Hur man delar upp en egendom under en skilsmässa - skilsmässa och hus

Med det svindlande faktum att nästan hälften av alla äktenskap i Storbritannien slutar nu med skilsmässa, det är viktigt att känna till din egendom och dina tillgångar under denna svåra period.

Att dela upp dina äktenskapliga tillgångar är en del av skilsmässa men kan vara en stressig och smärtsam upplevelse för många. För att allt ska vara klart kan det ta lång tid på grund av lagarna kring fördelningen av äktenskapspengar och egendom.

Detta innehåll importeras från {embed-name}. Du kanske kan hitta samma innehåll i ett annat format, eller så kan du hitta mer information på deras webbplats.

Det är därför Hus Vackra Storbritannien talade med Elliot Castle, grundare och VD för Vi köper vilket hem som helst, för att ta reda på de bästa första stegen för att dela en fastighet under en skilsmässa. Här är hans bästa råd ...

Är du och din före detta partner civila eller inte?

Först och främst måste du och din ex-partner bestämma hur du vill dela upp din

pengar och tillgångar - inklusive din egendom. Om du befinner dig i en ”civil” situation och kan komma överens om hur dina mest värdefulla tillgångar ska delas upp, kan du undvika att gå till domstol. Men om du inte kan komma överens blir det upp till domstolen att avgöra hur dina tillgångar och egendom delas upp.

Om du kan hålla med ...

Om ni båda kan komma överens om hur ni skulle vilja dela upp era tillgångar, så finns det olika åtgärder som du och din ex-partner kan anta för att göra processen med att dela dina pengar och egendom mycket enklare.

Använd en familjemedlare

Många människor går igenom en äktenskapsskillnad kommer att välja att anställa en ”familjemedlare” - någon som kan hjälpa dig att hitta ett sätt att planera för framtiden och komma överens om vad som är den bästa strategin för din personliga situation, utan att behöva gå till domstol. De kommer att göra detta genom att titta på dina pengar, egendom, besparingar och investeringar och ge opartiska råd om hur du ska dela upp dessa. Det finns vanligtvis en bred utgångspunkt på 50:50 när du delar ut tillgångar - om inte annat begärs. Men de kommer också att ta hänsyn till en rad olika faktorer för att försöka få ett resultat som uppfyller parets och i synnerhet alla inblandade barns behov.

Hantera din ekonomi med en skilsmässa kalkylator

Stöd för att hantera ekonomi är också tillgängligt. Till exempel finns det många effektiva skilsmässa och pengarräknare tillgängliga online som hjälper dig att få en bra uppfattning om din ekonomiska situation innan du kommer överens om en skilsmässa. Dessa räknare är användbara för att räkna ut vilka pengar du har, vad du är skyldig och hur du kan överväga att dela upp dessa tillgångar och finanser.

Dela flera egenskaper

För många är egendom en av de mest värdefulla ägodelarna du någonsin äger, så om du äger en fastighet med din ex-partner är detta troligen den svåraste tillgången att dela. Om ett par äger mer än en fastighet kan de besluta att dela dessa mellan dem och balansera ut kostnaden med andra tillgångar. Om ett par bara äger en fastighet tillsammans, måste de bestämma om de vill behålla fastigheten och hitta en rättvis levnadslösning - eller sälja den och dela pengarna.

Att sätta fastigheten på marknaden

Om ditt beslut är att sätta fastigheten på marknaden kan du välja att sälja genom ett snabbt bostadsköpande företag som t.ex. Vi köper vilket hem som helst. Företaget ger dig ett första erbjudande inom 24 timmar efter kontakt - vilket möjliggör slutförande på en husförsäljning på så lite som sju dagar, så att du kan börja gå vidare med ditt liv så snart som möjlig.

Få en advokat involverad

När ett fast beslut har fattats om fastigheten kan du använda en advokat för att göra ditt avtal juridiskt bindande.

---

---

Om du inte kan hålla med ...

Sök en juridisk rådgivare

Om förhållandet mellan dig och din ex-partner har blivit ansträngt och du inte kan komma till en civil överenskommelse, så är det i första hand vettigt att söka en juridisk rådgivare för att diskutera alternativ som gör att du kan lösa frågor utanför domstol, till exempel familjeövergripande eller samarbete lag.

---

---

Försök att undvika domstol

Du bör försöka utforska alla möjliga sätt för att få din skilsmässa avgjord utanför domstolen, som en gång saken är ute av dina händer kan det vara svårt att behålla kontrollen och det kan vara mycket dyrt bearbeta.

Men om det finns beslut som du helt enkelt inte kan komma överens om måste du be en domstol att göra en "ekonomisk order". Med en finansiell order kan du ansöka om nyckeltillgångar som fastighetsägande, regelbundna underhållsbetalningar för barn eller en engångsbetalning. Det ligger sedan i domstolens händer att besluta om det rimligaste sättet att dela upp dina tillgångar.

Olika faktorer måste beaktas

Det finns inga regler om delning av en egendom under en skilsmässa. Vid delning av tillgångar kommer domstolen och advokater att ta hänsyn till olika faktorer, till exempel:

• Inkomst och intjäningsförmåga.
• Egendom och andra ekonomiska resurser som varje make har eller sannolikt kommer att ha inom en snar framtid.
• Värdet på en egendom som ägs av paret.
• Ekonomiska behov, skyldigheter eller ansvar som varje make har eller sannolikt kommer att ha inom en snar framtid.
• Varje makas ålder.
• Äktenskapets varaktighet.
• De bidrag som varje make har gjort för familjens välbefinnande och kommer sannolikt att göra i framtiden.
• Värdet för varje make av varje förmån som en make skulle förlora på grund av skilsmässan.
• Barnens välfärd.

För vissa par blir det ett enkelt fall att sälja bostaden och dela intäkterna, särskilt om det inte finns några barn och det är ett kort äktenskap. Men om någon av er har fört in pengar i ert äktenskap, eller haft en lägenhet eller ett hem att börja med, måste skilsmässaegendomsavdelningen justeras för att göra det rättvist.

För mer information besök Webuyanyhome.com

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.