Betalar du för mycket kommunalskatt?

Det är den enda räkningen vi alla måste betala, men kontrollera att du inte lämnar över fel belopp.

Det uppskattas att upp till 400 000 bostäder i England och Skottland kan betala fel rådsskatt, främst på grund av fel i ursprungliga bedömningar. I vissa fall betyder det att hushållen har betalat tusentals pund för mycket och kan ha rätt till återbetalning. I andra kan de ha betalat för lite och kan få högre räkningar om de utmanar deras banding.

Council Tax -band varierar från A, det billigaste, för fastigheter som värderas till mer än 40 000 pund, till H, för fastigheter värda mer än 320 000 pund.

'Nivån som ditt Council Tax -band är inställd på varierar beroende på var du bor', säger Nick Hill från Money Advice Service, moneyadviceservice.org. "Walesiska hem omvärderades 2003, så det är mindre sannolikt att de är i fel band, medan hem i Nordirland betalar priser istället."

HUR DITT BAND TILLDELAS

Den avgörande punkten är att ditt hem inte är förenat med dess nuvarande marknadsvärde, men vad det var värt på den öppna marknaden den 1 april 1991, datum då rådsskatten infördes. Fastigheter som inte existerade då men har byggts eller ändrats sedan bedöms som om de gjorde det. Varje höjning eller nedgång i huspriserna, orsakade av förändringar på bostadsmarknaden, påverkar inte rådets skattevärdering.

HUR KONTROLLERAR MITT BAND OCH 1991 års pris?

Besök gov.uk/counc-tax-bands. 'Du hittar en gratis historisk uppskattning av ditt hems värde vid den senaste försäljningen genom att använda jämförelsesajter som t.ex. zoopla.co.uk. Du kan sedan använda detta för att räkna ut 1991 -värdet med hjälp av den särskilda kalkylatorn på moneysavingexpert.com, säger Nick Hill. 'Jämför det sedan med gränserna för rådets skatteband med hjälp av nätet som utarbetats av konsumentföreningen Vilken? på vilken.co.uk.'

Jag tror att jag betalar för mycket

Om du vill jämföra din fastighet med grannhem, använd deras adress istället. Informationen är fritt tillgänglig. Eller så kan du fråga dina grannar direkt. Men trampa försiktigt eftersom du alla kan förlora. Till exempel, om du har konverterat loftet för att lägga till ett extra sovrum, kan bandet ha ändrats för att återspegla faktum att ett större hus är värt mer, men det nya bandet träder i kraft först när fastigheten var det såld. Så om du nyligen köpte huset kan ditt band vara högre än dina grannars, även om de också har ett extra sovrum men har bott i huset från innan rummet tillkom.

"Om du utmanar det belopp du betalar finns det en chans att det kan gå upp istället för ner", varnar Nick Hill. 'Eller så kan det vara så att dina grannars rådsskatt kommer att stiga och din förblir oförändrad, så tänk noga på hur starkt ditt påstående är innan du går vidare.'

VAD OM NYA EGENSKAPER?

Om du flyttar in i ett nytt hem eller ett hus som renoverats nyligen kanske det inte har tilldelats ett band ännu av den lokala myndigheten, eller så kan det ha en provisorisk bandning. Fråga säljaren eller kontakta den lokala myndigheten.

KAN jag utmana bandningen?

Ja, i England, kontakta Valuation Office Agency och i Skottland gå till Scottish Assessors. Hitta kontaktuppgifter på gov.uk.

Tänk om jag inte har betalat tillräckligt?

"Du bör inte bli ombedd att betala föråldrad skatt, eftersom felet inte är ditt", säger Nick Hill. 'Men du måste betala mer från din nästa faktura.'

Från: House Beautiful magazine

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.