การจัดสวนทั้ง 6 แบบนี้จะช่วยให้คุณขายบ้านได้เร็วขึ้น

การให้ TLC กับสวนของคุณนั้นคุ้มค่าที่จะทำหากคุณนำบ้านของคุณออกสู่ตลาด การเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ เล็กน้อยอาจทำให้พื้นที่กลางแจ้งของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ และสามารถช่วยขายบ้านของคุณได้เร็วขึ้นในภายหลัง

ในความเป็นจริงตาม การศึกษาก่อนหน้านี้สวนที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีสามารถช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้ถึง 2,000 ปอนด์

ไม่ว่าจะเป็นการจัดระเบียบหรือเลือกยกเครื่องใหม่ทั้งหมด ให้เหตุผลแก่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพในการเลือกบ้านของคุณด้วยการปรับปรุงสวนที่แนะนำเหล่านี้เพื่อช่วยให้บ้านของคุณขายได้มากขึ้น

1. เลือกใช้อาคารกลางแจ้ง

อาคารกลางแจ้งเพิ่มเติม เช่น ห้องสวน, กระท่อมไม้ซุง, บ้านพักฤดูร้อน, เรือนกระจก, ร้านปลูกไม้เลื้อย, เวิร์คช็อป และฐานเพิง สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้อย่างยอดเยี่ยม แพง ใช่ แต่พวกเขาสัญญาว่าจะเพิ่มมิติพิเศษให้กับสวนของคุณในขณะที่ยังให้พื้นที่จัดเก็บสวนที่สำคัญ

ผู้ซื้อต้องการพื้นที่ที่มีขนาดพอดีและออกแบบมาอย่างชาญฉลาดซึ่งพวกเขาสามารถหาใช้งานได้ บางคนมองว่าอาคารกลางแจ้งเป็นอีกห้องหนึ่ง ซึ่งเป็นที่สำหรับพักผ่อนเมื่อพวกเขาต้องการพักจากการทำสวนหรือพื้นที่เพื่อจดจ่อกับงานอดิเรก

ทีมงานที่ GBC Group บอก บ้านสวย UK: 'การมีอาคารกลางแจ้งแม้จะเป็นการลงทุนครั้งแรก แต่ก็สามารถทำให้คุณเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้อย่างน้อย 5% ขึ้นอยู่กับตัวแปร เช่น ที่ตั้ง ขนาด และรูปแบบ

'อาคารกลางแจ้งไม่เพียงแต่ให้พื้นที่เพิ่มเติมที่จำเป็นแก่คุณ แต่ยังให้ประโยชน์เพิ่มเติมของการไม่ เชื่อมต่อกับบ้านของคุณ ทำให้เกิดปัญหาน้อยกว่าการต่อเติมหรือเรือนกระจก สร้าง.'

2. ยกกระชับหน้าให้สวนของคุณ

กำลังมองหาวิธีที่จะปรับปรุงมูลค่าทรัพย์สินของคุณโดยไม่ทำลายธนาคารหรือไม่? คุณจะยินดีที่ทราบว่าวิธีที่ง่ายที่สุดวิธีหนึ่งในการทำเช่นนั้นคือเพียงแค่ยกหน้าให้สวนของคุณ คุณไม่จำเป็นต้องตั้งเป้าไปที่สวนที่สร้างภาพวาดภูมิทัศน์ที่สวยงามขึ้นมาใหม่ เพราะเป็นสิ่งที่เรียบง่ายที่จะสร้างความแตกต่างได้มากที่สุด

'ทำความสะอาด ทิ้งขยะ กำจัดพืชที่ตายแล้ว ถอนวัชพืช ทาสีรั้วที่บิ่น ซ่อมแซมและให้อาหารสนามหญ้า หรือแม้แต่เพิ่มสีสันด้วยต้นไม้ใหม่ๆ หรือสีทารั้วใหม่” แซม มิตเชลล์ ซีอีโอ ของ แบบบ้านๆ บอกพวกเรา.

แม้ว่าคุณกำลังมองหาที่จะขายบ้านของคุณในช่วงเดือนที่อากาศหนาวเย็น คุณควรดูแลพื้นที่กลางแจ้งของคุณให้ดี แซมพูดว่า: 'สวนรกๆ อาจทำให้เสื่อมโทรมได้จริงๆ ไม่มีการรับประกันว่าสวนของคุณจะสวยงามตลอดทั้งปี และอาจใช้เวลานาน แต่คุณสามารถรักษาสวนให้คงอยู่และดูดีได้ด้วยการเตรียมเพียงเล็กน้อย'

ข้อควรจำ: พื้นที่กลางแจ้งของคุณไม่จำเป็นต้องสมบูรณ์แบบ แค่เรียบร้อย เป็นพื้นที่ที่อาศัยอยู่ในหลังจากที่ทั้งหมด แต่การแสดงผลครั้งแรกมีความสำคัญดังนั้นให้ความสำคัญกับการทำความสะอาดอย่างรวดเร็วเพื่อดึงดูดผู้ซื้อเหล่านั้น

พวกเราชาวอังกฤษที่ไม่มีเวลามากพอ การทำสวนดังนั้นจึงเป็นข่าวดีว่าวิธีหนึ่งในการดึงดูดผู้ซื้อคือการได้รับชัยชนะกลางแจ้งอย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นการทำความสะอาดลานบ้าน ทำความสะอาดของเล่น หรือเพียงแค่ตัดหญ้า สิ่งสำคัญที่ดูเหมือนสำคัญเหล่านี้อาจส่งผลกระทบอย่างมากต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อของคุณ

3. เพิ่มจุดขายที่สำคัญ

สำหรับหลาย ๆ คนจะได้รับการดูแลอย่างดี สวน จะเป็นปัจจัยในการตัดสินใจโดยรวมในการเลือกวางข้อเสนอหรือไม่ เมื่อออกแบบหรือปรับเปลี่ยนพื้นที่ของคุณ ให้พิจารณาเพิ่มจุดขายที่สำคัญ — จุดที่จะในที่สุด เพิ่มมูลค่าให้บ้านคุณและแสดงให้ผู้ซื้อเห็นว่าความคิดและเวลาได้เข้าสู่การออกแบบพื้นที่แล้ว

'การมีลานในสวนของคุณสามารถทำงานมหัศจรรย์เพื่อเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณและกระตุ้นให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพเลือกบ้านของคุณ' Michael Patterson จาก รับซื้อบ้านทุกหลัง อธิบาย 'การสร้างลานในสวนของคุณไม่ใช่งานมากเกินไป และแผ่นพื้นก็สร้างความแตกต่างอย่างมากให้กับรูปลักษณ์ของสวนของคุณ มันจะเปิดพื้นที่ที่คุณมีและดูเหมือนว่าคุณมีสองพื้นที่ ทำให้ดูเหมือนสวนที่ใหญ่ขึ้น'

4. รวมคุณสมบัติน้ำ

จากน้ำพุสู่บ่อน้ำ ลำธาร น้ำตกและน้ำตก a คุณลักษณะน้ำในสวนของคุณ ไม่เพียงแต่สร้างสวรรค์อันเงียบสงบเท่านั้น แต่ยังดึงดูดสัตว์ป่าได้อีกด้วย

'คุณลักษณะน้ำสามารถเปลี่ยนสวนได้อย่างสมบูรณ์ ขอแนะนำให้ทำให้มันค่อนข้างง่าย คุณไม่ต้องการที่จะใหญ่เกินไปหรือฉูดฉาดเกินไป การมีบางสิ่งที่ละเอียดอ่อนแต่สวยงามเป็นสิ่งที่จะสร้างความแตกต่างที่ใหญ่ที่สุด มันทำให้พื้นที่รู้สึกสงบ เปิดโล่ง และผ่อนคลายมากขึ้น และยังปิดเสียงจากถนนใกล้เคียงได้อีกด้วย เหมาะสำหรับบ้านใกล้ถนนสายหลัก' Michael กล่าว

ไม่เคยมีคุณลักษณะน้ำ? ตอนนี้เป็นเวลาของคุณที่จะได้รับหนึ่ง...

5. เพิ่มพุ่มไม้เพื่อให้ความเป็นส่วนตัว

'ตอนนี้มีต้นไม้และพุ่มไม้ที่โตเต็มที่แล้วและเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการซ่อนสิ่งที่ไม่สวย ดูหรือให้ความเป็นส่วนตัว' ผู้ออกแบบสวน นักจัดสวน และเหรียญทองของ Chelsea Flower Show อธิบาย ผู้ชนะ มาร์ค เกรกอรี.

'สิ่งที่เราอยู่ด้วยในชีวิตประจำวันไม่จำเป็นว่าเราจะเลือกอะไรสำหรับพื้นที่ภายนอกของเรา อย่างแรกที่ใครๆ ควรทำก็คือ ถอยออกมาดูสวนของตัวเองก่อน อย่างเป็นกลาง; ประเมินสิ่งที่ช่วยเพิ่มพื้นที่และสิ่งที่เบี่ยงเบนจากมัน'

การเพิ่มพุ่มไม้และไม้พุ่มเป็นวิธีง่ายๆ ในการซ่อนสิ่งที่คุณไม่ต้องการให้เจ้าของใหม่เห็น เช่น อาคารที่ไม่สวยในเบื้องหลัง พวกเขายังปลูกง่ายอย่างไม่น่าเชื่อและถูกกว่าการติดตั้งรั้วมาก

'ฉันยังขอแนะนำให้เติมช่องว่างภายในพรมแดนด้วยหลอดไฟในกระถาง' มาร์คกล่าว 'คุณสามารถซื้อสิ่งเหล่านี้ได้จากสถานรับเลี้ยงเด็กและศูนย์สวนส่วนใหญ่จนถึงต้นฤดูร้อน เพียงแค่โยนพวกมันลงไปในดินในกระถาง คุณก็จะมีวิธีง่ายๆ ในการแนะนำสีสันและความมีชีวิตชีวาให้กับสวน'

6. คิดให้รอบคอบเกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง

'สวนที่ออกแบบมาอย่างดีสามารถเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้ 5-10% ดังนั้นการออกแบบที่ดีตั้งแต่เริ่มแรกจึงเป็นกุญแจสำคัญ' โจ ทอมป์สันดีไซเนอร์คว้าเหรียญทอง 4 สมัย บอกเรา

'ลองเพิ่มเก้าอี้และโต๊ะอาหารแบบบิสโทร หรือวางม้านั่งให้ไกลออกไปในสวนเพื่อรับแสงสุดท้ายของดวงอาทิตย์ ฉันขอแนะนำให้ปรับพื้นที่ให้เป็นส่วนตัวโดยไม่ทำให้บรรยากาศหายไป โดยวิธีนี้หมายถึงการลบพื้นที่ขนาดใหญ่ออก หรืออุปกรณ์ที่ไม่น่าดู เช่น ชิงช้า เนื่องจากผู้ซื้ออาจมองไม่เห็นและชื่นชมอย่างเต็มที่ ช่องว่าง.'

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความแบบนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io