8 Common Property Survey Issues avslöjade
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Från fuktig till japansk knotweed, spotting dessa tecken kan spara dig runt £ 30.000.
Asbest, fukt och nedsänkning har upptäckts som några av de vanligaste klagomålen i en hus undersökning, enligt en ny studie.
Forskning utförd av Isolering Express fann att köpare kunde spara runt 30 000 pund genom att göra en hemundersökning innan de lägger ner ett erbjudande. Oavsett om lantmätaren upptäcker japanska knutweed eller elektriska problem, kan detta hjälpa dig att förhandla fram ett lägre pris - eller be de nuvarande ägarna att betala.
Depaq Singh, från byggföretag Högerbyggnad, förklarar: 'Om din undersökning visar att du måste utföra reparationer som kostar £ 5k, kan du förhandla om en sänkning av begäran pris eller begära att säljaren gör de väsentliga reparationerna innan komplettering. Den potentiella besparingen gör att det är värt att betala för en fullständig undersökning. '
Flytt? Om du bestämmer dig för en fastighetsundersökning - som 4 av 5 husägare har erkänt, är det här hur mycket du kan förvänta dig att betala för var och en av de vanliga problemen om de hittades i ditt nya hem.
1. Asbest (£ 2500 genomsnittspris)
Problem nummer ett framhävs ofta på a fast egendom undersökningen är asbest - ett naturligt mineral och cancerframkallande som kan vara dödligt om det inte hanteras på rätt sätt. Även om det har varit förbjudet i de flesta konstruktioner sedan 1999, kan det vara vanligare i äldre hem.
Depaq säger: ”Det mesta du får är att veta från en hemundersökning om det finns risk för att det finns. Asbest är vanligare i äldre fastigheter och användes på allt från rör till golvplattor. '
2. Strukturell förflyttning och bosättning (£ 13 500)
Francesco ScatenaGetty Images
Om en Hem har strukturell rörelse eller sänkning, spårskyltar att hålla utkik efter inkluderar sprickor i tak och väggar. Även om sprickor i gips är ganska vanliga, är det alltid värt att få en expert att ta en titt innan du lägger ner ett erbjudande. I vissa allvarliga fall kan nedsänkning orsaka kollaps av väggar, golv eller tak.
"Att flytta ett hus är helt normalt med förändringar i årstider också och det är inte ovanligt att se sprickor när temperaturen ändras", säger Depaq. 'En hemundersökning kommer att belysa om de tycker att någon strukturell rörelse är betydande. Även detta kan åtgärdas genom att förstärka, stödja eller bygga om. '
3. Fuktig (£ 2750)
Fuktig fläckar är en annan vanlig fastighetsundersökning. Den genomsnittliga kostnaden för att fuktsäkra ett hem ligger på cirka £ 280-£ 2000, igen, det är något undersökningen kommer att kunna ta upp.
Några enkla sätt att fixa fukt inkluderar att hålla hemmet varmt och väl ventilerat, placera möbler något bort från väggar och använda en avfuktare för att ta bort överflödig fukt i luften.
4. Japansk knotweed (£ 3000)
jojoo64Getty Images
Känd som Storbritanniens mest aggressiva, destruktiva och invasiva växt, Japansk knotweed sprider sig snabbt och kan växa över 7 fot om den lämnas utan uppsikt. Detta ogräs kan orsaka skador på byggnader, landskapsarkitektur och trädgårdar genom att växa genom sprickor i betong, avlopp och asfalterade uppfartar.
"Det är svårt att utrota, så finansleverantörer kan kräva en försäkringsgaranti innan de utfärdar lån för en inteckning", förklarar Depaq. 'Det är inte olagligt att bli av med japansk knotweed själv, men det är otroligt svårt att göra. Att anlita en ackrediterad specialist är det bästa sättet att gå. '
5. Elproblem (£ 4000)
Sökningarna efter elektriska problem i hemmet ökade med 67 procent, och fler husägare ville själva åtgärda problem. Enligt forskningen kan en fullständig omkoppling kosta upp till £ 2000.
Kom ihåg: Om elen inte har kontrollerats under de senaste 10 åren rekommenderas en EICR. Det är alltid bättre att vara säker.
6. Defekta avloppsrör (£ 650)
fotogressGetty Images
Sökningar efter problem kring rännor och avloppsrör har ökat snabbt, med en ökning med 45 procent på två år. Det kan kosta husägare mycket pengar om dessa frågor lämnas, så det är viktigt att identifiera dem tidigt.
Inte säker på vad du ska se upp med? Depaq förklarar de fyra tecknen att upptäcka:
1. Hängande: Rännor kan sjunka från felaktiga längder som används, slitage och trasiga stöd.
2. Fuktiga väggar eller takläckor: Om du märker fuktiga ytterväggar eller om det ser ut som att taket läcker kan det vara att rännan är trasig och regnet svämmar över och sipprar genom väggen eller taket.
3. Överflödande rännor: Detta är vanligtvis en enkel blockering som får regnvatten att bygga upp och spilla över kanterna. En enkel rengöring för att ta bort skräp som kvistar och löv bör fixa det.
4. Inget utflöde från ditt nedrör: Om du kan se botten av ditt nedrör, kontrollera att vattnet rinner ut när det regnar. Du kanske kan lyfta ett avloppsskydd eller höra vattnet rinna in. Om det inte gör det kan det indikera en blockering i röret, vilket i sin tur kan orsakas av en blockering i rännan.
7. Problem med lutning och plana tak (£ 190)
Från saknade takpannor till farliga strukturer har takfrågorna också ökat, med sökningar upp med 55 procent. Dessa kan vara otroligt dyra att fixa, så det är alltid bäst att få minst tre offerter för att jämföra priser - gå aldrig för bara det första erbjudandet.
8. Isoleringsproblem (£ 500 + £ 1500)
YvanDubeGetty Images
Vintern är precis runt hörnet - och det är isoleringsfrågor också. Med en ökning av sökvolymen med 55 procent under de senaste två åren är det klart att intresset för att spara energi och förhindrar värmeförlust runt hemmet.
Om du tror att en fastighet kan ha isoleringsproblem, be om Energiprestandecertifikat (EPC) för att ge dig en uppfattning om hur huset för närvarande är isolerat.
Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
Prenumerera på tidningen House Beautiful idag och få 6 nummer för bara £ 15, levereras direkt till din dörr varje månad.
20 förvaringskorgar för ett organiserat hem
dunelm förvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Svart bambu Ombre korg
£12.00
Denna ombre -effektkorg är den perfekta förvaringslösningen för ditt hem. Den är idealisk för handdukar och kast.
Förvaringskorg med lock - Bästa förvaringskorgar
Bustta Set med 2 förvaringskorgar
£90.00
I en klassisk naturlig finish får dessa moderna och mångsidiga vävda förvaringskorgar en modern twist med en vitmålad remsa runt botten.
trådförvaringskorg - Bästa förvaringskorgar
Rund trådförvaringskorg
£19.50
Förvara bitar och bobs snyggt så att du inte har något emot att visas i denna metalltrådskorg från Marks & Spencer.
sjögräsförvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Gul & rosa häckande sjögräsförvaringskorgar Set med två
£25.00
Den här uppsättningen med två häckande korgar kombinerar naturtonat sjögräs med rosa och gula mönster för snygg förvaring. Fyll dem med böcker, tidskrifter och tillbehör, eller använd dem som växtkruka.
Stora förvaringskorgar - bästa förvaringskorgar
Kvadratisk Revistero Förvaringskorg Svart & Naturlig
£39.50
Denna strukturellt starka svart och naturligt färgade förvaringskorg skulle göra det perfekta rustika tillägget till alla interiörer. Det har vackert handvävts med hjälp av hållbara lokala palmblad.
dunelm förvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Liten gråvävd förvaringskorg
£10.00
Designad för att vara slitstark med en robust och robust metallram, är denna stora vävda förvaringskorg perfekt i alla rum i ditt hem.
sjögräsförvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Tre Fiesta vävda korgar
£125.00
Vi älskar den mångfärgade flätdetaljen på dessa sjögräsvävda korgar. Var och en är klar med matchande bärhandtag.
förvaringskorg med lock - Bästa förvaringskorgar
Förvaringskorg Adria med lock i grått
£6.99
Denna praktiska förvaringskorg med lock är perfekt för badrummet eller tvättstugan.
dunelm förvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Liten korgförvaringskorg
£8.00
Denna lilla korgförvaringskorg är tillverkad av ett fantastiskt hållbart material och kommer att komplettera alla typer av inredning samtidigt som tillhör saker på ett ställe.
sjögräsförvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Fusion Natural Seagrass Basket
£20.00
Enkelhet vinner alltid. Denna naturliga sjögräsförvaringskorg passar alla rum och interiörer för ett stökfritt utrymme.
sjögräsförvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Kontrollerad Seagrass Storage Basket Medium
£19.50
Fyll denna snygga förvaringskorg med böcker, tidskrifter eller tillbehör. Dess vävda av naturligt sjögräs och mönstrad med en rutig design i subtila pastellrosa och vita.
Förvaringskorg för barn - Bästa förvaringskorgar
Tre stjärnklädda filtkorgar - grå
£60.00
Vi älskar dessa filt, utskurna stjärnformade förvaringskorgar, perfekta för leksaker.
Stora förvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Svart förvaringskorg i Croc -läder
£165.00
Letar du efter en snygg förvaringslösning? Den här klassiska svarta korken med krokodilskinn är tillverkad av äkta läder. Ett handtag på varje sida gör det enkelt att flytta runt i hemmet.
Små förvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Uppsättning med 2 rektangulära korgar från Chesil
£40.00
Denna tjocka bomullsrepkorg är ett härligt alternativ till plast eller rotting, och det kommer att ge textur till dina hyllor.
Tygförvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Fusion Tie färgad korg
£40.00
Denna korg med bobble-textur är vävd av bindfärgad bomull och är perfekt för badrummet.
Korgförvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Rottingkorg
£34.99
Denna superchic rottingkorg levereras med två handtag upptill. Det kommer att höja alla utrymmen!
grå förvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Amy Förvaringskorg - Mörkgrå
£44.00
Lägg till elegant förvaring till ditt badrum med denna korg tillverkad av polyesterfilt. Perfekt för förvaring av toalettartiklar, handtagen i gran gör det lättare att lyfta och flytta där det behövs.
grå förvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Tre vävda filtkorgar
£95.00
Dessa grå flätade förvaringskorgar, gjorda av högkvalitativ tygfilt, kommer med nitar i silver och ett starkt trähandtag.
Små förvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Håll det enkelt med denna lilla förvaringsvagn som enkelt kan fästas på valfri hylla eller i vilket utrymme som helst. Den lilla storleken är också perfekt för att placera på din fönsterbräda, förvara alla dessa bitar och bobbar på ett ställe.
Återvunna förvaringskorgar - Bästa förvaringskorgar
Omnioutil Förvaringshink med lock - Grå - Stor
£35.00
Glöm förvaringskorgar, investera i en förvaringshink! Med ett säkert presspassat lock är denna hink verkligen perfekt för att dölja allt du vill ha ur sikte. Tillverkad med vatten, mögel och solresistenta färger, har denna fullt återvinningsbara, mångsidiga hink en tuff, tjockväggig konstruktion för extra styrka, och den är också lätt att stapla.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
