En designers guide till renoveringar till vilken budget som helst
Så du har bestämt dig för att piffa upp ditt utrymme. Kanske börjar du smått: nya kuddar, få konstverk professionellt inramade och monterade, eller äntligen börja din drömträdgård. Innan du vet ordet av är du redo att göra en ännu större investering i ditt bostadsutrymme – ett nytt lager färg, nya mattor, takbelysningsarmaturer du faktiskttycka om
. Och om du äger ditt hem? Ännu större projekt kan vara i horisonten.
Inredningsarkitekten KV Harper har varit där. Som grundare och rektor för KEX Design + Bygg, hon har arbetat med kunder över hela landet för att förvandla hus till eviga hem (för att inte tala om sitt eget utrymme i New Orleans sjunde församling). Harper började med scenografi, och hennes byrå arbetar med renoverings- och designprojekt av alla former och storlekar, från att ta ett kök ner till reglarna till att välja bordsskiva tillbehör som kommer att ge en matsal ny liv.
Oavsett om du vill ha en kosmetisk uppgradering som gör din bakgård redo för ögonblicksbilder eller att förvandla ett badrum till din egen personliga spautflykt, har Harper delat med sig av idéer nedan för alla budgetar.
Mindre spruce-ups: Under $5 000
Att doppa tån i husrenoveringsvattnet kan vara läskigt – men mycket mindre om du inte bryr dig lika mycket om ekonomin, som Discover® personliga lån kan hjälpa.
Det är också en bra plan att börja med mindre projekt, vilket kan vara den perfekta startpunkten. Ett alternativ, säger Harper, är att ändra utseendet på köket utan att göra en fullständig renovering. "Jag har faktiskt gjort det här själv", säger hon. "Jag kaklade om mitt köksbacksplash och bytte sedan upp några bänkskivor. Så, inte en komplett köksrenovering men tillräckligt för att verkligen se en märkbar skillnad.”
Harpers personliga kök i hennes hus i New Orleans. "Jag ville behålla kökets ursprungliga fotavtryck och inte göra det större", säger hon. "Jag använde lagerskåp från en återförsäljare av stora lådor och gav den ett fint lager färg och ny hårdvara." Diskarna är återvunnet trä som är förseglat.
Om du har släpat runt i samma bokhyllor sedan college, investera i anpassade hyllor kan också vara ett bra projekt som inte kommer att kosta massor av pengar (eller förvandla ditt hem till en byggzon). Enligt HomeAdvisor börjar kostnaden för att lägga till inbyggda bokhyllor på $1 200 och går upp därifrån, beroende på material, storlek och arbete.
65 Chic Kitchen Backsplash-idéer som kommer att förvandla hela rummet
Just-Right Gör om: Under $10 000
När det gäller att ge ditt utrymme ett nytt utseende, säger Harper, är det ofta vettigt att börja på marknivå - bokstavligen.
De ursprungliga fönstren i det här vardagsrummet restaurerades för att ge utrymmet mer ljus, säger Harper, och det öppnades upp för enkel åtkomst till köket.
"I den här prisklassen älskar jag nya golv", säger hon. "Om du för närvarande har mattor eller gamla, föråldrade golv, med den budgeten tror jag att du kan göra stor inverkan." Och gärna byt upp golvet i varje rum – med hjälp av dekorativa kakel kan en entré poppa mot ett mer neutralt lövträ någon annanstans i hus.
Per HomeAdvisor, laminat trä– ett bra val för alla som är oroliga för hållbarhet – kan installeras i ett utrymme på 1 000 kvadratmeter för cirka 5 500 USD och kommer i en enorm olika nyanser och stilar. Kakel faller inom intervallet $6 000, och trägolv kan göras för cirka $8 000.
Mid-Range Makeover: $10 000 till $20,000
Vill du spendera lite mer pengar? Överväg att välja ett badrum för att helt uppdatera, säger Harper.
Harper använde en blandning av kalksten och cement för väggarna och golven i detta badrum.
Badrummets fåfänga är gjord av återvunnet trä, och det moderna kaklet ger en rolig twist till utrymmet, säger Harper.
"Jag tror att du med den investeringen skulle kunna renovera ett litet badrum, till och med göra några uppdateringar av VVS och el." Det inkluderar roliga uppgraderingar som nya dusch och/eller badkar, plus chansen att konfigurera om utrymmet, om du vill flytta handfatet för optimalt ljus eller skjuta toaletten in i ett annat hörn.
I den prisklassen, säger Harper, "gillar vi att göra många badrum med öppna koncept. I grund och botten innebär det att allt är separerat som utrymmet tillåter: ett separat område för dusch och badkar och toalett, vilket är en väldigt europeisk sak.” Lägga till högkvalitativa klinkergolv till ett badrum, eller att spendera på ett badkar i klofot eller spa-stil, kan få ett badrum att kännas som det lyxigaste rummet i huset, särskilt om du väljer ytbehandlingar som du verkligen älskar.
Ett annat projekt som Harper rekommenderar till det här priset är att förvandla en bakgård eller uteplats till det ultimata utomhusboendet. "10 000 till $ 20 000 är där du kan förvandla din bakgård helt", säger hon. "För en kund bygger vi ut ett litet område som har en eldstad och en pergola."
"10 000 till $ 20 000 är där du kan förvandla din bakgård helt", säger Harper.
Harper uppskattar att mer än hälften av hennes kunder just nu införlivar utomhusuppgraderingar i sina projekt. "Det är så populärt att jag till och med gjorde om min egen personliga bakgård", säger hon. "Det är också ett helt annat bostadsutrymme, så det får dig att känna att du har lagt till kvadratmeter också."
37 små trädgårdsidéer som ger mycket kraft
Tarmrenovering: $20 000 till $35 000+
Mindre projekt kan fungera som en startramp för större förändringar. Många kunder, säger Harper, arbetar sig fram till det stora, som att lägga till badrum eller ta itu med fullständiga elektriska uppgraderingar.
Och om du är redo att göra en stor förändring (och en större investering), kan det vara dags att tänka på det mest använda utrymmet i många hem: köket!
"En köksrenovering till den prisnivån kan innehålla några uppdateringar om elektriska: ny hängande belysning, ny ventilation," säger Harper. Det kan också inkludera nya skåp, apparater och till och med bänkskivor.
Harper älskar projekt där hon helt kan återställa en exteriör. "När jag hittade det här huset hade det tegelfaner och fönsterluckor", säger hon. "För historiska exteriörprojekt använder jag äkta återvunnet trä. Luckorna är återvunna pråmbräda. Fönstren är original och var pensionerade."
Detta köks bjälklag bärgades från ett hem i liknande ålder, och träpanelen på väggarna är också bärgat trä.
När det kommer till köksprojekt föreslår Harper att du arbetar runt befintliga el- och VVS-anslutningar för att spara pengar, vilket i sin tur kommer att öka din budget för det roliga. För ett större utrymme, överväg konstgjorda bänkskivor av marmor eller kvarts, som kan vara billigare än mer specialiserade material.
"Om ditt kök är på den mindre sidan kan du kanske göra en dyrare marmor eller annan natursten, som täljsten," säger hon. Om du är den typ av prylälskare som får en ny telefon varje år och älskar tanken på att kunna se vad som finns i ditt kylskåp utan att öppna den kan en köksrenovering också innebära att du väljer nya smarta apparater som låter dig börja middagen med röststyrd appar.
95 kök som får dig att vilja göra om ditt
Vi kan tjäna provision från länkar på den här sidan, men vi rekommenderar bara produkter vi backar.
©2023 Hearst Magazine Media, Inc. Alla rättigheter förbehållna.
