Hur vi uppdaterade vårt gamla hem på en budget

När min man och jag letade efter vårt första hem såg vi att det var många ställen som gav många problem. Vi upptäckte att redan renoverade hus antingen var för små eller utanför prisklass, så vi köpte en plats som behövdes mycket arbete och beslutade att renovera till en budget på cirka 15 000 dollar.

Vi diskuterade bara att anlita en entreprenör för att utföra det mesta - det skulle gå snabbt och skulle ge oss mer möjlighet att verkligen njuta av det färdiga projektet. Men om vi gjorde jobbet själva var det troligt att vi skulle se en större avkastning på vår investering.

För att minska kostnaderna bestämde vi oss för att dra hjälp av vänner och familj. Min pappa hade en entreprenörsvän som kom förbi för att ge oss idéer, och sedan anställde vi en vän med massor av byggnadserfarenhet för att renovera badrummet. Eftersom vi köpte material och betalade honom för arbetet var kostnaderna billigare än de skulle ha varit med en traditionell entreprenör. Vi slutade med att ta bort moderna funktioner (som ett upphöjt rektangulärt handfat) och ersatte dem med mer klassiska finish som sexkantiga golvplattor.

Därefter kom master sviten. Ett tillägg på övervåningen hade lagt till en solrumsdel till sovrummet, vilket skapade ett ovanligt stort utrymme för en gammal viktoriansk. Det fanns gott om problem: fönstren var gamla och den billiga trimmen försämrades, två olika typer av trägolv hade använts i olika delar av sovrummet, och garderoben var liten och besvärlig.

Att renovera resten av sovrummet visade sig vara mer tidskrävande. De ursprungliga garderoberna byggdes under takfoten, vilket innebar att de bara kom upp till bröstnivå. Eftersom vi ville hänga vuxenstängning i dem, vidgade vi öppningarna och lade till en vägg för att omsluta utrymmet och skapa något som är sällsynt i gamla hus-en klädkammare.

Den sista pusselbiten var rymden i sovrummet. Det behövdes nya fönster och trim och bambugolvet som täckte en del av rummet behövde bytas ut. Det var ett stort projekt att passa in på våra heltidsjobb, så vi drog igen andra för att få hjälp.

Min svåger hjälpte till med elektriska reparationer och mina svärföräldrar tillbringade timmar med att använda kråkstänger och hammare för att hjälpa oss att gräva upp de sju golvlagren som vi upptäckte i sovrummet. Min man hjälpte en vän med några av hans projekt i utbyte mot hjälp med vårt.

Att arbeta med projektet bit för bit var tidskrävande, och det tog oss två och ett halvt år att slutföra master -sviten. Men det positiva med att sprida arbetet över tiden gjorde att vi också kunde sprida ut kostnaderna utan att ta lån för att finansiera det.

Mitt i det långa projektet undrade jag ofta om vi skulle klara det njut av vad vi hade jobbat så hårt med. Vi hade inte planerat att vara i huset för alltid - min mans pendling var lång och vi visste att vi skulle växa ur huset när vi fick barn. Så vi tillbringade de första par åren som bodde i ett mindre sovrum på nedervåningen medan vi renoverade övervåningen, och det fanns tillfällen då jag undrade om avvägning av tid kontra pengar var värt det.

I slutändan fungerade siffrorna till vår fördel. Vi spenderade cirka 12 000 dollar på att renovera master -sviten. Att anlita en entreprenör för att utföra arbetet kan förmodligen ha kostat tre eller fyra gånger det beloppet.

Cirka $ 4000 av kostnaderna gick till arbetskraft. Vi försökte göra vad vi kunde på egen hand, men vissa uppgifter (som att flytta VVS eller installera matta måste hyras ut). Resten av pengarna gick till material och några verktyg (vi köpte verktyg som vi trodde att vi skulle använda igen och försökte låna resten).

Medan vi kom in under vår ursprungliga budget, var vårt stora offer tid. När vi inte arbetade våra dagjobb, skymtade husprojekten alltid över oss. Vi tillbringade förmodligen över 400 timmar på att arbeta på huset (med min man som lagt ner det mesta av tiden). Vi var tvungna att offra saker vi hade föredragit att göra på helgerna för att ägna tid åt att arbeta på huset.

Vi slutade bo där i ytterligare tre och ett halvt år efter att sovrummet renoverades, så vi hade lite tid att njuta av det. När vi så småningom sålde huset lönade det sig.

Med de pengar vi sparade på renoveringen kunde vi ta en tur till Sydostasien där vi lät öl på stranden och njöt av banh mis och curryrätter. Strax efter hemkomsten flyttade vi in ​​i den renoverade mästarsviten. Den sommaren tittade vi på månen genom de öppna takfönstren och lyssnade på syrsor som kvittrade i träden på natten. Det var skönt att vara hemma.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.