Hur Kate Abt moderniserade ett 110 år gammalt radhus i Washington, D.C. för en växande ung familj

När det kom till att omforma interiören i ett 110 år gammalt radhus, Kate Abt och hennes kunder, Jon och Sarah Bresler, ville behålla så mycket av den befintliga strukturen som de kunde. Paret, som har en ung dotter, hoppades "att hedra husets detaljer och historia samtidigt som de uppdaterar det och för in en mer modern känsla och estetik."

Men den historiska bostaden, som innehåller fyra sovrum och fyra badrum som spänner över 2 800 kvadratfot, behövde en omfattande renovering – en som krävde förlängning av baksidan och sänkning av källaren för att ge plats åt de växande familj.

"Vi gillade verkligen kombinationen av gammalt och nytt med tillägget av en modern baksida till hemmet", säger Abt. Ett av de element som de försökte behålla intakt var ekgolven i de två främre rummen, som har infälld mahogny. "De är fulla av själ och karaktär", säger designern. "De tillför så mycket charm."

Även fickdörrarna i ek mellan trappan och vardagsrummet lämnades orörda. "En tidigare ägare hade målat dörrarnas innerkant så att de skulle matcha det vita höljet, men vi tog bort dem och förde tillbaka dem till deras ursprungliga ek," avslöjar Abt. Många av vintageradiatorerna bevarades också, tillsammans med den ekpanelerade trappan. "Det tillför en rikedom och patina till hemmet som du bara inte kan få från nybyggnation," hävdar hon.

Den mest drastiska förvandlingen ägde rum i husets hjärta: köket. "Att vara i mitten av hemmet behövde det inte bara fungera bra, utan också se bra ut", säger Abt. Med hänsyn till bostadens smala layout, strävade hon efter att maximera ytor, och i slutändan offra lite lagringsutrymme för att tillgodose parets begäran om en mer expansiv spishäll. "Mina kunder älskar att laga mat, så det var viktigt att ha så stort utbud som möjligt", förklarar hon.

Ett annat kulinariskt måste? Blå stjärna apparater. "De hade redan gjort en del efterforskningar och blev förälskade i linjen - inte bara för sin funktion, utan också för sin skönhet... och det faktum att de är produceras inte långt från dem, i Pennsylvania, säger Abt och tillägger att paret ville integrera lika många lokalt anskaffade specialprodukter som de skulle kunna.

Trots några förseningar i allmännyttan utvecklades det ett och ett halvt år långa projektet ganska sömlöst – även om en nyhet fick designern att göra en En liten justering av hennes ursprungliga plan: "Den gladaste överraskningen och förändringen var att få reda på att jag behövde designa en söt barnkammare för en speciell liten flicka!" hon entusiasmerar.

Besök resten av det vackra familjehemmet nedan.

---

Vardagsrum

Det mysiga, intima utrymmet har massor av anpassade detaljer, inklusive hyllor av Allen Built och ett skräddarsytt soffbord.

Stolar: Studio McGee. Matta: Surya. Lampor: Visuell komfort. Kuddar: Etsy.

---

Kök

"Jag tror att vi alla älskar köket mest", säger Abt. "Det är hjärtat i hemmet och ett utrymme för lugn familjetid eller sammankomst med släkt och vänner. Det är där lycka och minnen skapas." En specialtillverkad täljstensvask var ett måste, tillsammans med en hundmatnings- och vattenstation i ena änden av ön.

Skåp och köksö: MD anpassade skåp. Spis, kylskåp och spis: Blå stjärna. Golvvärme: Architessa. Stolar: Fyra händer. Pendelljus: Safavieh. Vintage matta: Jean Palmer. Kranar: Brizo.

---

Matplats

Det solfyllda utrymmet ansluter till bakgården genom infällbara dörrar, vilket möjliggör enkel underhållning inomhus och utomhus.

Ljus: Föryngring. Skåp: MD anpassade skåp. Skåpfärg: Grey Owl, Benjamin Moore. Tabell: beställnings. Stolar: Rove koncept. Golv: Architessa. Papperskorgar: Crate & Barrel. Dörr: Löwen.

---

Primärt sovrum

Det stora sovrummet - som Abt beskriver som "ett lugnande och avkopplande utrymme med en neutral palett" - visar upp skräddarsydda linnedraperier och skräddarsydda inbyggnader av Allen Built.

Matta: Surya. Kuddar: custom (blå) och Studio McGee. Bänk och säng: kundernas egna. Strö: Studio McGee. Lampetter: Visuell komfort.

---

Primärt badrum

Järndörrar med glasrutor ger det fridfulla utrymmet ett elegant och modernt utseende.

Bänkskiva: Kvarts. Fåfänga: anpassad av Allen Built. Badkar: Fergusson Showroom. Belysning: Visuell komfort.

---

Gästrum

Det mysiga extrarummet är belagt med Benjamin Moores Snowfall White och har ett Wayfair säng flankerad av skräddarsydda nattduksbord i valnöt och lampetter från Hudson Valley Lighting.

Kudde: beställnings. Dörr: Löwen. Golv: Universalgolv.

---

Pulverrum

"Kunderna blev förälskade i tapeten och pulvret var det perfekta stället att göra en elegant showstopper", säger Abt.

Tapet: Meadow, Kelly Ventura. Spegel: Föryngring. Sconce: Visuell komfort. Handfat och kran: Kohler purist. Skåp: specialtillverkad av Allen Built. Bänkskiva i marmor: beställnings.

---

Bakgård

Bakgården var bara 18 fot bred och genomgick en totalrenovering för att rymma den unga familjen. "Varje tum räknade", säger landskapsarkitekten Joseph Richardson, som ritade grönområdet. I samarbete med arkitekten och inredningsdesignern arbetade han och hans team för att maximera den lilla bakgården, med en matlagnings- och matplats direkt från köket via stora vikdörrar, tillsammans med en eldstad och en dold parkeringsplats. "Staketet är ett viktigt designelement," konstaterar Richardson. "Dess tunna profil är framtagen av två-tums stålstolpar och högkvalitativ cederträ för att ta upp så lite plats som möjligt." Resultatet? Ett förvånansvärt rymligt uteområde.

Bord och stolar: Kingsley Bate. Eldstaden: Paloform. Golv: Kansas kalksten.

---

Följ House Beautiful vidare Instagram.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.