Första gången hemköpare: 6 enkla saker Första gången köpare måste göra

Att hitta ett hem du älskar är den enkla delen-att få det och faktiskt köpa det kan vara betydligt svårare, särskilt om du är en förstagångsköpare. Här ger transportchefen Jacqui Harley från JMP Solicitors sitt råd för att få ditt första steg på fastighetsstegen att gå smidigt.

Sätt upp en realistisk budget

Mängden insättning du behöver bestäms av priset på den fastighet du vill köpa och kan vara allt från 5 till 20 procent av bostadens värde. Men det är inte allt du behöver höja.

"Det finns också ett antal initiala avgifter, till exempel värderingsavgiften och lantmäteriavgiften, liksom ytterligare parter att betala, till exempel långivare/mäklare, och transportören", säger Jacqui. Ovanpå dessa kommer avgifter i samband med inteckning inklusive bokningsavgift, arrangemangsavgift och inteckning värdering avgift. "Vi rekommenderar att du sparar ytterligare 2500 pund ovanpå din insättning för att täcka kostnaden", säger Jacqui.

Akta dig för oväntade extrafunktioner

Till exempel, om du köper med någon annan - kanske en partner eller förälder - och de redan har ägt en fastighet då, säger Jacqui, stämpelskatt kommer att debiteras trots att du aldrig tidigare ägt en fastighet någonstans i världen.

Hitta en bra transportör

Det här är personen som ger juridisk rådgivning, hanterar kontrakt, utför fastighetssökningar, hanterar fastighetsregistret och slutligen överföring av medel. Fastighetsmäklare kommer ofta att rekommendera en transportör, men Jacqui rekommenderar att du gör din egen forskning för att hitta rätt för just ditt köp. Se till att de är certifierade av antingen Solicitors Regulatory Authority eller Council for Licenceed Transportants eller Law Society.

Var extra försiktig med pappersarbete

Felaktigt pappersarbete är en vanlig orsak till förseningar när det gäller att köpa ditt hem och kan leda till juridiska problem i framtiden. Så läs alla kontrakt i detalj och fyll i alla pappersarbete öppet och ärligt.

Ha tålamod

Medan du kan klia för att komma in i din nytt husDet är viktigt att alla aspekter av den juridiska processen hanteras noggrant. Mängden pappersarbete och frågor inte bara från din transportör utan från bolåneföretag och din fastighetsmäklare kan vara frustrerande att hantera, men att få rätt är viktigt.

Fortsätt prata

För att processen ska vara så smidig och problemfri som möjligt är det viktigt att du är tillgänglig för att svara på frågor och ställa allt du inte är säker på. Håll telefonen på hela tiden och fortsätt kolla dina mejl, inklusive skräppost och skräp, eftersom transportörer ofta skickar dokument via e -post. Och om du inte förstår någonting, fråga! "Om du inte är nöjd med något som du har kommit överens om är det viktigt att du pratar med din transportör så att de kan försöka lösa eventuella problem innan det är för sent", säger Jacqui.

• Jacqui Harley leder avdelningen för bostadsförmedling vid JMP -advokater.

Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.