Är det bäst att gå direkt till min bank eller en mäklare för att få en inteckning?

#HouseHomeAbode -blogg: Paula Higgins, vd för HomeOwners Alliance, tar en titt på det bästa alternativet.

Att köpa hus kostar en förmögenhet - och hur mycket du har råd att låna är alltid det första att träna. Så vart vänder du dig för ett svar?

Det naturliga svaret brukade vara din bank men har du funderat på en bolånemäklare? Idag, om du har hittat ett hus och du har bråttom, är det kanske inte det snabbaste alternativet att vänta på ett möte med ditt lokala bankkontor. Och att gå till en långivare i en värld av jämförelsewebbplatser låter inte längre som det smartaste alternativet.

Medan vi naturligtvis kommer att behöva känna till grundläggande inteckning, tanken på att behöva bli en expert och förstå ins och outs av SVR, arrangemangsavgifter och utlåningsregler är tillräckligt för att fylla oss med fruktan.

Vi har inte tid (eller lust) att bli inteckningsexpert. Det är där en inteckningsmäklare kan ta bort besväret, spara tid och vara din egen personliga expert.

Hur fungerar inteckningsmäklare?

De kan göra allt hårt arbete för dig, från att förstå dina behov och personliga omständigheter för att sedan guida dig genom applikationen, få din inteckning i princip, till slut. De kan skära ut mycket av byråkratin längs vägen.

En inteckningsmäklare kommer att kunna hitta den bästa räntan och i slutändan spara pengar. De är särskilt ovärderliga om du är en första gångsköpare, egenföretagare och letar efter en inteckning senare liv eller blivit avslagna för en inteckning innan, eftersom de kommer att känna de långivare som sannolikt kommer att låna ut till dig.

ndefined undefinedGetty Images

Oavsett dina omständigheter kommer en mäklare att spendera tid med dig för att diskutera och förklara:

• Hur stor insättning du har
• Dina återbetalningsalternativ
• Räntor och villkor för olika inteckningar
• Personlig information som behövs för långivare, till exempel dina utgifter och säkerhetskopieringar

Hur väljer jag en inteckningsmäklare?

Först och främst, välj en mäklare hela marknaden. Det betyder att de inte bara kommer att kontrollera ett litet antal banker och byggföreningar, utan de kommer att titta över marknaden på ett brett utbud av långivare. Oavsett vilken mäklare du väljer kan du fråga vilka långivare de inte täcker och gå direkt till dem om du vill vara riktigt omfattande.

Gå för avgiftsfritt. Det är aldrig meningsfullt för oss varför konsumenter ska betala (ofta hundratals pund) för råd från en mäklare när mäklaren redan får betalt av långivaren. Och i en tid när du betalar ut vänster, höger och centrerar på lantmätare och advokater, hjälper varje liten.

Din inteckning mäklare måste vara kvalificerad och också regleras av FCA. Du kan kontrollera Financial Services Register för att se om de är auktoriserade. De bör också vara medlem i Financial Ombudsman Service, så du har någonstans att ta ditt klagomål om något går fel.

Be vänner om rekommendationer. Det är ett kritiskt beslut så en pålitlig vän kan hjälpa dig att känna dig trygg.

Prapass PulsubGetty Images

Akta dig för fastighetsmäklares interna inteckningsmäklare. Många är bra, men vissa kommer att vara bundna till ett begränsat antal långivare. Vi har också hört från våra medlemmar om mycket pressförsäljning, där fastighetsmäklare bara låter dig se ett hus om du ser deras mäklare först. Chockerande, men sant.

Titta på nätet. Ett antal inteckningsmäklare är nu online. Med vår inteckningstjänst drivs av L&C Mortgage kan du starta processen online i din egen tid och prata med en mäklare när du behöver.

Leta efter försäkringar. Många bolåneförmedlare säljer också inkomstskydd och livförsäkring eftersom det är vettigt att ta bort detta när du köper ett hus. Se till att shoppa runt efter detta så att du vet att deras produkt och pris är rätt för dig.

Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.