HGTV-stjärnan Steve Ford konverterade ett förfallet garage med tre våningar till sitt drömhem
Varje objekt på den här sidan handplockades av en House Beautiful-redaktör. Vi kan tjäna provision på några av de artiklar du väljer att köpa.
Steve Ford viker aldrig ifrån en utmaning. När snickaren, entreprenören och cohost (med sin syster Leanne) för HGTV Återställt av Fords märkte en skylt till salu framför ett tidigare lager i hans hemstad Pittsburgh, han visste att han hade hittat sitt senaste projekt. Få delade Steve entusiasm för den graffititäckta blocken med blockade fönster på mycket tjock med övervuxet ogräs, så han gjorde ett bud-och undersökte hur man skulle bygga om den 7 000 kvadratmeter stora byggnaden för bostäder använda sig av.
Reid Rolls
"Magen rullade för att jag visste att jag måste få det, men jag visste också hur mycket arbete det skulle ta", säger Steve. "Men jag var tvungen att ha det, oavsett vad."
En större renovering var i ordning för trilevelutrymmet, som är inbyggt i sidan av en kulle. De lägre, underjordiska nivåerna skulle bli en mekanikerns håla, där han förvarar "leksaker" som bilar och motorcyklar, och en verkstad för det anpassade kontraktsarbete han gör på showen.
Men toppnivån, som faktiskt öppnar mot gatan och hade inrymt allt från tunga maskiner till cateringutrustning innan Steve köpte den, genomgick den största förändringen. För det kallade han in inredningen stora vapen - sin stjärnsyster Leanne.
Steve Ford
"En sak som Steve och jag har gemensamt är att vi definitivt alltid vill respektera atmosfären i det utrymme vi arbetar med", säger hon. Byggnaden byggdes på 1930-talet och hade fönster i fabriksstil, en stor garageport och betonggolv-alla Steve ville ha att behålla. Men för att han skulle överleva vintrarna i Pittsburgh var vissa modifikationer nödvändiga: Fönstren måste bytas ut mot nya utseende och isoleras tillsammans med garageporten. De hade nya betonggolv gjutna - så strålningsvärme kunde läggas till under.
Utöver det behövdes utrymmet också varmare inredning, så Leanne tog in marockanska mattor lager med sisalmattor och plysch sittplatser. I vardagsrummet står Percival Lafer -läderstolar inför en Weisshouse -sektion, staplad hög med kuddar. Olika typer av belysning hjälper till att skilja varje ”rum” i det öppna rummet. Jätte halvklot hänger i köket, ett blinkande stjärnbrott upplyser sittgruppen och-på Steve insisterar-bländar en 30-tums discokula ovanför matbordet.
STORT RUM
Reid Rolls
För hennes bror Steve's lager vände hem i Pittsburgh, värmde Leanne Ford upp vardagsrummet med en mysig sektion av Weisshouse, lagerlagrade mattor och plyschkast. Fåtöljer i läder: tappning, av Percival Lafer. Kaffe bord: anpassad, av Steve Ford. Fällbara pallar: årgång. Väggfinish: SureCrete. Leanne använde en mängd olika hängande lampor för att visuellt dela det öppna loftet. Kristallkrona: Frankrike och Son. Läderstol: tappning, av William Katavolos. Spis: Regency.
Reid Rolls
Konst: vintage tavla. Stolar: Design Within Reach, av Charles och Ray Eames. Pall: anpassad, av Steve Ford.
MATSAL
Reid Rolls
Istället för att använda en traditionell ljuskrona var en 30-tums diskoboll som hängde i matsalen ett "måste" för Steve. Tabell: Weisshouse. Stolar: Design Within Reach, av Charles och Ray Eames. Marockansk matta: årgång.
KÖK
Reid Rolls
En överdimensionerad ö rymmer de flesta apparaterna, vilket ger utrymmet ett snyggt, minimalistiskt utseende. Metallhängen: Leanne Ford för Target. Barstolar: Houzz. Kylskåp: Fisher & Paykel. Bänkskivor: anpassad betong. Kran: Delta.
"Har du någonsin sett en film där det finns någon kille som bor i ett garage? Det var vad jag tänkt mig - bara lite snyggare. ” - Steve Ford
BADRUM
Reid Rolls
Steve hällde upp handfatet i betong och sprutade på en ångfunktion i duschen. "Jag gör mitt bästa för att varva ner där." Hängsmycke: Föryngring. Kranar: Kingston mässing. Duschsystem: Brizo. Duschplatta: Kakel & mönster.
SOVRUM
Reid Rolls
Säng: anpassad, av Steve Ford. Soffa: tappning, av Percival Lafer. Nattduksbord: Weisshouse. Konst: Leanne Ford.
Konvertering av bostad till bostad
Processen att förvandla en plats som inte är ett hus till ett hem är värt det, "men du måste vara mentalt och ekonomiskt förberedd", säger Steve.
1. Kontrollera de lokala zonbestämmelserna.
Innan du skickar in en ansökan om omzonning måste du veta hur den befintliga webbplatsen är klassificerad och hur du vill för att använda det annorlunda - din stads zonkontor (eller webbplats) bör ha svaren och mer information om lokalt förordningar.
2. Anlita ditt team.
Du behöver en fastighetsadvokat för att starta omzonprocessen; de kan hjälpa till att förbereda din ansökan och skapa ett argument för din begäran. Och andra: Steve var tvungen att lämna in detaljerade planer från en arkitekt, konstruktionsingenjör och elingenjör för tillstånden.
3. Spänn ihop.
Riktlinjerna för att omformulera en bostad till en bostad är vanligtvis strikta - och kommer därför att kräva enorma resurser, tid och pengar för att klara igenom. Rådfråga din advokat angående avgifter och för in det i budgeten.
Se hela transformationen i avsnitt 9 av säsong 2 av Återställt av Fords.
Följ House Beautiful på Instagram.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
