstöd, 2 fotpallar och ett koordinerande sidobord hjälper dig att luta dig tillbaka och koppla av.
Bäst för underhållande
St Mawes drycker/planters barbord
£750.00
Vill du höja din trädgård och förvandla den till en uteservering? Detta barbord är ett bra ställe att börja. Liten nog för att passa in i även de mest kompakta utrymmena och tillverkad i väderbeständig teak, vi älskar särskilt det galvaniserade ståltråget som kan fyllas med is och drycker eller små växter.
Bäst för kompakta utrymmen
Parc gult trädgårdsbord i metall och 4 stolar
£385.00
Ingen annan färg kommer att ge ett större leende i ditt ansikte, så det finns inget bättre sätt att lysa upp din trädgård än med en gul gul. Detta set är perfekt för kompakta utrymmen eftersom du kan fälla bordet och stolen.
Perfekt för uteplatser
Rope Cube 8 -sits uteplats
£500.00
Förbered din uteplats för hela familjen med denna härliga utomhusuppsättning från Argos trädgårdsmöbelkollektion. Med en bordsskiva i glas och 4 stolar och 4 pallar som alla är snyggt stoppade under bordet, kommer det inte att störa ditt utomhusutrymme heller.
För designälskare
Tice Garden Matbänk, Grå
£279.00
Denna design från MADE är otroligt snygg. Med ett minimalistiskt, strömlinjeformat utseende är det perfekt för alla moderna trädgårdar.
Bäst för avkoppling
Trädgårdsrottingmöbler 3 st solstolar Sängstol
Outsunny
Om du vill få semestervibbar direkt till din trädgård, är detta solsängset utomhus en bra start. Den levereras också med ett sidobord att ge dina drycker på. För enkelhet har solstolarna hjul i huvudet, vilket gör dem lätta att flytta.
Bästa soffset
Mini hörnsoffas med förvaring
£300.00
Vill du koppla av och koppla av i din trädgård? Argos säljer den här handvävda minihörnsoffan i rottingeffekt med ett bordstäcke som fungerar som fotstöd. Dessutom är det ett fynd.
Bäst för Cottage Gardens
Devon Round Bistro Set, Brons
£399.00
Denna charmigt vackra bistrouppsättning med pulverlackerade aluminiumramar med bronsfinish är perfekt för en innergård eller stuggård. Bonus: stolarna kan staplas.
Bästa budget trädgårdsmöbler
Hawaii 3 -delars bistrouppsättning
£39.99
Med ett runt härdat glasbord och 2 PVC -belagda solskengula polyesterstolar har denna kompakta bistro -set utformats för snabb och enkel montering.
Bäst för moderna trädgårdar
Soffa i Sydney
£139.99
Trädgårdsmöbler behöver inte vara noga. Om du letar efter en enkel design kan du investera i denna soffgrupp från Very. Med 2 fåtöljer, en 2-sitsig bänk och ett samordnande soffbord är den perfekt för alla moderna trädgårdar.
Bästa lyxiga trädgårdsmöbler
Aldegonde 5 -sits soffsats i rotting
£659.00
Om du har plats för en trädgårdssoffa, investera i en sån här. Den böjda designen är den verkliga försäljningsargumentet här och det är bra för underhållning. Bortsett från soffsegmenten innehåller uppsättningen 1 soffbord, 5 ryggkuddar, 5 sittdynor och 5 kuddar.
Bäst för picknickfester
Trädgårdsbänk Mead, grafitblå
£499.00
Byt upp det med det här eleganta bänksetet. Det här är bra eftersom det rymmer mer sittplatser, plus det påminner oss om topp sommartid - smörgåsar, Pimms och solsken!
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
