Restaurerar en bondgård från 1860 i New Jersey
Det är ingen tvekan om att det är en utmaning att restaurera och bygga ut ett gammalt hus på ett sätt som är både historiskt korrekt och miljökänsligt. Men det är vad Lise Thompson, vars bakgrund är i historiskt bevarande, och maken Robert Brander, a designer-byggare, bestämde sig för att göra när de köpte denna 2,4 hektar stora fastighet i Stockton, N.J., och bestämde sig för att göra dess c. 1860 rymmer det första "gröna" restaureringsprojektet för deras nya företag, Conservation Development. "Jag tror att restaurering och återanvändning av byggnader är grönt", säger Lise, "men bestämmer vilka produkter och tekniker som ska användas och balanserar en autentisk historisk restaurering med vår engagemang för energieffektivitet, en hälsosam miljö inomhus och utomhus, och naturliga, återvunna eller hållbara material var ibland en utmaning. "Hon tillägger," Fältet förändras så snabbt. Men du försöker titta på helheten och göra de bästa valen du kan. "
Klarsynt
När Lise och Robert köpte gården fanns många av de ursprungliga detaljerna kvar, inklusive en trappa, hemlockgolv och alla fönster, lister, dörrar och trim.
De rev sönder ett gammalt, dåligt konstruerat tillskott och byggde denna ljusfyllda 2650 kvadratmeter stora vinge tvärs baksidan på sin plats. I det nya vardagsrummet (bilden) replikerade de några av golv till tak, två-över-fyra fönster i originalhus, men det här är riktiga, ljuseffektiva, energieffektiva fönster från Marvin, med aluminiumklädda exteriörer. I det gamla huset återglasade de alla fönster, bytte ut skadade rutor mot antikt glas och hade infällda stormfönster och skärmar gav ett mer historiskt autentiskt förhållningssätt till energi bevarande.
DETALJER
INRAMNING
När Lise och Robert köpte huset hade det rensats och renovering hade just börjat. "Det mesta av inramningen och reglarna är original", säger Lise.
MANTEL
Salongmanteln är en av fyra original, men den här var alltid dekorativ, konstaterar Lise: "Skorstenen var för kolkaminen, som skulle ha suttit framför manteln."
ISOLERING De valde ett spray-in styvt polyuretanskum: "Det är skadedjursbeständigt och ökar den strukturella integriteten."
UPPVÄRMNING Skorstenen ersattes med den mekaniska jakten på ett nytt HVAC-system, som har ett multizonesystem och högeffektiv panna som kan konverteras till biodiesel.
VÄGGAR Sheetrock målades med noll-VOC Harmony-färg från Sherwin-Williams, vilket bidrar till luftkvaliteten inomhus. Golven avslutades med en vattenbaserad, låg-VOC-förseglare från BonaKemi.
Lise Thompson och Robert Brander, i dörren till den restaurerade ladan.
Lise och Robert fick hjälp i den anmärkningsvärda restaureringen av c. 1860 bondgård med foto från förra sekelskiftet.
Robert rekonstruerade de två saknade verandorna genom att följa bildens detaljer. Andra detaljer, till exempel eaves fästen, var fortfarande intakta.
De restaurerade fönstren i salongen är original till huset och öppna från botten. Linne stoppade stolar är från Area.
1 Den ursprungliga dubbla ytterdörren togs bort från sin färg ner till tallskogen.
2 Återvunnet antikt hemlockgolv som används i det nya tillägget möter de ursprungliga golven (visas överst).
3 All hårdvara, till exempel denna gjutjärnsboxuppsättning, restaurerades och vid behov hittades matchande antik hårdvara genom bärgningskällor.
4 En målning av konstnären Elliot Crown på salongmanteln.
Det ursprungliga stenfundamentet grävdes ut, repades och vattentätades för att hålla huset torrt från botten uppåt. Downspouts leder till ett underjordiskt dräneringssystem som transporterar vattenavrinning till en liten våtmarksträdgård som ligger bort från huset.
Denna vy visar det ursprungliga trevåningshuset med sitt burspråk i arbetsrummet och det angränsande köket, som måste byggas om helt. Det bakre tillägget inkluderar "tornbadet", ett rymligt familjebad fodrat med fönster i garderober.
