Hur man arbetar med hemrenoveringsentreprenörer och får det bästa arbetet

Så du har accepterat rekommendationer och sedan granskat och intervjuat noggrant och anlitat någon som hjälper dig med din renovering. Hur kan du nu försäkra dig om att du får det bästa arbetet av din entreprenör? Genom att ta några noggranna steg för att skapa relationen för framgång.

För att säkerställa en smidig, fördelaktig relation när du arbetar med en professionell ombyggnadsentreprenör, du bör ha en god förståelse för vad ditt eget ansvar är och vad du kan förvänta dig under hela bearbeta. Du skriver inte bara ett kontrakt, skriver en check och väntar på att ditt bländande nya badrum ska dyka upp. Här är några tumregler för detta viktiga förhållande.

Att ha öppna och etablerade kommunikationslinjer mellan entreprenören och husägaren är viktigt. "Ombyggnad är en mycket känslomässig och personlig upplevelse, och du bjuder in denna entreprenör och deras besättning till ditt hus varje dag när du är inte hemma, säger Diane Welhouse, CKBR, verkställande direktör för Milwaukee -kapitlet i National Association of the Remodeling Industry (NARI). "När du har en bra relation vet du att projektet kommer att gå smidigt."

En av de mest personliga och allvarliga sakerna att diskutera är budget. "För att komma igång, innan vi ens pratar om design, pratar vi om budget. Det är verkligen viktigt för oss och för husägare att ha en ärlig diskussion om budgeten, säger Louis M. Weiher, CR, CCP, president, ägare och general manager för Carmel Builders, Inc., i Menomonee Falls, Wis. "Vi kan designa ett vackert projekt som du kommer att älska, men vi kan inte säga att vi kan bygga det för ett pris du kommer att älska. På 40 år har vi aldrig haft en kund som inte brydde sig om hur mycket det kostar. "Din budget styr designen och materialen som används.

När det gäller design, var inte rädd för att diskutera alla detaljerade beslut. "Du måste känna till planen, stegvis under hela projektet, och omfattningen och riktningen bör vara tydlig i slutet av designfasen", säger Weiher. "När vi sitter här i början finns det hundratals eller tusentals möjligheter, men när vi är klara finns det en - det är projektet som vi bestämde oss för."

Regelbunden kommunikation bör omfatta allt från arbetets framsteg till förseningar till potentiella problem till entreprenörens eller husägarens oro.

Här är en lite slumpmässig att tänka på. "Något du behöver kommunicera specifikt om är husdjur. När husägare lämnar för dagen, var är katten? Var är hunden? Vad gör husägaren för att se till att husdjur inte flyr? ”Frågar Welhouse. "Du kan inte förvänta dig att entreprenören och besättningen inte ska ha dörrarna öppna för att de bär saker in och ut, som verktyg och material. De vill inte oroa sig för att husdjur kommer ut. "

Husägare är förståeligt nog ivriga och otåliga när de vill påbörja sin ombyggnad. Men att få entreprenörer att hoppa in i ett projekt innan de är redo är ett stort misstag. Visst, de kan förmodligen börja tidigare än det officiella datumet de gav dig, men att börja tidigare betyder inte att det slutar tidigare; det brukar betyda en längre period när köket eller badet är under uppbyggnad och inte kan användas.

Dessutom, även när ombyggnadsprojekt fungerar perfekt, tar de ganska många veckor eller till och med månader - och känns jämna längre, eftersom hela ditt hem kan vara fyllt med damm, störda möbler och lådor (plus de främlingar som kommer in och ut). "Husägare bör inse att tålamod är nyckeln", påpekar Welhouse. "En ombyggnad är tidskrävande. Demonstrationen går snabbt och el och VVS är vanligtvis snabba, men andra delar är inte, och du behöver alla enligt ett schema så du väntar inte. "

Weiher håller med. "Det viktiga är inte när projektet startar; det viktiga är när projektet är klart. "

Om du är missnöjd med tidslinjen, eller hur ett projekt går ihop, är det då dessa kommunikationskunskaper spelar in igen. Fortsätt prata, var lugn och fortsätt.

Följ House Beautiful på Instagram.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.