8 saker att veta innan du anlitar en entreprenör

Entreprenören Stephen Fanuka delar med sig av vad han önskar att hans kunder visste innan han anställde honom - och efter att han tagit på sig jobbet.

1. Förvänta dig inte perfektion - förvänta dig kvalitet.
Den mest orealistiska förväntan en klient kan ha är att jobbet blir perfekt. Det finns inget sådant. Måla och kakla och tegelstenar görs inte med maskin. De är gjorda av hantverkare - som, ja, är mänskliga.

2. Din entreprenör gör bedömningar från det ögonblick han kliver in i ditt hem.
Det här är som en första dejt - första gången en entreprenör träffar en kund, vi storlek upp vilka de är, hur de beter sig. Hur är deras personlighet? Är de hetsiga? Avvisar du dina förslag? Om de hanterar dig så här direkt, kommer det förmodligen inte att bli ett andra datum.

3... men de vet att du gör dom också.

Kunderna vill vara säkra på att du är ansvarig och fullt engagerad. De vill att vi ska vara uppmärksamma, direkta, ärliga, artiga. Med andra ord: Vi borde vara någon som de inte har något emot att se varje dag i sex månader eller längre.

4. Bra förhandlare kan få ett bättre pris.
Få mer än ett bud. Börja med den bästa entreprenören, den bästa-grejer-pengar-kan-köpa killen. Be honom om ett detaljerat förslag. Ta det förslaget och kopiera det, så att kostnaderna utesluts. Ge det till efterföljande entreprenörer du intervjuar och be dem att fylla i kostnaderna. Detta kommer att ge dig en bra uppfattning om vad jobbet är värt. Men var försiktig: Det lägsta budet är vanligtvis inte det bästa.

5. Säkerhet är också ditt ansvar.
Gör en enkel tarmkontroll: Vill du ha den här killen hemma nästa år? Ta reda på om din entreprenör är licensierad. Be dem visa dig licensen. Se till att de har en ansvarsförsäkring, så om en av deras killar ramlar av en stege och bryter hans hals, blir du inte stämd. Om de orsakar skador på din egendom behöver du inte heller betala för den.

6. Anlita gärna underleverantörer - men gå inte över din entreprenörs huvud.
Entreprenörer är som agenter och letar alltid efter nya talanger. Låt oss säga att du råkar känna en fantastisk målare som gör dig en tjänst på pris. De flesta entreprenörer kommer inte att ha något emot den typen av begränsade underleverantörer, särskilt om du slänger en liten chefsavgift.

7. Var snäll mot besättningen.
En enkel sak kunderna kan göra för att göra mitt liv enklare: Låt besättningen använda ditt badrum. Du skulle bli förvånad över hur många kunder som ber oss att gå till närmaste bensinstation eller diner. Gör arbetsmiljön bekväm. Om det är 97 grader renoverar vi en vind, och klienten låter oss inte slå på AC - det är grymt. Upprätthåll också en känsla av diplomati och gott humör. Vänta 15 minuter innan du diskuterar något som verkligen stör dig.

8. Var uppmärksam på varningsskyltarna.
Är entreprenören vanligtvis sen? Ringer du flera samtal innan han återkommer till dig? Delegerar han jobbet till en av hans besättningar? Är han slarvig med att hålla jobbet rent? Vet när du ska dra gränsen. Detta är trots allt ditt hem, inte en byggarbetsplats.

Fler råd från House Beautiful:
• Den viktiga guiden för att välja golv i varje rum
• Hur man hänger bilder som ett proffs
• 6 smartare sätt att få ut det mesta av ett garage

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.