Vilka ombyggnadsprojekt behöver tillstånd? En nybörjarguide

Ungefär 98 procent av befolkningen behöver aldrig tänka på bygglov. Vi kan leva lyckligt omedvetna om processen, glada att någon i den lokala regeringen har kommit med koder för att se till att väggar håller sig uppe och att golv inte faller under oss. Men om du bygger om ditt hem kan du mycket väl behöva godkännande av projektet i form av ett tillstånd.

Hemrenoveringstillstånd utfärdas av din lokala byggnadsavdelning. De säkerställer att en byggnadsinspektör har granskat dina hemförbättringsplaner och att de uppfyller lokala förordningar och byggkoder. I grund och botten är det din garanti för att projektet följer koder och är byggt korrekt.

"Koder har antagits för att säkerställa att strukturer är säkra och konsekventa", säger David Kriesel, en bygginspektör i Shakopee, Minn. "Vi inspekterar projekt som kräver tillstånd, men vi går inte ut och tittar på hus och berättar vad problemen är, som om du ser svartmögel. Jag är här för att godkänna projekt för kodöverensstämmelse. "

Om du själv tacklar projektet kommer du att ansöka om tillståndet. Om du anlitar en entreprenör, låt den personen få det. Personen som anges på tillståndet är ansvarig för arbetet och möteskoderna, så det borde vara entreprenören du betalar för att utföra arbetet.

Alla projekt kräver inte ett, och det finns ingen regel som passar alla. Kraven kan ändras efter stad, så bara för att en vän till dig inte behövde tillstånd betyder det inte att du inte gör det. Om du inte är säker på om du behöver en, ring din lokala inspektör och fråga. Det är bättre att vara säker, och samtalet kan spara dig mycket tid, pengar och krångel.

Vad händer om du hoppar in i ett projekt utan tillstånd - eller om du fastnar utan ett? Du kan få böter, låta en inspektör stänga av ditt projekt och sedan kräva att du får tillståndet mot en högre avgift. du kan också tvingas ta ner allt du har byggt hittills. Dessutom kan du bryta mot din husägares försäkring, vilket kan ogiltigförklara försäkringen.

Så ja, du vill inte börja svänga en hammare eller slå ner väggar utan en. Så här går du till väga.

Fyll i en tillståndsansökan

Som alltid är pappersarbetet det första steget. För att göra det enkelt kan vissa städer till och med göra detta online.

Dela dina planer

För större projekt behöver du ritningar. Inspektörer kan behöva flera dagar för att granska och godkänna planerna. Till exempel för ett däckprojekt ser inspektörer till att det uppfyller koder för fotdjup, räckeavstånd, och viktstöd, vilket innebär att de vill veta vilka fästelement som används, stolpstorlekar, strängstorlekar och Mer.

Betala avgiften

Japp, tillstånd kostar pengar. Avgifterna varierar, men börjar vanligtvis på $ 50 för att installera ett staket till flera hundra dollar för ett rumstillägg.

Lägg upp tillståndet

När du har papperet lägger du upp det där det är lätt att se för en inspektör som kommer förbi, som tejpat i ett fönster. De måste hitta det under inspektioner.

Ta reda på när inspektioner krävs

I olika skeden under projektet måste en inspektör komma på plats för att verifiera att arbetet följer planerna och uppfyller koder. Det är viktigt att veta när dessa krävs. Till exempel kräver vissa städer hål för däckfoten för att inspekteras innan betong hälls, medan VVS och elarbete innanför väggar måste inspekteras innan de täcks med gipsvägg.

Oroa dig inte (för mycket) om du misslyckas med en inspektion

Passerar du inte får du göra om. Du kan behöva investera mer tid och pengar för att rätta till vad inspektören ansåg som ett problem, men betrakta det som en stöt i vägen, åtgärda det och fortsätt framåt.

Vilka projekt eller renoveringar behöver ombyggnadstillstånd? Kolla in den här praktiska guiden nedan för att se om dina uppdateringar är kvalificerade.

Följ House Beautiful på Instagram.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.