สิทธิการเช่าสำหรับบ้านใหม่เพื่อสร้างตลาดที่อยู่อาศัยที่ยุติธรรมขึ้น

บ้านสร้างใหม่ทั้งหมดจะขายเป็น ฟรีโฮลด์ เพื่อช่วยยุติการปฏิบัติสิทธิการเช่าที่ไม่เป็นธรรม เลขาธิการชุมชนได้เปิดเผย

Rt Hon James Brokenshire MP พูดในการประชุมสถาบันการเคหะแห่งเมืองแมนเชสเตอร์ ยืนยันว่าเขาจะยกเลิกแผนการขายบ้านใหม่เป็นทรัพย์สินสิทธิการเช่า ซึ่งจะช่วยในการคืนเงินสดให้กับเจ้าของบ้านในอนาคต

มาตรการใหม่เหล่านี้ที่ประกาศออกมาเป็นส่วนหนึ่งของแผนของรัฐบาลในการหยุดผู้ถือครองอิสระและผู้จัดการตัวแทนที่ใช้เวลานานเท่าที่ต้องการและเรียกเก็บราคาที่ไม่สมเหตุสมผล จะให้ ผู้ถือสัญญาเช่า พร้อมข้อมูลที่จำเป็นในการขายบ้านและยังแนะนำการจำกัดเวลาใหม่ 15 วันทำการและค่าธรรมเนียมสูงสุด 200 ปอนด์เพื่อทำ บ้าน กระบวนการซื้อเร็วขึ้น ถูกกว่า และง่ายกว่า

บ้านในอังกฤษได้รับคำสั่งให้เจรจาต่อรองสัญญา Help to Buy ใหม่ เพื่อตัดกฎการขายบ้านเช่าใหม่อย่างชัดเจน ในกรณีที่ผู้ซื้อขายบ้านเช่าอย่างไม่ถูกต้อง - ผูกมัดพวกเขาด้วยทรัพย์สินที่สามารถทำได้ ในที่สุดก็พิสูจน์แล้วว่าขายยาก - ผู้บริโภคจะสามารถได้รับสิทธิครอบครองทันทีโดยไม่ต้อง ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม.

'เราตระหนักมานานแล้วว่าเรามีความรับผิดชอบในการเผชิญหน้ากับความอยุติธรรมในตลาดสิทธิการเช่า ปีที่แล้วเราได้ปรึกษากันเกี่ยวกับข้อเสนอต่างๆ รวมถึงการห้ามบ้านเช่าและการลดค่าเช่าพื้นที่" James Brokenshire MP อธิบายในที่ประชุม

'วันนี้ฉันสามารถยืนยันได้ว่าเราจะดำเนินการตามแผนเดิมของเราเพื่อลดค่าเช่าภาคพื้นดินสำหรับสัญญาเช่าในอนาคตเป็นศูนย์ เมื่อเทียบกับขีดจำกัด 10 ปอนด์ต่อปี และเราจะออกกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่าในอนาคต - ยกเว้นกรณีพิเศษที่สุด - บ้านใหม่ทั้งหมดจะถูกขายบนพื้นฐานฟรีโฮลด์' เจมส์พูดต่อ

ข้อเสนอใหม่ส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดที่อยู่อาศัย โดยยอดขายบ้านเช่าลดลงจากร้อยละ 11 เหลือเพียงร้อยละ 2 ในปีนี้

Paula Higgins ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ พันธมิตรเจ้าของบ้าน, พูดว่า: 'เรายินดีที่แพมาตรการของรัฐบาลที่ประกาศเกี่ยวกับการปฏิรูปสิทธิการเช่าและการคุ้มครองที่ดีขึ้นสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านใหม่ พวกเขายืนหยัดต่ออุตสาหกรรมโดยกล่าวว่าค่าเช่าภาคพื้นดินในอนาคตทั้งหมดจะต้องเป็นศูนย์และไม่มีข้อยกเว้น การย้ายครั้งนี้ไม่เพียงแต่จะหยุดวิธีหนึ่งที่ผู้ถือครองอิสระไร้ยางอายสามารถทำเงินจากผู้ถือสัญญาเช่าได้ แต่จะทำให้การขยายสิทธิการเช่าและการซื้อโฮลด์ไม่ซับซ้อน

'ระบบสิทธิการเช่ามีความซับซ้อนอย่างเหลือเชื่อ ซึ่งทำให้นักพัฒนา ผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ และตัวแทนจัดการบางรายใช้ในทางที่ผิด ตามที่เราเรียกในของเรา บ้านที่ถูกจับเป็นตัวประกัน รายงาน เราต้องการให้ระบบสิทธิการเช่าถูกยกเลิกเมื่อเวลาผ่านไป

'การสำรวจโดย National Leasehold Campaign ในวันนี้พบว่า 72 เปอร์เซ็นต์ของผู้ที่เคยประสบปัญหาสิทธิการเช่ามีความกังวลและกังวลอย่างมากสำหรับอนาคต ดังนั้นเราจึงต้องตระหนักว่ามาตรการเหล่านี้จะช่วยผู้เช่ารายเดิมที่ใช้ชีวิตอยู่ในฝันร้ายโดยมีผลกระทบต่อสุขภาพจิตที่ไม่ดีนัก'

ข่าวดีก็คือ ข้อเสนออื่นๆ รวมถึงการช่วยให้ผู้เช่าโอนเงินมัดจำโดยตรงระหว่าง. ได้ง่ายขึ้น เจ้าของบ้านเมื่อย้าย เงินทุนเพิ่มเติมสำหรับ 19 หมู่บ้านสวนใหม่ และมาตรการใหม่ที่รุนแรงเพื่อเร่งการวางแผน แอปพลิเคชัน

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความเช่นนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io