Tommy Walshs bästa tips för att hitta en bra byggare du kan lita på

Fråga experterna: Vår expertpanel svarar på frågor om DIY, ekodesign, bolån, städning, arkitektur, konsumentfrågor och mer

Fråga: ”Vi måste göra några stora arbeten med vårt hus. Vad är det bästa sättet att hitta en byggmästare som kommer att göra ett bra jobb till ett rimligt pris och inte kommer att svika oss? '

Tv -byggaren, Tommy Walsh, säger: Det finns två vägar till hitta en bra byggare. Det första handlar om att göra grundlig forskning. Få rekommendationer från vänner och proffs, men tänk på det gamla ordspråket "en mans kött är en annans gift". Godkännanden är subjektiva, och du måste kolla in dem, inte bara döma det färdiga arbetet, utan också hur byggmästaren hanterade det hela process, från att driva budget, logistik, närvaro, anläggningar på plats och hänsyn till grannar när det gäller buller, röra och damm etc. Du måste be din potentiella byggare om en lista över tidigare kunder - kontakta dem direkt och förbered i förväg en lista med frågor för att ställa dem.

Den andra vägen är helt enkelt genom att använda din intuition. Detta innebär risk-trots allt, varför skulle du bjuda in en främling i ditt hem och gå med på att ge dem en potentiellt stor summa av dina hårt intjänade pengar när du inte vet något om dem?

När du intervjuar byggare finns det några enkla regler att tänka på. Var medveten om hur de presenterar sig och överväga kvalitet och skick på deras verktyg, fordon och utrustning. De bör be dig om skalade ritningar och en specifikation för att hjälpa dem att sätta ihop en offert. De flesta problem uppstår med variationer från de ursprungliga ritningarna och extrakostnaden för att genomföra dessa ändringar, så se till att du är nöjd med det ritningarna och specifikationen innan du lämnar dem till byggaren, eftersom det är mycket lättare att flytta en linje på en ritning än att flytta en vägg. Kom sedan överens om alla detaljer och kostnader i förväg. När du väl har bestämt dig för en byggare ska du upprätta ett kontrakt som anger stegvisa betalningar, aldrig betalas kontant och endast göras i de steg som slutförts i kontraktet.

Handelskataloger är tillgängliga men undvik att välja en byggare från Gula sidorna eller motsvarande onlinesidor. Du hittar Federation of Master Builder -medlemmar på fmb.org.uk. För ytterligare skydd kan du gå med i Hemförbättringsgarantisystem som erbjuder arbete och ekonomiska garantier till husägaren utan extra kostnad.

De flesta bra byggare kommer att ha fullt upp, så behöver inte annonsera, och du måste vänta på dem. Var försiktig med alla som kan börja direkt. När jag handlade skulle kunder ofta behöva vänta sex månader till ett år, och tro mig, det är värt att vänta!

Från: House Beautiful magazine

Få inspiration, idéer och råd var du än är! Följ oss på Facebook: Hus Vackra Storbritannien | Pinterest: Hus Vackra Storbritannien | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.