11 frågor att ställa innan du köper ett hem

1. Vilka element är nödvändiga i ditt hem och vad kan du avstå från? Vid husjakt, besluta om några element du inte kan leva utan och låt resten gå. Du kommer att kunna titta på hus med dina behov tydligare i åtanke.

2. Kan du förbinda dig att stanna på ett ställe i några år? Om du planerar att flytta om ett eller två år kanske husägande inte är något för dig. Experter säger att en vistelse på minst 5 år gör att du kan få tillbaka värdet från ditt hem. När som helst innan det och du riskerar att förlora pengar.

3. Hur mycket hem kan jag ri sanning råd? Kostnaderna för att köpa ett hus expanderar långt bortom den månatliga inteckningbetalningen. Ta dig tid att ta reda på vad du har råd med per månad, inklusive fastighetsskatter och försäkringar. Och vad du har råd med för handpenning, stängningskostnader och alla andra extra avgifter.

4. Hur tänker du hitta en agent? Förhållandet mellan dig och din agent är viktigt, gör din research och hitta någon som verkligen kan hjälpa dig att navigera i processen.

5. Känner du till olika marknader och stadsdelar? Vet vad du vill ha från området du bor i och undersök för att lära dig om de områden du är intresserad av. Undersök skolsystem och brottslighet och shoppa runt på den marknad du letar efter. Ta reda på vad andra hus går för och hur länge de har funnits på marknaden - det här kommer att ge dig en referenspunkt när du söker och för vilka fastigheter du tittar på är värda.

6. Hur fungerar hemköpsprocessen? Visst, du har hört familj och vänner kasta runt ord som "värdering" och "stängningskostnader" men förstår du verkligen processen? Var inte rädd för att ställa frågor, att veta vad du är ute efter kan hjälpa dig att fatta smarta beslut på vägen.

7. Vet du din kreditpoäng? Du måste veta om du är inteckning värd och det börjar med din kredit värdering.

8. Var kommer du att få din inteckning ifrån och vilka alternativ finns tillgängliga för dig? Att känna till de olika typerna av bolån som är tillgängliga för dig är viktigt. Titta på alla alternativ och program tills du hittar ett som fungerar för dig.

9. Är du förgodkänd eller förkvalificerad? Det här är två väldigt olika saker. Förhandsgodkännande är ett skriftligt avtal från en långivare som säger att de kommer att ge dig en viss summa pengar för att köpa ditt hem under angivna villkor som räntan och lånets längd. En förkvalificering är en uppskattning av hur mycket du kan låna. Båda bör göras innan husjakt och låter dig veta din prisklass. Det hjälper dig också att gå igenom köpprocessen snabbare när du gör ett erbjudande.

10. Hur mycket planerar du att spara för en handpenning? Hur mycket behöver du? Det vanliga är 20% men det finns lån med mindre nedåt. Ju större handpenning desto mer eget kapital kommer du att ha i ditt hem och desto lägre blir dina månatliga betalningar. Det kan också hjälpa dig att få ett bättre lån hos banken.

11. Hur mycket kommer du att betala för stängningskostnader? Vad är räntan? Vanligtvis 2-5% av priset på ditt hem, stängningskostnader är en viktig faktor att tänka på. De är till stor del baserade på var fastigheten du köper ligger och består av flera avgifter som är förknippade med köpet.

Mer från House Beautiful:

Hur man dekorerar runt en luftkonditionering

16 saker en man ALDRIG någonsin borde ha hemma >>

Hur Windows ändrade utformningen av denna lilla lägenhet >>

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.