Shari Francis designade den här filminspirerade lägenheten i Jersey City

Det började med ett slag - men fast - ”NEJ”. En vän till den New York -baserade designern Shari Francis hade nyligen köpt en radhus över Hudsonfloden i Jersey City, och han bad om hennes hjälp med att göra de möblerade enheterna klara för uthyrning. Några billiga uppgraderingar och färska färglager skulle räcka, tyckte han. Han hade fel. "Jag sa till honom," Du köpte ett trevligt ställe, så jag behöver pengar och vi ska göra det här roligt ", minns Francis.

Att vägra bosätta sig är något av en MO för Francis och hennes designföretag, det passande namnet Dadapt. Hennes förmåga att byta kurs var nyckeln till framgång för den här 446 kvadratmeter stora lägenheten med ett sovrum. Från att integrera en en gång dold öppen spis till att gå utanför lådan på jakt efter hållbara möbler, tillät Francis smarta lösningar henne att tillfredsställa sin klient samtidigt som hon var trogen mot sig själv.

---

Vardagsrum

Nickar till klassisk bio, som en strålkastarlampa från Wayfair och svartvita foton som hittades på Etsy, balanserar den industriella känslan i en New Jersey-lägenhet designad av Shari Francis. Soffa: West Elm. Träbord: Mål. Skjutdörrar: ChanyHomeDecor genom Etsy. Accentbord: Wayfair (mitten), Overstock (höger). Matta: CB2.

1. Gå utanför din komfortzon.

Francis bakgrund i skandinavisk design lockar henne vanligtvis inte till mättade färger, men hennes klient ville ha en djärv accentvägg. De bosatte sig på Roycroft Bottle Green av Sherwin-Williams-och älskade det så mycket att de hamnade i hela lägenheten.

2. Källa kreativt.

I jakten på skjutbara ladugårdar vände Francis till ett okonventionellt uttag: Etsy. "Jag älskar att så många av leverantörerna är villiga att anpassa sina produkter", säger hon. Se bara till att ställa många frågor i förväg för att se till att det färdiga objektet passar.

---

Sovrum

Ljusa vita väggar (Pure White av Sherwin-Williams) och kontrasterande inredning spelar upp det naturliga ljuset. Säng: CB2. Sängkläder, bord, planter, och Romerska nyanser: Wayfair. Tunna tegelstenar: OldMill Brick. Matta: Överstock. Sconce: Urban Outfitters.

3. Investera i viktiga delar.

Ägaren hade inte mycket av sin budget att avsätta för inredningen av hyran, men Francis visste av erfarenhet att spendera lite mer på ofta använda föremål som en säng, soffa och matbord skulle innebära bättre kvalitet och livslängd - vilket sparar pengar i det långa loppet springa.

4. Förläng berättelsen.

Efter att ha grävt upp en gammal tegel spis i köket, bestämde klienten att han ville ha tegel i sovrummet också. Francis omfamnade tanken på att binda ihop utrymmena, men att få den nya tunna tegelväggen att matcha den gamla var knepig. "Det såg för perfekt ut, så vi använde gips för att åldra det", säger hon.

---

Läshörna

Tillägget av en ländryggkudde och ett drinkbord gör en stund till en accentstol i sovrummet. Stol: lKEA. Tabell: Wayfair. Kudde och hängande planter: Amazon.

5. Var smart med konst.

De flesta stycken Francis använde hittades på Etsy, inklusive dessa utskrifter - ett kvitto till närliggande New York City - från The Printables Co. Hennes råd för att navigera i de oändliga alternativen: ”Var så specifik som möjligt när du letar efter storlek, färg, stil, tema och konstruktion: dvs. skulptur."

6. Knacka inte på det förrän du har provat det.

Francis ersatte mörka golv med ljusare vinyl i vinyl som säkert kommer att hålla länge (för att inte tala om plånboksvänlig). "Jag var nervös - vinylgolv är inte något jag är van vid", säger hon. "Men att jämföra prover personligen gjorde oss nöjda med hur det blev."

---

Kök

Ett fel i att klippa bänkskivan fungerade faktiskt till Franciscos fördel-kundens förvånansvärt massiva kylskåp hamnade perfekt i det för stora utrymmet. Bänkskiva: Golv & inredning. Bricka: Roca. Kran: Allt modernt. Vitvaror: Kundens egen. Tabell: West Elm. Stolar: Mål. Bordslöpare: Amazon. Hängsmycke: Etsy. Väggklocka: Aspire Home Accents. Vägg målning: pbs.org.

7. Omfamna det oväntade.

Medan teamet tog bort en vägg mellan köket och vardagsrummet, hittade de en överraskning under: en tegelsten. "Min klient bestämde sig för att han ville behålla det, och jag tänkte:" Fantastiskt, men det passar inte med den gröna uttalandeväggen! ", Säger Francis. "Jag bestämde att det kunde fungera om vi vitkalkade det för att lägga till kontrast och ge det en vintage -känsla som skulle motverka de industriella elementen."

8. Använd utemöbler inomhus.

Efter att matstolarna Francis ursprungligen föreslog ansågs vara för dyra hade hon en uppenbarelse: ”Min klient ville ha möbler som skulle hålla längre än ett år, och jag sa till honom, "Det finns inget sätt på den här budgeten, så vi ska försöka utemöbler för att ge dig den hållbarheten istället." "Hon slutade använda uteplatsstolar runt matbordet, och det var en enorm Framgång. "Kunderna var mycket nöjda med det", säger hon.

9. Håll utgifterna i schack.

Eftersom hyresgästen inte lagar så mycket mat var inte ett fullt lurat kök prioriterat. Francis valde budgetsmarta IKEA-skåp och golv- och dekorbänkskivor och använde sedan pengarna som hon sparade för att göra förbättringar någon annanstans i lägenheten.

---

Badrum

Mässingsfunktioner lägger till "en antydan till lyx och en nick till äldre stilar", säger Francis. Bricka: Roca. Fåfänga och handfat: Wayfair. Kran: Amazon. Spegel: CB2.

10. Fokusera på ett uttalande per rum.

I ett litet utrymme, var fundersam över var du ska göra ditt märke. "Det här badrummet var bara tänkt att vara en kosmetisk uppgradering, så jag installerade en kakel accentvägg som är lite sofistikerad och lite funky", säger Francis. Resultatet: "Det känns inte som ett generiskt badrum."

Handla The Look

Följ House Beautiful på Instagram.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.