Vad ska man tänka på när man väljer mellan en lägenhet eller ett hus

När man undersöker vilken typ av fast egendom att köpa, det finns många faktorer att tänka på, men den största av allt är att bestämma om du vill en lägenhet eller hus. Det är viktigt att överväga alla alternativ för att hitta ditt drömhem, och det finns mycket att tänka på.

"Att välja mellan de två typerna av fastigheter är ett vanligt dilemma som husköpare står inför, och det finns flera fördelar med båda", säger Steve Parker, direktör på FHP Living och säljare för The Waterside Apartments.

'Beroende på din budget har alla sina egna attribut och funktioner som den andra inte gör, så det beror verkligen på preferenser och livsstil, och vi har delat vår kunskap om fördelar och nackdelar med både.'

Från underhållskostnader till vilka lokala bekvämligheter du önskar, detta expertråd kan hjälpa dig att bestämma.

1. Underhåll

Att välja mellan ett hus eller en lägenhet är ett stort beslut, med mycket att tänka på innan du gör flytten. När det gäller underhåll leder lägenheterna vägen med tillförlitlighet och bekvämlighet. Från vatten till elproblem, att bo i en lägenhet innebär att allt kommer att tas om hand av byggnadens eget team.

Medan du måste betala en extra årlig serviceavgift, ger det dig lyxen att bo i en byggnad som är välskött-något du inte får när du köper ditt eget hus.

'Du kommer också att betala serviceavgifter och markhyra som kommer att bidra till underhåll av trädgård och kommunalt område, driftskostnaderna för alla bekvämligheter inom byggnaden, plus kostnaden för säkerhet, hissunderhåll och alla anställda som tar hand om byggnadens entré- och mottagningsområden, säger teamet på FHP Levande, Monk Estates och Harmony Bridge of The Waterside Apartments förklara.

2. Bekvämligheter och måste-ha fmat

Om du vill bo i ett hem där bekvämligheter och måste-ha-funktioner ingår, överväg sedan en lägenhet. Många urbana lägenheter kommer att erbjuda invånarna ett tak trädgård, delad terrass, planterade utomhusområden, CCTV, kodade dörröppningar, gated entréer och till och med ett gym eller spa. En fristående fastighet kommer att kräva extra ansträngning för att konfigurera dessa tjänster, så överväg om det är något du vill ha.

Även om en husägare kanske inte har turen att ha alla dessa, inkluderar några av fördelarna att ha en trädgård som du inte behöver dela, liksom ditt eget garage, trädgårdsskjul och loftutrymme.

Detta innehåll importeras från {embed-name}. Du kanske kan hitta samma innehåll i ett annat format, eller så kan du hitta mer information på deras webbplats.

3. Kostnad för egendom

När du väljer mellan en lägenhet eller ett hus, se var du kan få ut mest för din pengar. Lägenheter tenderar att vara billigare än hus, men i vissa eftertraktade områden kan du sluta betala mer för en swish-lägenhet, vilket särskilt är fallet i London, till exempel.

Enligt teamets gemensamma forskning kommer en lägenhet med två sovrum som ligger vid floden Trent i Nottingham att kosta knappt 300 000 pund, medan ett radhus med två sovrum bara en kort promenad från centrum av det mycket eftertraktade West Bridgford-läget är på marknaden för en liknande pris.

”Det är en vanlig uppfattning att en lägenhet ofta är billigare att köpa än ett hus, men det beror på många olika aspekter - som plats, storlek och antal sovrum i de fastigheter du tittar på, säger teamet förklara.

Att göra din forskning kan hjälpa dig att hitta det bästa erbjudandet för dina pengar, så lägg tid på att undersöka fastighetstyper och marknadspriser.

4. Bestäm om det kommer att vara ditt eviga hem

När du bestämmer vad du ska välja, gör en plan för hur länge du sannolikt kommer att stanna i fastigheten. Ett hus, till exempel, ger dig mer flexibilitet när det gäller tillbyggnader, vilket gör det lättare att stanna kvar längre.

"Eftersom utformningen av en lägenhet vanligtvis begränsar mängden och typerna av förändringar du kan göra, kan du upptäcka att du växer ut ditt hem med tiden när dina livsvillkor förändras", tillägger teamet. 'Det är viktigt att överväga om en lägenhet uppfyller dina behov i längden.'

Förutom detta kommer en lägenhet ofta med ett hyresavtal (där du äger lägenheten men inte marken). Om du väljer att köpa en, se till att du kontrollerar hur många år som finns kvar på hyresavtalet - detta kan påverka fastighetens framtida värde och skjuta upp potentiella nya köpare.

5. Skillnader i livsstil

Oavsett om du är minska eller vill flytta närmare en livlig stad, din livsstil hjälper dig att informera ditt beslut. Till exempel erbjuder moderna flerfamiljshus en känsla av gemenskap, medan ett hus ger dig utrymme för att göra mer permanenta dekorativa förändringar (som tillägg, som du inte kunde göra i en platt).

Det är också värt att ta hänsyn till vilken typ av lokala bekvämligheter du gillar att besöka, till exempel barer, restauranger, biografer och teatrar och nödvändigheter du behöver i närheten, till exempel en stormarknad, skolor, postkontor, läkare etc. Om du är ute efter en långsammare livstempo kan ett hus i en lummig landsbygd bättre passa dina behov.

Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

Gillar du det du läser? Njut av House Beautiful magazine levereras direkt till din dörr varje månad med gratis leverans i Storbritannien. Köp direkt från utgivaren till det lägsta priset och missa aldrig ett problem!

PRENUMERERA

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.