30 % av köparna 2022 köpte sitt hem efter bara en visning

Fastighetsmarknaden har varit otroligt tuff att förhandla om de senaste åren. Men 2022 var det kärlek vid första ögonkastet för nästan 30 procent av köparna som bara tittade på ett hem en gång innan de köpte det, visar data från Knight Frank.

Det kan finnas några anledningar till detta: Från att hoppas på en bra bolåneränta till mer förundersökning som leder till allt mer avgörande visningar. Detta är verkligen sant när det kommer till pandemin, där fastighetsmäklare var tvungna att övergå till att förlita sig mer på teknik.

Genom överladdningsteknik, online fast egendom listorna kom med videor och 360 graders rundturer, vilket gör att potentiella köpare verkligen kan göra sin research och få en känsla för en fastighet innan de dyker upp för en visning.

De som missade att köpa 2021 – under stämpelskattesemestern och en hel del stel konkurrens – var verkligen mycket motiverade att köpa 2022, säger Chris Druce, senior research analytiker på Riddare Frank.

"I takt med att året fortskred och räntorna ökade och sedan ökade efter minibudgeten, fick köpare som satt på bolåneerbjudanden med låg ränta också starkt incitament att agera beslutsamt", säger Chris.

Pandemin såg också människor omvärdera vad som var viktigast för dem och deras livsstil när det gällde deras hem. Till exempel att bestämma sig för att ha en trädgård för att tillbringa mer tid utomhus, eller flytta bort från staden och ut på landsbygden för mer utrymme.

”Köpare dyker nu upp till en visning som är fast besluten att flytta, vanligtvis efter att ha undersökt området och själva fastigheten i förväg. Det betyder att när de blir kära i huset behöver de inte ofta en andra visning för att veta att det är den, avslöjar James Cleland, chef för countryverksamheten på Knight Frank.

Men var i landet var det flest som köpte efter bara en visning? Nåväl, föga överraskande klarade sig många av de områden i Storbritannien som nyligen har haft en ökning i efterfrågan – mitt i vad som har kallats "race for space" – bäst på Knight Franks lista.

Här är de 10 bästa platserna i Storbritannien baserat på andelen köpare som bara tittade på en fastighet en gång innan de köpte den 2022:

1. Edinburgh (57 procent)
2. Esher (51 procent)
3. Stow-on-the-Wold (45 procent)
4. Weybridge (44 procent)
5. Sevenoaks (39 procent)
6. Richmond (38 procent)
7. Hereford och Worcester (36 procent)
8. South Kensington (36 procent)
9. Canary Wharf, Wapping & Aldgate (35 procent)
10. St Johns Wood (35 procent)

Följ Vackert hus på Tick ​​tack och Instagram.

---