5 เครื่องประดับคริสต์มาสที่ลดมูลค่าทรัพย์สิน ศักยภาพในการขาย

หากคุณพบว่าตัวเองพยายามขายบ้านในช่วงคริสต์มาส มีกฎสองสามข้อที่คุณควรปฏิบัติตาม – และ tของเขาเกี่ยวข้องอย่างแน่นอน อย่างไร คุณตกแต่งทรัพย์สินของคุณในช่วงเทศกาล เนื่องจากอาจส่งผลเสียต่อศักยภาพการขายและมูลค่าโดยรวมของบ้านคุณ

เราได้พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดเผย ของตกแต่งวันคริสต์มาส เพื่อหลีกเลี่ยงเมื่อขายทรัพย์สินของคุณ...

1. ตกแต่งซานต้าและรูดอล์ฟ

'มันต้องเรียบง่าย มินิมอล และเก๋ไก๋ และไม่มีอะไรที่ดูเก๋ไก๋หรือฉูดฉาดหรือเป็น "คริสต์มาส" อย่างท่วมท้น ลืมไปเลย ซานต้าและรูดอล์ฟ ตุ๊กตาหิมะ และโรบินส์เป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม ให้เลือกใช้เฉพาะริบบิ้นและเครื่องประดับแก้วที่มีความซับซ้อนในธีมสีที่เหมาะกับการตกแต่งภายในของคุณเท่านั้น' – Ellie Rees ครีเอทีฟไดเร็กเตอร์ของ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ Brickworks

2. ไฟประดับต้นไม้หลากสีสัน

'ทางที่ดีควรหลีกเลี่ยงไฟต้นคริสต์มาสที่กะพริบเป็นสีๆ เพราะจะทำให้ผู้ที่มีโอกาสเป็นลูกค้าเลิกซื้อได้ ต้นไม้จริงที่มีแสงสีขาวเป็นตัวเลือกที่ซับซ้อนที่สุด' – Ellie Rees

3. อุปกรณ์ตกแต่งภายนอก

'ไม่ควรมีสิ่งใดอยู่ภายนอกบ้านของคุณเลย เว้นแต่คุณจะมีสวนสวยที่มีไฟต้นไม้สีขาวเรียบๆ ฮอลลี่แท้ มิสเซิลโทและไอวี่น่ารัก และเป็นงานฝีมือที่งดงาม พวงหรีด ที่ประตูทำงานได้อย่างมหัศจรรย์' – Ellie Rees

'บ้านที่ตกแต่งอย่างสูงด้วยไฟหลากสีและของประดับตกแต่งคริสต์มาสมากมาย เช่น Father Christmas ปีนปล่องไฟและกวางเรนเดียร์ในสวนได้อย่างแน่นอน ลดค่า บ้าน.' – Carol Peett กรรมการผู้จัดการของ ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในเวสต์เวลส์

4. ของแต่งเพียบ

'ในช่วงเวลาใดของปี เราแนะนำให้ผู้ขายที่มีศักยภาพคิดว่าจะจัดบ้านอย่างไรก่อนที่จะวางตลาด ไม่มีใครอยากเห็นเรื่องส่วนตัวมาก ถ่วง หรือความไม่เป็นระเบียบทั่วไปเมื่อดูทรัพย์สินที่จะซื้อ Less is more และผู้ชมต้องการเห็นสถานที่ให้บริการในสิ่งที่เป็น ไม่ใช่สิ่งที่คนอื่นทำขึ้น

'ในหลายๆ ด้าน นี่เป็นกรณีมากขึ้นในวันคริสต์มาส ผู้ซื้อที่มีศักยภาพไม่ต้องการเห็นห้องรับรองครึ่งหนึ่งที่มีขนาดใหญ่ ต้นคริสต์มาสภายนอกของบ้านที่ถูกทำลายโดย Father Christmas ขนาดเท่าชีวิตจริง หรือมีแสงไฟมากกว่าแสงไฟที่แบล็คพูล พวกเขาต้องการดูว่าจะเป็นอย่างไรในช่วง 50 สัปดาห์ที่เหลือของปี' – Chris Chapman กรรมการผู้จัดการของ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของ Andrews

5. ของแต่งบ้านเพื่อนบ้าน

'นี่อาจเป็นรังแตนจริง' เพราะไม่ใช่เพียงการตกแต่งของคุณเองที่สามารถลดศักยภาพการขายทรัพย์สินของคุณ แต่ยังรวมถึง เพื่อนบ้าน' ในถนนของคุณ สิ่งนี้จะส่งผลมากกว่าต่อมูลค่าระยะยาวของทรัพย์สิน ซึ่งคุณจะไม่สามารถควบคุมได้

'นี่คือสิ่งที่เราจะเน้นให้กับลูกค้าของ West Wales Property Finders เสมอ เนื่องจากไม่เพียงแต่พวกเขาจะไม่ชอบ การตกแต่งเหล่านี้มักจะดึงดูดการจราจรและเสียงรบกวนบนท้องถนนในช่วงเทศกาลขณะที่ผู้คนขับรถผ่านไปเพื่อดู แสดง. แน่นอนว่านี่จะแสดงให้เห็นถึงข้อเสนอที่ต่ำกว่าสำหรับบ้าน' – Carol Peett

---

ดึงดูดผู้ซื้อด้วยกลิ่นหอมอบอุ่นเหมือนบ้าน

'กานพลูในส้มและไวน์บดเป็นอาหารที่ดีในการดมกลิ่น พร้อมกับไฟฟืนที่ไหม้เกรียมและแท่งอบเชย' – Ellie Rees

ใช้การตกแต่งที่เรียบง่ายและมีสไตล์

'โคมไฟสีขาวเรียบง่ายบนต้นไม้ในสวน พวงหรีดที่ประตูหน้า สวยงามเรียบง่าย ตกแต่งต้นคริสต์มาสและหิ้งหิ้งประดับด้วยต้นฮอลลี่ ไม้เลื้อย และเทียน ให้การต้อนรับและสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับ คุณสมบัติ.

'เช่นเดียวกับกลิ่นขนมปังอบและกาแฟสดสามารถวาดภาพวิถีชีวิตที่สร้างแรงบันดาลใจง่าย ๆ และบ้านที่ตกแต่งอย่างสวยงามสามารถจินตนาการถึงคริสต์มาสอันแสนวิเศษที่ใช้เวลากับครอบครัวและเพื่อนฝูงในบ้านหลังใหม่ของพวกเขา บ้าน. ทำให้ผู้ซื้อคิดว่าทรัพย์สินมีค่ามากขึ้นและกระตุ้นให้พวกเขาซื้อบ้าน' – Carol Peett

ถ่ายรูปที่พักก่อนเทศกาลและชมหลัง

'แอนดรูว์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป' จัดแคมเปญ "แครกเกอร์คริสต์มาส" นี่เป็นความคิดริเริ่มที่เราทำงานร่วมกับผู้ขายเพื่อถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ที่จำเป็นทั้งหมดก่อนช่วงเทศกาล รายละเอียดเหล่านั้นจะถูกเผยแพร่ไปยังฐานข้อมูลที่ลงทะเบียนล่วงหน้าในวันคริสต์มาสและอนาคต ผู้ซื้อสามารถจองการดูออนไลน์ก่อนไปตลาดเปิดเมื่อสาขาเปิดอีกครั้งหลังจาก พัก.

'สิ่งนี้ช่วยให้ผู้ขายสามารถเพลิดเพลินกับคริสต์มาสและตั้งตารอการรับชมสำเร็จรูปในปีใหม่ - พวกเขาสามารถ ยังประดับห้องโถงของพวกเขาด้วยของตกแต่งทั้งหมดที่พวกเขาชอบตราบใดที่พวกเขาหายไปตามเวลาที่รับชม เริ่ม.

'และผลลัพธ์ก็พูดออกมาเอง โดยเฉลี่ยแล้ว อสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งที่ทำการตลาดเป็นส่วนหนึ่งของแคมเปญนี้จะได้รับมากกว่าสามเท่า การดูมากกว่าผู้ที่ไม่ได้ - สิ่งที่แสดงให้เห็นว่าการขาดความยุ่งเหยิงคริสต์มาสสามารถเพิ่มความน่าสนใจโดยรวมของสถานที่ให้บริการ' – Chris Chapman

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความแบบนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io