Liten obebodd skotsk ö kan bli din för 150 000 pund
Letar du efter en nystart? Den lilla obebodda skotska ön Barlocco är till salu för £150 000.
Den 25 hektar stora ön ligger på ett fantastiskt läge vid Borgue-kusten. Plats av särskilt vetenskapligt intresse, har underbara klapperstensstränder, den största sjöfågelkolonin i Stewartry-distriktet, sällsynt växter (inklusive lin, stenhavslavendel och doftande orkidé) och en översvämningsdamm som ger vatten till boskap och vilda djur.
Det kan finnas på marknaden för mindre än en London lägenhet, men det är värt att veta att ön inte har några byggnader eller bostäder, så eventuella planeringsmöjligheter måste utredas med den lokala myndigheten.
"Barlocco Island har ett verkligt fantastiskt läge nära Kirkcudbright i Dumfries och Galloway och inom en område av vetenskapligt intresse både geologiskt och biologiskt,' Aaron Edgar, hanterade försäljningen för Galbraith, sa.

"Det finns fortfarande en väldigt romantisk känsla för att äga din alldeles egna skotska privata ö, där du kan fly vardagens liv och rörelse och njut av lugn och ro i den vackraste naturen runt om. Pebble beach är en fröjd och den perfekta basen för att utforska ön, ta en simning i kallt vatten eller för att ankra en båt och njuta av en picknick vid vattnet.
"Vi har sett en stark efterfrågan från inhemska och internationella parter på att hela privata öar har hanterat försäljningen av flera i Skottland, så vi förväntar oss ett stort intresse."

Ön ligger i Fleet Bay och är cirka nio miles på väg från Kirkcudbright i Dumfries och Galloway. Det är en av Islands of Fleet, som även inkluderar Ardwall Island och Murray's Isles.
Barlocco Island, Borgue, Kirkcudbright, är till salu genom Galbraith vid erbjudanden över £150 000.
Följ Vackert hus på Tick tack och Instagram.
33 små vardagsrumsidéer för att få ut det mesta av ditt utrymme

Små vardagsrumsidéer: Smala silhuetter
På ett litet utrymme är smala silhuetter alltid ett säkert kort – tjocka möbler kan störa din synlinje och hindra djupet eller bredden på ett rum, vilket gör att det känns mindre. Soffbord i glas med smala ben fördubblar effekten, liksom låga soffor som visar upp mer av höjden på ett rum.

Små vardagsrumsidéer: Utnyttja varje hörn
I ett litet vardagsrum bör varje tum av utrymmet användas på ett smart sätt. Vi älskar den här idén att vända alkov hyllor till ett enkelt och rörigt arbete hemifrån. För smala alkover kanske du vill överväga ett skrivbord som sitter jämnt med – eller sticker ut något över – din alkov så att du inte slår armbågarna mot intilliggande väggar medan du skriver.
Avbildad: House Beautiful Soho Stripe Carpet på Carpetright

Litet vardagsrumsidéer: Möbler med förvaring
Multifunktionella möbler är en present i små utrymmen. Förvaringspallar som fungerar som extra sittplatser är idealiska, speciellt de som sitter på fjädrar eller gångjärn för enklare åtkomst till bitarna och bitarna under.
Avbildad: Hus Vacker Layla Soffa på DFS
LÄS MER: 14 av de bästa modulsofforna för flexibelt boende

Litet vardagsrumsidéer: Tänk på fotspår
När utrymmet är av högsta vikt måste du vara försiktig med fotavtrycket på dina möbler. Att välja bitar som är något mindre än standard – som denna kompakta accent stol och supertunn golvlampa – är nyckeln till att lägga till allt du behöver för ett bekvämt vardagsrum utan att offra för mycket golvyta.

Små vardagsrumsidéer: Omfamna maximalism
En för maximalisterna. Bara för att du har ett litet utrymme betyder det inte att du måste inreda blygsamt. Om djärvt tryck och massor av mönster ger dig glädje är det bara att arbeta in det smart – det här vardagsrummet har fortfarande utrymme att manövrera, men ger färg och mönster i varje enskild del.
Avbildad: Möbler och accessoarer hos John Lewis
LÄS MER: Hur du bär ut maximalistisk inredning i varje rum i ditt hem

Litet vardagsrumsidéer: trasig plan
Små vardagsrum kan lida av brist på naturligt ljus, så om du har möjlighet att göra strukturella förändringar, Att lägga till ett valv eller till och med en glasruta kan rekrytera ljus från intilliggande rum utan att skapa något helt öppen planlösning.
Avbildad: Skiljevägg målad i Conch Shell 052 på Benjamin Moore

Små vardagsrumsidéer: Välj ljusa färger
Mindre vardagsrum är bäst inredda med ljus, pastellfärger. Från dammiga rosa till kritgråa, en mjuk färgpalett ser till att ditt rum känns rymligt. Vi älskar denna kreativa kombination av rosa och lila.
Shoppa looken på Oak Furnitureland
LÄS MER: 50 inspirerande vardagsrumsidéer

Litet vardagsrumsidéer: Flerfunktionsmöbler
Detta lilla vardagsrum har några noggrant utvalda delar för att maximera utrymmet. En stoppad fotpall fungerar också som en kaffe bord – och facket håller tillbehör – medan konsolbordet har en låda för förvaring. En oanvänd öppen spis är alltid ett bra ställe att visa böcker också.
Avbildad: Väggar i Honest John™ No.58 på Mylands

Små vardagsrumsidéer: Tänk noga på golvbeläggning
'De golv spelar en nyckelroll för att sätta tonen i varje utrymme, men särskilt mindre rum, så att välja rätt stil är ett måste, säger Sarah Escott, designchef på Amtico. 'När du inreder ett litet vardagsrum är det viktigt att fokusera på enkelheten, eftersom utrymmet mycket lätt kan bli rörigt. Ljusa träslag och stenar är perfekta för att ge loungen en öppen och luftig känsla och dra in det naturliga solljuset utifrån.'
Shoppa looken på Amtico

Litet vardagsrumsidéer: Modulära soffor
A modulsoffa med en schäslong är ett utmärkt alternativ för att lägga till lite extra komfort i smala vardagsrum där bredden på din soffa är begränsad. Swyft Home är ett bra märke om du behöver något anpassningsbart – denna modell 03 går från två platser till 10, i form av vänster eller höger hörn, med eller utan ottoman. ,,
Avbildad: Modell 03 Tvåsits vänster schäslong i pimpsten på Swyft Home

Små vardagsrumsidéer: Statement pieces
Istället för att fylla ditt rum med massor av statement-tillbehör, välj färre men större bitar. Det kan vara en iögonfallande golvlampa, accentstol eller en pendel som hänger i taket. På ett litet utrymme letar vi efter inverkan framför volym.
Avbildad: Zambia Accent Chair på DFS

Små vardagsrumsidéer: Lägg till en spegel
Speglar är ett klassiskt designtrick för att få ett litet rum att kännas större. De är bra för att studsa ljus runt ett litet rum, och ett väggmonterat alternativ tar inte upp plats. Överväg att placera två speglar på motsatta väggar för att förstora effekten. Speglade ytor på dina soffbord eller sideboards har liknande effekt.

Små vardagsrumsidéer: Var inte rädd för tapeter
Att välja tapet för små rum kan vara lite skrämmande, men låt det inte avskräcka dig. "Var inte rädd för att kombinera olika mönster. Blanda klassiska mönster som ränder eller blommor med exotiska stilar som ikats och kelims, säger David Harris, Design Director på Andreas Martin. "Undvik att få utrymmet att se för upptaget ut genom att välja mönster i färger som kompletterar varandra."

Små vardagsrumsidéer: Var smart med din display
Om du vill att ditt vardagsrum ska vara fullt av prydnadssaker och värdefulla föremål, håll dem till en singel skänk. Detta kommer att skapa ett hektiskt hörn som lockar ögat utan att behöva lägga till extra sidobord eller hyllor för att rymma allt du vill visa.
Avbildad: Väggar målade i Soho House No.266 på Mylands

Litet vardagsrumsidéer: Innehåller allt
Ännu snyggare än en skänk är att använda brickor för att hålla dina tillbehör på ett enda ställe och stoppa dem att glida över bord eller spishyllor – du avstår från något av de dekorativa extrafunktionerna, utan håller dem bara ordnade inom en liten fotavtryck.
Avbildad: Bågad träbricka på Accessorize

Små vardagsrumsidéer: Lägg till en gallerivägg
Väggkonst är ett enkelt sätt att lägga till dekoration utan att ta upp golvyta. En hektisk visning av fotografier, affischer och tryck i en gallerivägg är en populär och effektfull teknik att använda i små vardagsrum och smala hallar.
Shoppa titten på John Lewis

Litet vardagsrumsidéer: mysiga
Bredare än en fåtölj men mindre än en vanlig soffa, en kärleks säte erbjuder mångsidighet när du konfigurerar ditt vardagsrums sittarrangemang, särskilt i ett kompakt utrymme.
På bilden: Coxon Snuggler och Elswyth Bishop Stool, båda kl Barker & Stonehouse

Små vardagsrumsidéer: Se till att det finns gott om ljus
Ett bra sätt att se till att ditt vardagsrum inte känns trångt är att släppa in ljuset. Stora fönster eller franska dörrar är en gåva – om du kan, gå utan fönsterputsning för att maximera ljuset.
Avbildad: Ercol Marlia Chair på Furniture Village

Små vardagsrumsidéer: Skandinavisk inspiration
Skandinavisk stil är en utmärkt passform för mindre vardagsrum på grund av dess naturliga ljusstyrka, användning av ljusa träslag, smala silhuetter och minimala dekoration. Vi har fått ett öga på Ikeas hyllboxar, som konstfullt har placerats på denna vardagsrumsvägg som en hybrid förvaring/dekoration.
Shoppa looken på Ikea

Små vardagsrumsidéer: Ta in utsidan
Lägg till uppiggande element från naturen för att blåsa lite liv i ett trångt vardagsrum. Här kan du använda många växter – briljant för att uppmuntra renare cirkulerande luft i kvavt rum – eller helt enkelt lita på en naturinspirerad färgpalett full av mossgrönt och soligt gult.
Avbildad: Väggar målade i House Beautiful Back to Nature at Homebase
LÄS MER:30 trendiga färger för varje rum i ditt hem

Små vardagsrumsidéer: schäslong
En för de riktigt små utrymmena. Om du inte får plats med en soffa utan att kompromissa med mycket golvyta, satsa på en schäslong istället. De är underbart bekväma och perfekta att slappa av – välj en med rygg om du tenderar att stötta dig när du tittar på TV eller läser.
Avbildad: SÖDERHAMN schäslong på IKEA

Litet vardagsrumsidéer: alkover
Alkover kan vara riktigt praktisk i ett litet vardagsrum och tjäna flera funktioner – en plats för fristående förvaring, hyllor fulla av böcker, en hemmabar eller en mini WFH-plats.
Läs mer: 12 alkovidéer som hjälper dig att maximera varje tum av utrymme

Små vardagsrumsidéer: Skapa olika zoner
Zonering av ett redan litet utrymme kan verka kontraintuitivt, men det kan få ditt vardagsrum att se större ut. Vi introducerar flera områden – en läshörna och matplats till exempel – är ett smart visuellt trick som skapar anspelning av rum i ett rum. Öppna hyllor är den bästa enheten att använda i detta fall eftersom den inte bryter upp din synlinje eller skymmer naturligt ljus.
Shoppa titten på John Lewis
LÄS MER:12 sätt att dela upp ett rum

Litet vardagsrumsidéer: hembar
När du designar ett litet vardagsrum finns det vissa funktioner på önskelistan som kanske inte verkar möjliga, som en hemmabar. Men genom att helt enkelt miniatyrisera dina designplaner – det här söta sidobordet i två våningar rymmer alla nödvändigheter i hembaren – kan du göra plats för lite lyx.
Avbildad:Cartizze Bar Cart på Swoon Editions

Små vardagsrumsidéer: Överväg att använda en färg
Genom att använda en enda färg över väggarna, träslöjd (inklusive bokhyllor och hyllor) och upp i taket kommer att göra rummet känns större och okomplicerat och ger en illusion av mer utrymme, säger Charlotte Crosby, chef för kreativiteten på Farrow & Boll.
Shoppa looken hos Farrow & Ball

Litet vardagsrumsidéer: layoutkompromisser
Det är en ofrånkomlighet i ett litet vardagsrum att kompromisser måste göras. Den här soffan sitter med ryggen mot en anslutande dörr – inte den mest uppenbara positionen, men en som gör att husägare kan titta ut genom fönstret snarare än in i det intilliggande köket.
Avbildad: Taket målat i Novara Green på Victory Colors

Små vardagsrumsidéer: Ha det mysigt
Omfamna de små proportionerna i ditt vardagsrum genom att göra det supermysigt. Massor av mjuka möbler, en sjunkande squidgy soffa, massor av rotting och en tät hög matta under fötterna kommer att räcka långt på ett litet utrymme.
LÄS MER:13 mysiga vardagsrumsidéer

Små vardagsrumsidéer: Använd din rumshöjd
Om du inte kan bygga ut, bygg upp. Att använda hela höjden av ett litet vardagsrum är ett av de mest underutnyttjade designtricken. Vi älskar denna skräddarsydda hyllenhet som kombinerar förvaring och display. Och var inte rädd för att använda en mörk färg i det här fallet – det kommer att framhäva höjden riktigt effektivt.
Avbildad: Förvaringsenhet målad i Blueprint™ No.50 på Mylands

Små vardagsrumsidéer: möbelersättningar
Det här är lite av en hemlig pengasparare. Om du har ett litet vardagsrum med besvärliga dimensioner kan du behöva spendera mycket pengar på skräddarsydd, integrerad förvaring. Men först, prova att mäta upp för ett fristående skåp, vintage byrå eller till och med en antik byrå – storlekarna kan fungera bra utan extra kostnad för att köpa skräddarsydda.

Små vardagsrumsidéer: Lägg till en stark färg
"Det kan vara riktigt effektivt att omfamna ett litet utrymme genom att använda starka, mörkare färger som Duck Green eller Bancha för att skapa en dramatisk, intim känsla som gör att du fokuserar på stilen i rummet snarare än storleken på det, förklarar Charlotte Crosby, chef för kreativiteten på Farrow & Boll.
Shoppa looken hos Farrow & Ball
LÄS MER: Farrow & Balls blågrå färgfärg delar internet
Senior Digital Writer, House Beautiful och Country Living
Lisa Joyner är Senior Digital Writer på House Beautiful UK och Country Living UK, där hon är upptagen med att skriva om hem och inredning, trädgårdsskötsel, hundraser, husdjur, hälsa och välbefinnande, landsbygdsnyheter, inspiration för små utrymmen och de hetaste fastigheterna på marknaden.