เคล็ดลับ 5 อันดับแรกของนิโคล เคอร์ติสในการซื้อและฟื้นฟูบ้านเก่า

บางทีเราอาจจะเคยเห็น หนังโรแมนติกมากเกินไปแต่เมื่อถึงจุดหนึ่งในชีวิตเราทุกคนต่างใฝ่ฝันที่จะซื้อบ้านหลังใหญ่หลังใหญ่ แนวคิดนี้ฟังดูงดงามอย่างน่าพิศวง แต่ความฝันเช่นนี้จะทำอะไรได้บ้าง? เพื่อตอบคำถามนั้น เราจึงหันไปหานิโคล เคอร์ติส ราชินีแห่งบ้านเก่า ซึ่งแบ่งปันคำแนะนำ 5 อันดับแรกของเธอให้กับทุกคนที่ต้องการกระโดดขึ้นเท้าก่อน

1. รู้จุดแข็งของคุณ — และข้อจำกัดของคุณ

เป็นเรื่องน่าดึงดูดใจที่อยากจะคว้าตัวผู้ให้บริการส่วนบนของวิคตอเรียที่มีพื้นที่ 5,000 ตารางฟุต แต่นิโคลเตือนว่าอย่าเข้าถึงเกินความสามารถของคุณ อันที่จริง บ้านหลังแรกของเธอต้องการมากกว่าการทาสีใหม่ และนั่นก็ดีสำหรับเธอ “หากนี่เป็นประสบการณ์การซื้อบ้านครั้งแรกของคุณ ฉันจะไม่แนะนำให้ใครก็ตามที่พวกเขาซื้อบ้านเก่าที่มีปัญหานับล้านและต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก มันไม่สมเหตุสมผลเลย" แต่ให้คิดหนักเกี่ยวกับสิ่งที่คุณสามารถรับได้ “ถามตัวเองเสมอว่า 'ฉันมีเวลาหรือเงินไหม' เพราะถ้าคุณมีเวลา คุณไม่จำเป็นต้องมีงบประมาณจำนวนมาก และคุณสามารถเรียนรู้ได้มากทีเดียว"

ที่กล่าวว่าหากคุณสะดวกและมีความอดทนก็กระโดดเข้ามา! “ถ้านี่คือบ้านหลังที่สองหรือสามหรือสี่ของคุณและคุณมีฤดูกาลที่ดี งั้นก็เอาเลย ข้อดีของการซื้อบ้านเก่าเพียงเพราะต้องการกลไกใหม่หรือต้องการบ้านใหม่ ชั้นใต้ดิน."

2. หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดในการบูรณะบ้านที่พบบ่อยที่สุด

เมื่อพูดถึงการฟื้นฟูบ้าน ไม่มีวิธีแก้ปัญหาแบบเดียวที่เหมาะกับทุกคน ตามที่นิโคลกล่าว "ความผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้คนทำคือพวกเขาไม่ทำวิจัย พวกเขาจ้างผู้รับเหมาที่ไม่ทำงานกับบ้านแบบที่พวกเขามี หากคุณมีบ้านตั้งแต่ปีพ.

3. ตามล่าหาเบาะแส

ในโลกอุดมคติ ผู้ให้บริการด้านบนทั้งหมดจะมาพร้อมกับรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมดั้งเดิมมากมาย น่าเศร้าที่บ้านหลังเก่าหลายหลังถูกแบ่งย่อยหรือถูกถอดออกจากลักษณะนิสัยส่วนใหญ่ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าจะเอากลับคืนมาไม่ได้! หากคุณขุดลึกพอ คุณจะพบเบาะแสว่าครั้งหนึ่งบ้านจะมีหน้าตาเป็นอย่างไร "เกือบทุกโปรเจ็กต์ที่ฉันจัดการ ถูกขโมยความสมบูรณ์ของโครงการไป และนั่นคือเหตุผลที่ฉันลงมือทำ... เพราะไม่มีใครจะใช้เวลาหรือเงินเพื่อเอาของกลับคืนมา” นิโคลแนะนำให้ “มองหารายละเอียดที่ยังคงอยู่ หลายครั้งที่มันเป็นเพียงแค่ชิ้นเดียวของการตัดแต่งเดิม ฉันสามารถจับคู่มันได้!" 

“แม้ว่าฉันจะเข้าไปในบ้านที่ผู้คนทำแบบแปลนเปิดโล่งและรื้อกำแพงออกไป ฉันก็ขุดหาพิมพ์เขียวดั้งเดิม ฉันไปตระเวนบ้านเพื่อนบ้าน ฉันรู้แล้วว่ากำแพงเคยวางที่ไหน แล้วฉันก็สร้างมันขึ้นมาใหม่" เธอเสริมว่า "มันไม่ได้ยากอย่างที่คุณคิด"

4. อย่าถือว่าหุ้นนั้นดีกว่า

ในกรณีส่วนใหญ่ สิ่งที่คุณจะพบในบ้านหลังเก่านั้นถูกสร้างขึ้นมาเพื่อให้เข้ากับบ้านหลังนั้น ดังนั้นการทดแทนแบบกำหนดเองมักจะให้รูปลักษณ์ที่แท้จริงที่สุด “ผู้คนมักจะแปลกใจเสมอเมื่อฉันบอกว่าตู้แบบกำหนดเองของฉันไม่แพงเท่าของในสต็อก” นิโคลกล่าว หากคุณพบแหล่งข้อมูลที่เหมาะสม "คุณสามารถสร้างสิ่งใหม่ๆ ได้เสมอและไม่จำเป็นต้องมีราคาแพงขนาดนั้น" 

5. คิดว่า "คืนค่า" ไม่ใช่ "ทำซ้ำ!"

“ถ้าแกไปรื้อประตูเก่าออก ฉันรับประกันว่านายจะใช้เวลาสองวันกรีดร้องและตะโกนพยายาม ติดประตูใหม่ในพื้นที่เก่า" ไม่มีอะไรเหมาะกับบ้านเก่าเหมือนของเดิม ดังนั้นคิดก่อนรื้อออก พวกเขา. บ้านเก่าจะทรุดโทรมและเปลี่ยนไปตามกาลเวลา และชิ้นส่วนที่ผลิตขึ้นตามสั่งก็เติบโตไปพร้อมกับพวกเขา อย่างที่นิโคลเห็น บ้านก็ "โตแล้วอบอุ่นจริงๆ กับชิ้นส่วนของบ้านเก่าๆ พวกนั้น... สำหรับฉัน การฉีกชิ้นส่วนของบ้านเก่าเพื่อใส่ของใหม่ ก็เหมือนกับการฉีกหัวใจของฉันออก ต้นฉบับดีที่สุดเสมอ"

เคล็ดลับโบนัส! Nicole ได้ร่วมมือกับ Mitsubishi Electric เพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านเก่าค้นพบระบบทำความร้อนและความเย็นที่จะทำงานได้อย่างง่ายดายภายในบ้านเก่าแก่ของพวกเขา ที่ MitsubishiComfort.com, "คุณจะพบเคล็ดลับและความลับทั้งหมดที่ฉันใช้อยู่ตอนนี้เพื่อทำให้บ้านเก่าของฉันประหยัดพลังงานและมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยที่ทุกคนต้องการ

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io