กฎ 5 ข้อเกี่ยวกับการซื้อบ้านในการประมูล – การประมูลอสังหาริมทรัพย์

การประมูลเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการต่อรองราคา ขายของเก่า หรือแม้แต่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาถูก

การซื้อบ้านด้วยวิธีนี้มีประโยชน์หลายประการ ในทางตรงกันข้ามกับเส้นทางการซื้อแบบเดิม โดยมีความแตกต่างหลักคือความเร็วของกระบวนการทั้งหมด

เนื้อหานี้นำเข้าจาก {embed-name} คุณอาจพบเนื้อหาเดียวกันในรูปแบบอื่น หรือค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์

แต่มีสิ่งสำคัญหลายอย่างที่คุณต้องจำไว้ นั่นคือเหตุผลที่ผู้เชี่ยวชาญด้านการประมูล NAVA Propertymarkได้เปิดเผย 5 อันดับแรกที่ผู้บริโภคควรรู้เมื่อซื้อของที่ ประมูล.

1. ไม่มีการสำรองถ้าคุณเป็นผู้ซื้อ

เมื่อคุณทำการประมูลแล้ว คุณจะไม่สามารถกลับออกมาได้ ดังนั้นหากคุณเป็นผู้เสนอราคาสูงสุด คุณจะไม่สามารถเปลี่ยนใจได้หลังจากที่ค้อนลงมา และคุณต้องชำระค่าสินค้า

นี่อาจไม่ใช่กรณีที่มีการประมูลออนไลน์อย่าง eBay อย่างเคร่งครัด แต่เป็นเรื่องจริงสำหรับการประมูลในชีวิตจริง หลายคนไม่ทราบข้อเท็จจริงนี้แต่หากคุณถอนตัวออกจากการขายทอดตลาด อาจมีผลตามมา คุณอาจต้องจ่ายค่าใช้จ่ายจำนวนมากหรือถูกนำตัวขึ้นศาล

2. ข้อบังคับสัญญาผู้บริโภค

เมื่อคุณซื้อสินค้าจากการประมูลออนไลน์ คุณจะได้รับการคุ้มครองภายใต้ข้อบังคับสัญญาผู้บริโภค ซึ่งหมายความว่าในบางกรณี คุณสามารถคืนสินค้าเพื่อรับเงินคืนเต็มจำนวนได้ภายใต้ระเบียบการขายทางไกล เนื่องจากคุณยังไม่ได้ดูสินค้าก่อนการขาย

ในทางกลับกัน ในการประมูลในชีวิตจริง คุณจะไม่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายนี้ เนื่องจากคุณจะมีโอกาสเห็นสินค้าก่อนที่จะตัดสินใจประมูล เป็นกรณีนี้แม้ว่าคุณจะเสนอราคาผ่านเว็บคาสต์สด

3. อ่านตัวพิมพ์เล็ก

หนึ่งในสิ่งสำคัญที่สุดที่ต้องจำเมื่อซื้อที่ ประมูล คือการตรวจสอบข้อกำหนดและเงื่อนไขของบ้านประมูลที่คุณเลือกใช้ เมื่อคุณป้อนการเสนอราคาแล้ว แสดงว่าคุณยอมรับข้อกำหนดเฉพาะของพวกเขา

นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการซื้อทรัพย์สินในการประมูล รับข้อมูลว่าต้องชำระอะไรล่วงหน้า เช่น เงินมัดจำและค่าธรรมเนียมการจัดการใดๆ และเมื่อใดที่คุณต้องจ่ายส่วนที่เหลือ หากคุณไม่ได้อ่านงานพิมพ์เล็กๆ น้อยๆ คุณอาจต้องเผชิญกับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดซึ่งคุณไม่ทราบ

โดยทั่วไป การขายทรัพย์สินส่วนบุคคลที่เคลื่อนย้ายได้ จะมีเบี้ยประกันภัยของผู้ซื้อ ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องจ่ายมากกว่าราคาค้อน รายการอาจต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มด้วย

เนื้อหานี้นำเข้าจาก Twitter คุณอาจพบเนื้อหาเดียวกันในรูปแบบอื่น หรือค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์

4. สำรอง

ผู้ขายในการประมูลสามารถกำหนดราคาจองกับผู้ประมูลได้ เมื่อได้รับการแก้ไขแล้ว จะไม่สามารถขายสินค้าได้ในราคาต่ำกว่ามูลค่านั้น ค่าประมาณใด ๆ จะต้องอยู่เหนือค่านี้

5. ป้องกันตัวเอง

เลือกใช้ผู้ประมูลที่ได้รับการควบคุมเสมอ วิธีนี้จะทำให้คุณมั่นใจได้ว่าคุณจะได้รับมาตรฐานที่ดีที่สุด การดูแลอย่างมืออาชีพ และเงินของคุณปลอดภัย

เจมส์ เอ็มสัน ประธาน NAVA Propertymark กล่าวว่า "แม้ว่าจะมีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณาในการซื้อสินค้าในการประมูล แต่ก็เป็นโอกาสที่จะได้สนุกสนานและไม่จำเป็นต้องซับซ้อนมากนัก"

‘ถ้าคุณทำการบ้าน ทำความคุ้นเคยกับสิ่งที่ต้องการ ข้อกำหนดและเงื่อนไขที่บังคับใช้ และ ชัดเจนกับราคาเสนอของคุณ คุณมีโอกาสสูงที่จะประสบความสำเร็จและอาจได้รับการต่อรองราคา”

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io