การล่าสัตว์บ้าน: วิธีการหาทรัพย์สินที่สมบูรณ์แบบ

ก่อนที่ความตื่นเต้นในการมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์แบบจะเริ่มต้นขึ้น คุณจะต้องจัดการด้านลอจิสติกส์สองสามอย่าง นั่นคือสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้ ที่คุณต้องการค้นหาไปยัง และแบบบ้านที่คุณต้องการ

บ้านในฝันของคุณอาจเป็นอพาร์ตเมนต์ริมแม่น้ำที่ทันสมัยหรือแปลงเป็นโรงนาแบบชนบท แต่ไม่ว่ามันคืออะไร สิ่งแรกที่คุณต้องรู้คือ คุณจ่ายได้หรือเปล่า

การหางบประมาณของคุณ

เพื่อก้าวจากความฝันสู่ความเป็นจริง คุณจะต้องรู้: ต้นทุนหลักในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เงินฝากที่คุณมี และจำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้ (มีความคิดของ อัตราการจำนองปัจจุบัน).

อย่าลืมอากรแสตมป์และค่าใช้จ่ายอื่นๆ: ทุกอย่างตั้งแต่ค่าธรรมเนียมสำหรับการสำรวจ การขนส่งและการจัดการจำนอง ไปจนถึงค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนและปรับปรุงบ้าน กฎทั่วไปคือต้องเผื่อไว้ 10 เปอร์เซ็นต์สำหรับสิ่งนี้

ที่สำหรับคุณ

เมื่อคุณทราบกรอบราคาแล้ว คุณจะสามารถทราบได้ว่าคุณสามารถซื้อได้ที่ไหนบ้าง เพื่อช่วยคุณเลือกพื้นที่ใหม่ในการอยู่อาศัย คุณจะต้องมีข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาค โดยทั่วไปมันคือ ถูกกว่าซื้อในชนบท

มากกว่าใจกลางเมือง NS ทางตะวันออกเฉียงใต้ของอังกฤษมักจะมีราคาแพงกว่า กว่าส่วนอื่นๆ ในสหราชอาณาจักร และ ราคาในลอนดอนอาจสูงขึ้นถึงสามเท่า กว่าที่อื่น

โปรดจำไว้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรของเรามีการแปลเป็นภาษาท้องถิ่นมาก ความหมาย ถนน/หมู่บ้านบางแห่งมีราคาแพงกว่า กว่าที่อื่นๆ ใกล้ตัว ดังนั้นอวนลากอินเทอร์เน็ตเพื่อฝึกฝนในพื้นที่ที่เหมาะสม เมื่อคุณมีรายชื่อผู้เข้ารอบแล้ว ให้ไปเยี่ยมชมสถานที่เหล่านี้และพูดคุยกับผู้คนที่นั่นเพื่อดูว่าสถานที่นี้เหมาะสำหรับคุณหรือไม่ บางทีคุณอาจมีเพื่อนของเพื่อนที่อาศัยอยู่ที่นั่นซึ่งสามารถให้ข้อมูลเชิงลึก...

ค้นคว้าทุกอย่างจาก อัตราภาษีของสภา ไปจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง หรือวางแผนสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ๆ เช่น ศูนย์นันทนาการหรือศูนย์การค้า ระวังราคาที่ต่ำหากพื้นที่นั้นมีข้อเสีย ไม่ว่าจะเป็นตัวเลขอาชญากรรมสูงไปจนถึงพื้นที่ทิ้งขยะอุตสาหกรรม

การเชื่อมโยงการขนส่ง (รวมถึงค่าโดยสารรถไฟและเวลาไปยังที่ทำงานของคุณ) จะพิจารณาเป็นพิเศษ และถ้าคุณมีลูกหรือกำลังวางแผนครอบครัวในอนาคต ให้ค้นหาว่ามีสถานรับเลี้ยงเด็กและโรงเรียนดีๆ ในบริเวณใกล้เคียงหรือไม่ สามารถดูได้ที่ เว็บไซต์ของ Ofsted และถามสภาท้องถิ่นเกี่ยวกับพื้นที่เก็บกักน้ำ

จากนั้น เมื่อคุณระบุพื้นที่ใหม่ของคุณ ให้ตีสนิทกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่! ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไปเยี่ยมชมพื้นที่เป้าหมายของคุณในช่วงเวลาต่างๆ ของวัน และลองคิดถึงการเช่าพื้นที่นั้นก่อน เพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่าเป็นที่สำหรับคุณ

ไม่มีที่ไหนเหมือนบ้าน

คุณจะต้องมีรายการสิ่งจำเป็นเช่น จำนวนขั้นต่ำ ห้องนอนหรือหากคุณกำลังซื้อแฟลต ไม่ว่าคุณจะมีความสุขที่ได้อยู่ชั้นล่างหรือสูงกว่า ทราบความแตกต่างระหว่างพื้นฐานและคุณลักษณะที่คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้ ดังนั้น หากการตกแต่งดูแย่ จำไว้ว่า คุณสามารถเปลี่ยนได้ แต่ถ้าคุณจำเป็นต้องขับรถไปที่ร้านค้าในพื้นที่และคุณไม่มีรถ คุณจะต้องคิดใหม่

คุณจะต้องประนีประนอมด้วย ดังนั้นหากคุณต้องการพื้นที่ที่ทันสมัยในเมือง คุณอาจต้องหาแฟลตแทนที่จะสร้างบ้าน อาจมีการแลกเปลี่ยนแม้ว่า ตัวอย่างเช่น การซื้อบ้านบนถนนสายหลักจะถูกกว่าถนนด้านข้าง ดังนั้นหากเสียงรบกวนไม่รบกวนคุณหรือคู่ของคุณ การสำรวจนี้ก็คุ้มค่า

ซื้อที่ไหนสักแห่งเพื่อพิสูจน์อนาคต - บ้านที่คุณจะเติบโตเป็นเช่น ที่คุณสามารถทำได้ การแปลงห้องใต้หลังคา หรือสร้างเพิงสำนักงานในสวนในปีต่อๆ ไป เพราะหากอัตราอากรแสตมป์ยังคงอยู่ ค่าใช้จ่ายในการย้ายอีกครั้งก็มีแนวโน้มสูง ดังนั้น คิดให้หนักหากคุณกำลังวางแผนครอบครัวในหนึ่งปีหรือสองปีและกำลังมองหาแฟลตชั้นสามเพราะจะไม่เป็นมิตรกับรถ

ทางเลือกสุดท้ายของคุณ

ถามคุณเสมอ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คำถามฉลาดทุกสิ่งตั้งแต่บ้านอยู่ในตลาดมานานแค่ไหน จนถึงสิ่งที่ขายรวมอยู่ด้วย เช่น บ้าน รวมสินค้าสีขาวหรือไม่? เมื่อคุณ ดูทรัพย์สินอย่าลืมตรวจสอบสิ่งที่ถูกต้อง - มองหาทุกอย่างตั้งแต่สัญญาณของความชื้นไปจนถึงปริมาณพื้นที่จัดเก็บ และเคาะบน เพื่อนบ้าน ประตูสำหรับ chinwag เกี่ยวกับพื้นที่!

หากต้องการทราบว่าจะนำเสนออะไร ให้ตรวจสอบเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นเป็นประจำ และเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์ให้ได้มากที่สุดเพื่อช่วยให้คุณได้รับข้อมูลที่ดีขึ้น: โดยทั่วไปแล้วจะเป็นผู้เชี่ยวชาญในตลาดท้องถิ่น ขอให้โชคดีในภารกิจของคุณ!

• โดย Paula Higgins ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พันธมิตรเจ้าของบ้าน.

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความเช่นนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io