Ett föråldrat viktorianskt hem blev precis en modern familjevänlig dröm

När Tim och Ashely Folger fattade beslutet att köpa denna viktorianska skönhet för några månader sedan hade de bara varit inne i huset i hela 30 minuter. Blixta framåt för att flytta in och faktiskt levande  i utrymmet, och de insåg att husets opraktiska design och brist på bekvämligheter verkligen inte fungerade för deras familj på snart fyra (Ashley har en pojke på gång!).

Ange renoveringsmästare Frank och Sherry Fontana från FYI: s Downtown Shabby, som arbetade med Folgers och deras budget på 100 000 dollar för att göra om det här utrymmet för avsnitt ett av den nya säsongen. Fontanas har renoverat hem tillsammans i mer än 15 år - och klarade verkligen denna utmaning. Husets ursprungliga exteriör, på bilden här, var bra som det är, men paret ville måla om det vitt. Sherry hade en oro för att vit, utan att byta ut sidospåret, kunde visa husets ålder.

Utan utrymme och ännu mindre lagring var funktionen i Folgers sovrum begränsad. "Utmaningen här var att skapa mer utrymme när det inte fanns något", säger Frank. Estetik saknades också allvarligt - Frank kallade detta utrymme för ett "grundläggande bla sovrum."

Att ge Folgers sovrummet i sina drömmar tog arbete. "Vi lånade från ett annat rum och gjorde en ny post för masterbadet", sa Frank om hur de skapade mer utrymme ur luften. "Det här sovrummet är någonstans jag nu skulle vilja dra mig tillbaka till i slutet av dagen!" tillägger Sherry.

Befälhavarbadrummet, som redan var i rivningsskeden när Frank och Sherry träffade Folgers, fungerade inte för familjen - i funktion eller stil.

Pärlgrå skåp och guld accenter ger renare sofistikering till Folgers nya badrum. "Utmaningen var att blåsa ut det helt och modernisera all el och VVS för att rymma den nya glamorösa designen", säger Sherry. "Rörliga VVS-staplar gjorde det möjligt för oss att skapa entré för genomgående garderob och master-badrum."

I början av Fontanas ingripande var Ashley Folger bara 10 veckor bort från förfallodagen med bebis nummer två. Nedräkningen till bebis innebar prioritering av barnkammaren, som ännu inte var inrättad. Folgers använde "plantskolan" som ett lagringsutrymme för alla.

Lugna färger och träleksakfartyg tänker på en lugn natt till sjöss. "Detta är nu ett värdefullt utrymme för att få hem en bebis med mjuka färgpallar, nautiska accenter och rika möbler", säger Frank.

"I början av 1900 -talet användes salongen för att se den avlidne", förklarar Sherry. Japp! Inte konstigt att Folgers inte använde detta utrymme.

Fontanas tänkte sig detta glömda rum som ett nav för underhållande - tänk semesterfester och cocktailtimmar. "Frisörrummet har nu en bar med uppvisande barer med sittplatser och stil", sa Frank. "Det var en härlig förvandling, full av atmosfär och funktion."

Familjen hatade sitt vardagsrums ursprungliga design - TV: n, som dök fram och hängde över eldstaden, var rymdens (olyckliga) kontaktpunkt. "Vardagsrummet hade lite karaktär men behövde en fullständig uppdatering för att möta husägarens behov", säger Sherry. "Utmaningen var att slå samman dessa utrymmen och utöka eldstaden för att passa den stora tv: n. "

Ahh, så mycket bättre. Tidigare mörkt, jolleseglare och trångt, är Folgers nya vardagsrum en ljus och glad oas för deras växande familj. "Vardagsrummet har nu flera underhållande områden. Det blev glamoröst, funktionellt och full av karaktär som passade husägarnas smak ”, säger Frank.

John Pernat och Mary Nisi var glada över att äga ett hem på Chicagos livliga Logan Square, men hade en svårt att förena den osammanhängande designen av den traditionella bondgården med deras mitten av århundradet, modern smak. I avsnitt två av Downtown Shabby, Frank och Sherry Fontana gick in för att hjälpa till. "Det här hemmet var litet, trångt och saknade en sammanhängande design och flytande planlösning", säger Frank.

Fontanas var också tvungna att överväga John och Marias 2-åriga son, Sebastian. "Hemmet behövde verkligen uppdateras och husägarna behövde mer bostadsyta för sin växande familj", förklarar Sherry. Entrén, bilden här, klippte inte av den. Mary förklarade att hon och hennes man ofta skulle behöva skjuta runt dörren - vilket gör det extra utmanande att få Sebastian in och ut ur huset effektivt.

Lagringssystemet som Frank och Sherry installerade möjliggjorde ett mer övergångsutrymme - skåp och hyllor är perfekta för förvaring av skor och rockar, medan en minibänk erbjuder en bekväm plats att sitta på skor.

John och Marias sovrum behövde en allvarlig uppgradering - främst för att deras master suite ocksåfördubblades som familjens tvättstuga (inte på bilden här). Paret klagade också på att för att passa bekvämt in i rummet måste de sitta på sängen.

I mitten av renoveringen bestämde John och Mary att höja sin budget från $ 50 500 till $ 125 000 för att möjliggöra ett drastiskt tvåvåningsprojekt för deras sovrum och kök. Utvidgningen gav paret en rymlig mästarsvit med två separata garderober (farväl tvättstuga) - och tillät också denna djärva sängkrok i de vackraste tapeterna. "För att uppnå utseendet använde vi anpassade väggbeklädnader, valnötsträtoner och färgpaletter från eran. Jag känner att vi tog det bra! "Säger Frank.

Om du frågade John och Mary vad de ogillade mest med detta utrymme innan reno, skulle de ha klagat på den smala dörröppningen som leder in i köket. Den trånga dörröppningen gjord rummet känns klaustrofobiskt och begränsade flödet av huset.

Det är svårt att tro att du tittar på samma matsal. Genom att bredda entrén till köket känns det som om hela huset öppnade sig. Slutresultatet är en inbjudande matplats, perfekt för underhållande gäster.

Mary beskrev sitt kök som något som såg ut som köket i en hyreslägenhet: funktionellt, men generiskt och tråkigt. Det var också ett knepigt utrymme att navigera för familjen på tre. John och Mary hoppades på något mer effektivt så att de alla kunde inta köket samtidigt.

Mary och John var ursprungligen skeptiska till att ha en ö, men det tredubblade nästan sitt diskutrymme. Och det snygga, mörka träskåpet var en annan nick till parets eftertraktade stil från mitten av århundradet, vilket inte var så lätt att uppnå som denna före och efter-sekvens får det att se ut. "Utmaningarna var tvåfaldiga", säger Frank. "Ur designperspektivet tog det ett seriöst arbete att klämma in en designstil från mitten av århundradet i ett 100-årigt bondgård. De två stilarna brukar inte gå bra ihop. "

Familjen Mayer bodde i en typisk Chicago-bungalow men ville uppgradera från standard till stilframåt. På avsnitt tre av Downtown Shabby, Frank och Sherry Fontana förnyade och moderniserade Mayers utrymme på en stram budget. Bara för att visa dig - en reno behöver inte kosta en arm och ett ben.

Köket, avbildat här, avgav 50 -talets matvibbar och var bara gammal, när det gäller stil ochålder. "Bänkskivorna var formica", säger Frank. "Väggarna hade daterad tapetbeklädnad och färgen var orange." Apparaterna var också i behov av en uppdatering.

Frank och Sherry insåg att för att Mayers skulle kunna ha sitt drömkök måste de tarmas helt. Duon lade till nya skåp, golv, bänkskivor i silikon och nya vitvaror i rostfritt stål. "Jag älskar det här köket nu", säger Frank. "Det är som natt och dag."

Vardagsrummet var praktiskt taget utan naturligt ljus - vilket förklarar varför utrymmet ser ut och känns så mörkt och tungt. Och de klumpiga svarta möblerna (ett dåligt val mot en havskummig grön vägg) gjorde inte heller rummet någon tjänst. Frank och Sherry ville att Mayers vardagsrum "skulle återspegla resten av hemmet vi renoverade."

"Vi arbetade med att lysa upp vardagsrummet genom att lägga till jordfärger", säger Frank. En neutral färgpalett och rätt möbelskala infunderade Mayers vardagsrum med en hälsosam dos av lugn. Solspegeln ovanför soffan både expanderar utrymmet och erbjuder en nyckfull ljusstarkhet.

Mayers är en stor familj - vilket innebär att en diskbänk bara inte klippte den. "Deras stora önskan var en dubbel fåfänga för familjen", säger Frank. Förutom att ge mer motrum, ville Fontanas förena utrymmeets inredning och apparater. "Badrummet hade falska plastplattor som stod i kontrast med vita grundläggande keramiska plattor. Fåfänga toppen var falsk sten, "förklarar Frank.

Badrummet var annan område som Fontanas bestämde behövde rensning. En anpassad dubbel fåfänga, nya kakelplattor och väggskivor på väggen höjde framgångsrikt det tidigare snuskiga, trånga badrummet - och nyanser av grädde och grått ökade badrumets nyfunna öppenhet. "Badrummet är så ljust och luftigt nu!" säger Frank.

Mayers ville desperat omvandla sin källare till ett bostadsutrymme för sin son och ett familjeutrymme. Detta dubbla behov gjorde att återanvända källaren dubbelt svårt för Fontanas. "Detta område i hemmet behövde en omfattande renovering" erkänner Frank.

Frank och Sherry klarade av utmaningen. Att ge Mayers son ett eget rum innebar att rita om planlösningen: "Vi delade upp utrymmet i tre områden-sonens rum, ett vardagsrum med TV och en matplats på nedervåningen för familjesammankomster, säger Frank. Fontanas gör också om golv och tak - vilket betyder att de bokstavligen gör detrenoverade denna källare från topp till tå. Slutresultatet är ett fantastiskt, funktionellt utrymme för en stor familj. "Vi maximerade verkligen detta utrymme", säger Frank. "Jag hoppas att de tycker om att använda det som en familj och att deras son trivs i hans rum!" 

Susan och Seamus O'Mahoney ville modernisera sitt amerikanska Four Square -hem från 1930 -talet, men visste inte riktigt var de skulle börja. Tack och lov hade de Frank och Sherry Fontana av Downtown Shabby i sitt inre hörn-vände de sig till master-renoduon för att hitta och skapa plats för sina tre barn och uppdatera sitt lilla, gamla kök. Frank och Sherry, i ett försök att tillgodose sina väns önskemål, pressades till den kreativa gränsen när de tog sig an detta expansiva projekt.

En av de svåraste delarna av O'Mahoneys renovering var att sömlöst lägga till rum i huset. Utsidan är ett perfekt exempel på hur Frank och Sherry slog ihop det gamla med det nya. "Vi byggde ett tresäsongsrum, ny veranda och trappa, grävde en ny grund och matchade stuckaturen", säger Frank. "Detta var en stor del av reno!"