Jenifer Herrmann och Mitzie Wong New York City Condo Tour Photos

New York City är ökänt för sina absurt dyra fastigheter, så när Jenifer Herrmann, en mediechef, och hennes partner, Mitzie Wong, grundare av kreativt designföretag Roar + kanin, hittade en lägenhet med två sängar och två badrum till salu till ett pris som lämnade dem med en renoveringsbudget, de visste att de behövde göra det till sitt hem.

Den lägenhet på 1050 kvadratmeter ligger i hjärtat av Brooklyn charmiga DUMBO-kvarter, komplett med fantastisk utsikt över East River-kusten, Brooklyn Bridge och Manhattans skyline. Men det kom också med några utmaningar, vilket innebar att de skulle behöva renovera.

För att få tarmrenoveringen gjort bra, snabbt och prisvärt, arbetade de med Söta, en tjänst som matchar renoverare med granskade totalentreprenörer. Mitzie är en möbeldesigner som har skapat kollektioner för några märken, inklusive West Elm, berättar Jenifer för oss, så medan de var övertygade om att de hade en fantastisk duk och ett öga för att dekorera det, de visste att de skulle behöva hjälp om det mer tekniska aspekter.

Från början hade de ett specifikt mål i åtanke, som hjälpte till att styra ombyggnaden. "Vi hade en tydlig vision från stängningsdagen: Att skapa ett bostadsutrymme med en känsla av avslappnad lyx", berättar de. Men de ville också att den skulle ha karaktär snarare än att se ut som en generisk lägenhet. Detta innebar att införliva blandade material och kvalitetsfinisher - som marmor, mässing och trä - och rensa köket samt båda badrummen.

Så när de anställde sin huvudentreprenör kommunicerade de sin vision och började arbeta på konceptbrädor. Därefter skapade de en uppsättning detaljerade planritningar och mätningar (Pro -tips: CAD -renderingar är superhjälpsamma för att se helheten, liksom hålla ett schema för beställning av material och en checklista för mottagna artiklar för att hålla reda på apparater, inventarier, hårdvara och odds och slutar). Då var det dags för mödosam del.

Deras första fas av renoveringen var att installera golvbrädor i vit ek i hela lägenheten för att ljusa upp hela utrymmet. Eftersom samma breda golvbrädor användes i hela lägenheten eliminerade vi sadlarna vid våra dörrtrösklar för att maximera kontinuiteten. De visste också att färgpaletten skulle vara benvit, blå och grå, med accenter av rosa i textilier och svart för hårdvara.

"Under hela renoveringen visade vår Sweeten -entreprenör sig vara kritisk", säger de till oss. Till exempel föreslog de att man skulle tappa tak för att lägga till belysning i urtag, dölja ledningar och kablar, lägga till eluttag och USB-plug-ins och installera dimmare. Även om de verkar vara mindre uppgraderingar, har de i slutändan en transformativ inverkan på utrymmet. Det är allt i detaljerna när det gäller ombyggnad.

Följ House Beautiful på Instagram.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.