Kostnaderna för ombyggnad

F: Hur mycket ska jag räkna med att spendera för att renovera och renovera mitt hus? - Krista C.

A: Krista, när vi går in i det nya året börjar vi ofta planera förändringar i våra hem. Semestern är vanligtvis ganska hektisk, och våra hem spelar en stor roll i aktiviteten. Men all den "aktiviteten" kan också markera förändringar som kan behöva göras. Tankar som kan komma upp är "Vi kan verkligen använda ett badrum på entréplanet" eller "Vi kan bara inte få tillräckligt med människor runt matbordet" eller "Vi borde verkligen uppdatera det gästsovrummet!"

Alla projekt i ditt hem kommer att kräva en viss summa utgifter från din sida, så låt oss ta detta i två delar. Låt oss först titta på alternativ för dekorativa förändringar i huset den här veckan och sedan prata om byggpriser i nästa veckas spalt.

1. Kuvert vs. Innehåll
När vi börjar titta på nya utrymmen här på kontoret delar vi vanligtvis kostnaderna i kategorierna "kuvert" och "innehåll". "Kuvertet" är den del av ett rum som skapar, väl... kuvertet, till exempel målningar, fönsterbehandlingar, hårdvara, golv, infälld belysning och lampor. "Innehållet" är möbler, dekorativ belysning och tillbehör. Vi försöker hålla "kuvert" -kostnaderna på cirka 25-35% av hela budgeten för varje rum. Det finns alltid undantag från denna regel-till exempel stoppade väggar och andra avancerade material-men det är ett bra ställe att checka in prismässigt när du börjar.

2. Identifiera kostnader
Mycket ofta är det svårt att tänka på hela budgeten för ett projekt, så ibland är det lättare att bryta ner det i sina minsta delar och börja arbeta därifrån. Här på vårt kontor börjar vi alltid med att placera allt på en planritning och titta på priserna för varje bit. Att ha objekt placerade på en planlösning kan också hjälpa dig att se vilka artiklar som återanvänds och vilka artiklar som kommer att bli nya inköp som verkligen kommer att påverka budgeten. Lite forskning kan låta dig veta vad priset för något som en soffa kan vara. Låt mig försäkra dig om att priserna kan variera över ett extraordinärt intervall, men den viktigaste delen är att bestämma vad du skulle vara villig att betala.

3. Budgetmördare
När du utvärderar din budget, håll ett öga på några aspekter av projektet. Fönsterbehandlingar kan verkligen lägg upp snabbt, särskilt om du har bitar skräddarsydda. Du kan ofta spara här om du använder antingen detaljhandelshanddukar eller hårdvara. Jag rekommenderar starkt om du använder detaljhandelsdraperier att du fortfarande har dem skräddarsydda eller till och med lägger till dekorativa trim för att verkligen göra dem till dina "egna". En annan budget oro är matstolar. Även om du kan hitta ett rimligt alternativ, kommer det fortfarande att läggas upp efter att du har köpt åtta eller tio av dem. Golvbeläggningar kan också ta en rejäl bit av budgeten, men jag skulle råda dig att spendera pengarna och få rätt mattor på plats. Ingenting får ner känslan av ett rum snabbare än en liten matta i ett stort utrymme.

4. Tid vs. Budget vs. Design
När du gör dig redo att starta ditt projekt, ta en närmare titt på dina mål för ditt rum. Tänk på "tid", "budget" och "design" som tre delar av ett cirkeldiagram för ditt rum. När du fokuserar mer energi på en, kommer de två andra sannolikt att lida. Om allt handlar om "tid" (till exempel en hotande tidsfrist för slutförande), kan du behöva lägga mer pengar i rusningsavgifter och inte få den exakta designen du letar efter. Om du strikt kommer att fokusera på "budget" kan det ta lite mer tid när du väntar på att bitar säljs, eller om du behöver fortsätta handla tills de "budgetvänliga" artiklarna kommer. Om du verkligen är inställd på en specifik design kanske du arbetar på den övre delen av prismarknaden eller måste vänta på att skräddarsydda delar levereras. Det finns inget rätt svar på detta, men det är bra att bestämma dina motiv.

5. Du är inte klar
Med något designprojekt är det inte gjort förrän det är "KLART". Var noga med att avsätta tid, energi och budget för att verkligen slutföra utrymmet - ända ner till den sista dekorativa kudden och bildramen.

Så i slutet av dagen har jag faktiskt inget specifikt svar för dig. Som med alla klienter som vi arbetar med, det; Det är upp till dig att bestämma vilken utgiftströskel du är bekväm med. Som designers är det vårt jobb att hantera dessa medel och vara säker på att du får ut mest av din investering. Många designprojekt kan vara ganska långa och lite utmattande, så jag rekommenderar alltid att du behåller dem inspirationsbilder nära till hands - om inte av någon annan anledning än att hålla ditt "öga på priset" mitt i kaos. Detta underbara rum på bilden ovan från Ashley Whittaker skulle verkligen hålla mig motiverad!

Gott nytt år!
Skott

Se mer:

Inuti ett lyckligt, fridfullt hus i coola Blues, gröna och grå >>
14 DIY -underlägg för att pigga upp ditt soffbord >>
13 timmars DIY för att uppgradera ditt hemmakontor >>
2015 Designprognoser >>

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.