Frimärksskatt i Wales: Skattguide för landtransaktioner
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Wales har sin egen version av Stamp Duty. Det kallas marktransaktionsskatt och det trädde i kraft i april 2018.
Som med Stamp Duty i de andra områdena i Storbritannien - in England och Nordirland heter det Stamp Duty Land Tax, medan i Skottland kallas mark och byggnadstransaktionsskatt - det betalas när du köper eller leasar en byggnad eller mark för ett visst pris, och skatten ordnas i band kopplade till fastighetspriser. Köpare betalar skatt på beloppen mellan vart och ett av banden, upp till hela köpeskillingen.
I Wales är det skattefria beloppet 180 000 pund, vilket är betydligt högre än i resten av Storbritannien. Skattebanden är också något annorlunda med 3,5, 5, 7,5, 10 och 12 procent av återstående köpeskilling upp till 1,5 miljoner pund eller mer.
Till exempel debiteras en fastighet med en prislapp på £ 900 000 till:
• 0% på de första £ 180 000
• 3,5% på nästa 70 000 pund
• 5% på nästa £ 150 000
• 7,5% på nästa 350 000 pund
• 10% på de återstående £ 150 000
Jordan Ling / EyeEmGetty Images
Andra hem
Om fastigheten som köps är ytterligare en-till exempel ett andra hem eller en köp-för-uthyrning-investering-är trösklarna olika och en tilläggsavgift på 3% tillämpas på varje band.
Ytterligare fastigheter som kostar mindre än 40 000 £ drar 0% skatt. Fastigheter som kostar mellan £ 40 000 och £ 180 000 kvalificerar sig inte för något av nollskatteområdet och beskattas istället med 3% av hela köpeskillingen.
Första gången köpare
Den walesiska regeringen erbjuder inte en specifik förstagångsköpeskattesats som tröskeln är noll £ 180 000 och uppfattningen är att priset på de flesta fastigheter för första gången köpare skulle falla under detta belopp.
För mer information och en praktisk kalkylator besök gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.
Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
13 av de bästa inhysningsgåvorna för ett nytt hem
Personligt hemtryck
7,00 US $
Personliga tryck är ett säkert sätt att få nya husägare att le. Vi älskar den här handgjorda svartvita stilen.
Ny brevlåda gåva hem
£28.00
Väck glädje för någon genom att ordna med att den här speciella presentuppsättningen dyker upp i deras brevlåda. Inuti hittar de engelsk frukostste, en personlig dalbana och en kökshandduk.
Tall reaktiv glasyrcylindervas
£15.00
Vi älskar den här bruna och grädde ombre vasen, perfekt för att smälta in med ett snyggt interiörschema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor doftljus 500g
£95.00
Ljus är alltid en bra idé och skapar omedelbar atmosfär för att hjälpa ett rum att känna sig som hemma. Denna fantastiska stil från Baobab kommer garanterat att bli en godbit.
LSA International Moya Champagne Flöjt, Set med 2
£28.00
Det finns inget bättre sätt att säga heja på ett nytt hem än med ett par snygga champagneflöjter.
Liten smörrätt
£32.95
Något så klassiskt som en keramisk smörrätt kommer alltid att ha en plats i köket. Vi är säkra på att det kommer att bli en väl mottagen hemmavärmningspresent.
Courtly Check Underlägg - Set med fyra
£69.00
Designad av Jonathan Adler, kommer denna uppsättning med fyra underlägg att ge en touch av glamour.
John Lewis & Partners Singel Prosecco och chokladgåva
£25.00
Bubblor och tryffel är en säker vinnare oavsett tillfälle - särskilt när det inte finns något att äta i kylen.
Set med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables kökshanddukar
£16.00
Denna kökshanddukssats är prydd med lekfulla tryck och är den perfekta presenten till någon som just flyttat hem. När allt kommer omkring kan du aldrig ha för många kökshanddukar ...
Love Broderad grön tryckt kudde
£29.50
Kärlek gör ett hus till ett hem, och denna tryckta kudde gör ett bostadsutrymme extra tätt.
Personlig ostbräda med knivset
£24.95
Ostälskare kommer att älska den här praktiska uppsättningen, komplett med fyra ostredskap i rostfritt stål som förvaras inuti träskivan.
Presentlindad orientalisk lilja
£25.00
Vem skulle inte bli glad av en blommande lilja? Den här är perfekt för sommaren och in på hösten.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
