บ้านโมดูลาร์คืออะไร?

หากคุณกำลังมองหา ซื้อบ้านใหม่คุณอาจเคยได้ยินคำว่า 'modular home' ที่มักถูกขนานนามว่า และเราเข้าใจดีว่าทำไม โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากที่เกสต์เฮาส์เล็กๆ ใน Amazon กลายเป็นไวรัล บ้านโมดูลาร์มักจะมีราคาถูกกว่าบ้านที่สร้างตามแบบแผน และสามารถสร้างได้ค่อนข้างเร็วกว่า ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่ผู้คนหันมาใช้ตัวเลือกนี้มากขึ้น อย่างไรก็ตาม โปรดทราบว่าบ้านประเภทนี้ไม่เหมาะสำหรับทุกคน ดังนั้นหากคุณสับสนว่าควรลงทุนในบ้านนี้หรือไม่ ไม่ต้องมองหาที่ไหนอีกแล้ว นี่คือทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับบ้านโมดูลาร์

อะไรกันแน่ เป็น บ้านโมดูลาร์?

พูดง่ายๆ คือ เป็นบ้านที่สร้างขึ้นในอาคาร ในบรรยากาศโรงงาน ผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปจะถูกส่งไปยังสถานที่ที่ต้องการ จากนั้นจึงประกอบขึ้นโดยช่างก่อสร้าง พวกเขายังมักถูกเรียกว่าสร้างจากโรงงานหรือ prefab (สำเร็จรูป) บ้าน.

อย่างไรก็ตาม โปรดทราบว่าบ้านโมดูลาร์และบ้านที่ผลิตขึ้นไม่ใช่สิ่งเดียวกัน บ้านที่ผลิตขึ้นยังเรียกว่าบ้านเคลื่อนที่หรือที่เรียกว่าบ้านที่สามารถเคลื่อนย้ายได้จากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง ในทางกลับกัน บ้านโมดูลาร์นั้นสร้างขึ้นบนฐานรากถาวร: พวกเขาเป็นเพียง

สร้าง นอกสถานที่.

เหตุใดผู้คนจึงเลือกใช้บ้านโมดูลาร์?

ปัจจัยหนึ่งที่สำคัญคือต้นทุนโดยบริษัทหลายแห่งให้คำมั่นว่าจะได้อัตราที่ถูกกว่าถึงร้อยละ 50 ต่อตารางฟุตเมื่อเทียบกับบ้านแบบดั้งเดิม เนื่องจากบ้านแบบโมดูลาร์สร้างขึ้นในอาคาร จึงมักจะสร้างด้วยความเร็วที่เร็วกว่าบ้านแบบเดิมเสมอ ซึ่งมักจะอยู่ภายใต้ข้อจำกัดของสภาพอากาศ ในความเป็นจริง บ้านโมดูลาร์จำนวนมากสามารถสร้างได้ภายในเวลาไม่กี่สัปดาห์ เมื่อเทียบกับเดือนในกรณีของบ้านแบบดั้งเดิม ซึ่งทำให้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการย้ายเข้า เร็ว. บ้านโมดูลาร์ยังได้รับการตรวจสอบในระหว่างแต่ละขั้นตอนของการก่อสร้างโดยผู้ตรวจสอบบุคคลที่สาม คุณจึงมั่นใจได้ว่าบ้านเหล่านั้นจะมีมาตรฐานสูงสุดเสมอ

คุณสามารถปรับแต่งบ้านโมดูลาร์ได้มากแค่ไหน?

หลายคนยังหันไปใช้บ้านแบบแยกส่วนเนื่องจากความสามารถในการปรับแต่งบ้านได้มากเท่าที่ต้องการ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากผู้ผลิตหลายรายทำงานภายใต้แนวทางปฏิบัติของตนเอง จึงจำเป็นต้องถามคำถามก่อนตัดสินใจและคิดว่าคุณสามารถมีทุกสิ่งที่ต้องการได้ คุณสมบัติเจ๋งๆ บางอย่างที่คุณสามารถเพิ่มให้กับบ้านของคุณได้นั้นรวมถึง (แต่ไม่จำกัดเพียง) พื้นเซรามิก การตกแต่งภายนอกที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิม และอุปกรณ์ตกแต่งตู้ที่ไม่เหมือนใคร คุณสามารถออกแบบบ้านของคุณในแบบที่คุณชอบได้เลย — คิด โมเดิร์นมินิมอล, หรือมากกว่า กลางศตวรรษ. บ้านเหล่านี้มักจะมีมากขึ้น พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพหมายความว่าคุณจะประหยัดค่าสาธารณูปโภคและค่าไฟฟ้าต่อเดือน

สิ่งที่คุณควรพิจารณาก่อนซื้อ?

ก่อนอื่น คุณ ต้อง เป็นเจ้าของที่ดินซึ่งบ้านแบบแยกส่วนอาศัยอยู่ ดังนั้นหากคุณกำลังมองหาพื้นที่ที่มีราคาแพงโดยเฉพาะ คุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายอย่างแน่นอน ซึ่งอาจสูงถึง 100,000 ดอลลาร์ ที่ดินเหล่านี้ไม่สามารถสร้างจากส่วนย่อยต่างจากบ้านทั่วไปได้

สิ่งที่ควรทราบอีกประการหนึ่งก็คือความจริงที่ว่า การชำระเงินล่วงหน้าสำหรับบ้านโมดูลาร์ แตกต่างอย่างมากจาก ดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์ พร้อมมาตรฐานการจำนอง ของบ้านที่มีอยู่แล้ว ในกรณีนี้ ที่ดินต้องเป็นของคุณโดยสมบูรณ์ จากนั้นคุณจะต้องจ่ายค่าก่อสร้างบ้านก่อนย้ายเข้า สัญญาของคุณจะรวมกำหนดการชำระเป็นงวดในขณะที่บ้านของคุณกำลังสร้าง: เป็นระบบ 'จ่ายตามที่คุณไป' มากขึ้นหากคุณต้องการ การขายต่ออาจเป็นเรื่องท้าทายเพราะ บางคนไม่สบายใจกับความคิด ของบ้านสำเร็จรูป...และมีแนวโน้มว่าคุณจะไม่ทำกำไรได้มากนักจากการซื้อที่ดิน

---

---

ดังนั้นคุณควรซื้อบ้านโมดูลาร์หรือคุณควรมองหาบ้านแบบดั้งเดิมมากขึ้น? ขึ้นอยู่กับปัจจัยสำคัญ เช่น ความเร็วและการปรับแต่งสำหรับคุณ หากคุณสามารถจ่ายได้และชอบแนวคิดในการมีบ้านที่ประหยัดพลังงานและมีเอกลักษณ์เฉพาะสำหรับคุณ ให้ไปเลย แต่ถ้าข้อจำกัดด้านราคาและเงินกู้ล่วงหน้าเป็นปัจจัย คุณควรซื้อบ้านที่มีอยู่จะดีกว่า

เนื้อหานี้นำเข้าจาก {embed-name} คุณอาจพบเนื้อหาเดียวกันในรูปแบบอื่น หรือค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์

ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io