7 vanliga hemförbättringsmyter slogs fast

Planerar du att göra några hemförbättringar i år? Innan du börjar förvandla dina drömmar till verklighet, låt inte dessa vanligt fast egendom ombyggnadsmyter leder dig vilse.

Ett hem kan ofta få mer skada när en oerfaren renovatör försöker göra något. "Mycket av råden där ute kan vara motsägelsefulla, trots att du gör din forskning och när du gör det gör en stor investering vill du veta vad som är fakta eller myt, säger Thomas Goodman, fastighet expert på MyJobQuote.

Ta en titt på de sju vanligaste myterna om hemförbättring nedan:

1. Du kan göra allt själv

Att kunna ta itu med gör-det-själv-uppgifter kräver rätt verktyg för att göra jobbet. Medan många av oss väljer att ta på oss egna gör-det-själv-projekt (som väggpanel), kan vissa uppgifter få dyra konsekvenser om de görs felaktigt.

Några dyra jobb att åtgärda inkluderar att slå ner en vägg (£20 000), elektriska ledningar (£2 000), montera golv (£1 200) och fixa tvivelaktiga målningsjobb (£450). Du kanske sparar en hel del på att göra det själv, men en misslyckad design kan sluta kosta dig mer (och göra dig frustrerad).

2. Renoveringar ger dig alltid en bra avkastning på investeringen

Större renoveringar är inte alltid bättre, eftersom att spendera mer pengar inte garanterar större värde i gengäld. Många tillbringar sina liv med att drömma om att sprida sig kök renoveringar och stilfulla badrum makeovers, men i vissa fall är det osannolikt att en husägare kommer att tjäna tillbaka mer än byggkostnaden.

"Du kan vanligtvis få tillbaka mellan 60 och 80 procent av kostnaden", säger Thomas. "Av den anledningen är det bäst att investera i uppgraderingar som gör ditt hem mer bekvämt när du bor där, snarare än att bara försöka öka dess värde."

3. Färg kan täcka över vad som helst

Att förbereda innerväggar innan målning är viktigt för att säkerställa en fläckfri finish. Innan du börjar, fixa eventuella fula hål, fläckar, sprickor eller nagg så att din färg har en slät grund den kan fästa på. Även om du kanske kan åtgärda vissa brister själv med en slipmaskin och polyfilla för flera ändamål, är det värt att överväga att kontakta proffs.

4. Att reparera något är billigare än att byta ut det

Saker går ofta sönder eller slits ner hemma, men det betyder inte att du omedelbart måste byta ut dem. Om något går sönder, överväg om reparationen kommer att lösa hela problemet. Men om reparationen inte löser det underliggande problemet, kan det vara värt att köpa nytt för att undvika att kostnaderna ökar.

5. Du bör renovera med aktuella hemtrender i åtanke

Vi älskar verkligen att vara insatta i vad interiörtrender är vid horisonten, men nuvarande inredningsstilar fungerar inte alltid i alla utrymmen. Enligt Thomas kan du riskera att skapa ett hem som inte matchar din livsstil, så det är bäst att undvika dyra, permanenta material för dina väggar, skåp, bänkskivor och golv.

Inkorporera trender på sätt som är lätta att ändra, till exempel genom tillbehör. "Människor blir trötta på trender och inredningsidéer förändras ständigt", tillägger Thomas.

6. Ombyggnaden sker snabbt

I allmänhet tar det vanligtvis flera månader att genomföra en omfattande ombyggnad av hela huset, om allt går som det ska. Större hus kan ta cirka nio till 15 månader, plus mer med ytterligare förseningar. En bra entreprenör kan utföra arbetet snabbare och mer effektivt än du kan göra det själv, så det är bäst att inte prova något som du kanske har svårt att slutföra.

7. Bra planering kan överlista överraskningar

”Renovationer har ett sätt att avslöja oförutsedda problem i ditt hus. Oavsett hur mycket du planerar, är det ibland först efter att entreprenören har påbörjat arbetet som de hittar den oupptäckta läckan, skadedjuren och hantverkaren, tillägger Thomas.

"Även om du bör planera din renovering och hålla dig till de planerna, bör du undvika att gå långt över din budget. Räkna in 10 procent över den angivna budgeten för överraskningskostnader som kan tillkomma projektet.

Följ Vackert hus på Instagram.

---