เจ้าของบ้านหญิงโสดกับสิ่งที่พวกเขาต้องการให้พวกเขารู้ว่ากำลังซื้ออยู่

รู้ยัง สาวโสดคือ กลุ่มเจ้าของบ้านที่ใหญ่เป็นอันดับสอง หลังแต่งงาน? พวกเขาแซงหน้าคู่หูผู้ชายเมื่อต้องซื้อโซโล่ และจำนวนของพวกเขาก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา บ้านสวย และ Marie Claire ได้สัมภาษณ์ผู้ซื้อสาวโสดหลายสิบราย—และสำรวจอีกหลายร้อยราย—เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมว่าพวกเขาซื้ออย่างไรและทำไม อย่างที่คุณคาดไว้ พวกเขามีคำแนะนำดีๆ ที่จะนำเสนอ เราได้รวบรวมเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์มากที่สุดไว้ด้านล่างนี้

เข้าใจการเงินของคุณ

นี่คือคำแนะนำที่มีให้บ่อยที่สุดโดยไม่ต้องสงสัย ความรู้คือพลัง และยิ่งคุณรู้เกี่ยวกับสิ่งที่สามารถจ่ายได้มากเท่าไร คุณก็จะพร้อมสำหรับกระบวนการซื้อมากขึ้นเท่านั้น Malene Barnett เจ้าของบ้านในบรูคลินกล่าวว่า “หลายคนกลัวที่จะเริ่มต้นด้วยซ้ำ เพราะดูเหมือนเป็นไปไม่ได้” “แต่คุณเพียงแค่ต้องเริ่มต้น พบกับนายหน้าจำนองและคิดออกว่าคุณต้องทำอะไร" หากการเงินของคุณไม่อยู่ในสภาพที่ดี ให้หันไปหาที่ปรึกษาทางการเงินที่สามารถช่วยคุณประหยัดเงินได้ มันทำงานให้กับเจ้าของบ้าน Candice Walsh ผู้ซึ่งเปลี่ยนจากหนี้ 17,000 ดอลลาร์ไปสู่การเป็นเจ้าของบ้านในเวลาเพียงสามปี

สร้างงบประมาณที่เข้มงวด

ซึ่งนำเราไปสู่จุดที่เกี่ยวข้อง: การออมที่ประสบความสำเร็จเริ่มต้นด้วยระบบการปกครองที่เข้มงวด Tanya Brown เจ้าของบ้านในเมือง Hoboken รัฐนิวเจอร์ซีย์ เริ่มติดตามการใช้จ่ายของเธอในสเปรดชีตอย่างพิถีพิถัน จากนั้นจึงพบสถานที่ที่เธอสามารถตัดได้ “ฉันเริ่มบอกเพื่อน ๆ ว่า 'ถ้าเราจะออกไปข้างนอกก็ต้องราคาถูก'” เธอหัวเราะ “ผมมีสมาธิมาก ฉันจะบอกว่า 'โอเค ปีนี้คุณจะไม่ไปเที่ยวแล้ว คุณกำลังจ่ายค่าบัตรเครดิต ความจริงก็คือการรู้ว่าเงินของฉันไปอยู่ที่ไหน จริงๆ แล้ว ทำให้ฉันรู้สึกถึงพลัง"

จ้างนายหน้าก่อนใคร

คิดว่าคุณจะติดต่อนายหน้าทันทีที่คุณพร้อมที่จะซื้อใช่หรือไม่ คุณอาจต้องการคิดอีกครั้ง “ลูกค้าคนโปรดของเราคือลูกค้าที่เข้ามาหาเราสองสามปี” แดเนียล ลูรี ผู้นำทีมนายหน้าหญิงทั้งหมดที่ Compass กล่าว ด้วยวิธีนี้ ตัวแทนสามารถทำงานร่วมกับคุณเพื่อค้นหาตัวเลือกของคุณในขณะที่คุณเตรียมตัว

พิจารณาตัวเลือกทั้งหมดของคุณ

สิ่งหนึ่งที่เราได้เรียนรู้จากการพูดคุยกับผู้ซื้อหลายร้อยคน? ไม่มีขนาดใดที่เหมาะกับทุกคนเมื่อพูดถึงเงินกู้ การจำนอง และความช่วยเหลือ Emily Palen เจ้าของบ้านในเพนซิลเวเนียได้รับการจำนองจาก Veterans United เพราะพ่อเลี้ยงของเธอเป็นทหารผ่านศึก ในรัฐนิวเจอร์ซีย์ เบธ ไดอาน่า สมิธ ค้นพบโครงการหนึ่งในเมืองของเธอ ซึ่งมีส่วนทำให้ค่าใช้จ่ายในการปิดโครงการของเธอหลายพันดอลลาร์ ในตัวอย่างที่รุนแรงที่สุด บางที นาโซซี คาเคมโบ ช่วยเหลืออวนลากและโครงการเงินกู้จนกว่าเธอจะพบโครงการที่จะครอบคลุมทั้งหมด แต่ 0.73 ดอลลาร์ของเงินดาวน์ของเธอ “คุณต้องค้นคว้า” คาร์เมลิตา พิกเคตต์ ผู้ซึ่งเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยวในเท็กซัส เวอร์จิเนีย และจอร์เจียกล่าว

ติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับอัตราการจำนอง

หากคุณได้พบปะกับนายหน้าจำนองครั้งหนึ่งแล้วตัดสินใจระงับและบันทึก คุณอาจต้องการเช็คอินอีกครั้ง "ถ้าคุณมี x จำนวน 6 เดือนที่ผ่านมา คุณอาจไม่สามารถซื้ออะไรได้ แต่ตอนนี้มีใหม่ อัตราดอกเบี้ย อาจจะมีที่ว่างเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อย” สมาชิกทีม Danielle Lurie Lindsay. ให้คำแนะนำ ภูมิใจ. Lurie เสริมว่า "เป็นการดีที่จะติดต่อกับคนที่คอยติดตามเพื่อที่พวกเขาจะได้เตือนคุณ"

รับความคิดเห็นที่สอง

กระบวนการซื้อบ้านเกี่ยวข้องกับการโต้ตอบกับ มาก ของผู้คนและการเผชิญหน้าอย่างโชคร้ายกับหนึ่งในนั้นอาจเป็นเรื่องใหญ่ ผู้หญิงหลายคนที่เราคุยด้วยได้กระตุ้นให้ผู้ซื้อในอนาคตสัมภาษณ์นายหน้าที่มีศักยภาพหลายราย และมองหาความคิดเห็นที่สองจากผู้ตรวจสอบและผู้รับเหมา

วางแผนค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ความตระหนักอีกอย่างที่ผู้ซื้อเกือบทั้งหมดมี? คุณจะต้อง เล็กน้อย มากกว่าที่คุณคิด กล่าวคือ อย่าเพิ่งเก็บเงินดาวน์เพียงพอ กันเงินอีกสองสามเปอร์เซ็นต์สำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝัน ซึ่งอาจครอบคลุมตั้งแต่การตรวจสอบไปจนถึงการซ่อมแซมไปจนถึงค่าธรรมเนียมที่ไม่ค่อยมีใครรู้จัก (เจ้าของคนหนึ่งเสนอให้เหลือ 10,000 ดอลลาร์) “ผมไม่เคยคิดเลยว่าเมื่อปิดกิจการ ผมต้องซื้อน้ำมันที่เหลืออยู่ในถัง” เจ้าของบ้านในนิวแฮมป์เชียร์ รีเบคก้า โชลันด์หัวเราะ

"คุณต้องเตรียมค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับบ้านที่จะครบกำหนดในกรอบเวลาปิด" ผู้ซื้อที่ไม่ระบุชื่อรายหนึ่งกล่าวเสริม "ใบเรียกเก็บเงินที่ใหญ่ที่สุดจะครบกำหนดภายใน 3-5 วันซึ่งฉันไม่ได้วางแผนไว้ มีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดมากมายที่ต้องจัดสรร ดังนั้น ควรมีกองทุนสำรองฉุกเฉินไว้สำหรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้"

ในแง่ของค่าใช้จ่ายระยะยาว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเก็บภาษีจากบ้านที่คุณต้องการซื้อ รวมทั้งค่าธรรมเนียมใดๆ สำหรับสมาคมเจ้าของบ้านหรือบอร์ด CoOp

เตรียมประนีประนอม

เพียงเพราะคุณไม่จำเป็นต้องคำนึงถึงความต้องการของคนอื่นไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่ต้องประนีประนอมกับการซื้อของคุณ เจ้าของบ้านหลายคนแนะนำให้นั่งลงแต่เช้าเพื่อเขียนรายการสิ่งที่คุณต้องการในบ้าน กำหนดสิ่งที่คุณพร้อมจะปรับเปลี่ยน—และสิ่งที่คุณไม่ต้องการ ผู้ซื้อบางรายเลือกที่จะย้ายจากเขตเมืองไปยังเขตชานเมือง คนอื่นเปลี่ยนสถานะโดยสิ้นเชิง คนอื่น ๆ บุกรุกพื้นที่เป็นตารางฟุตสำหรับพื้นที่ใกล้เคียงบางแห่ง "ทำรายการสิ่งที่ต้องมีก่อนเริ่มขั้นตอนการค้นหา" เจ้าของคนหนึ่งแนะนำ

อย่าหักโหมตัวเอง

กำลังมองหาที่จะได้รับมากที่สุดเท่าที่จะทำได้? นั่นอาจไม่ใช่ความคิดที่ดีนักพูดเจ้าของบางคน "ซื้อในความหมายของคุณ" แนะนำหนึ่ง "อย่าซื้อเกินกำลัง คุณอาจไม่มีงานที่สมบูรณ์แบบเสมอไป และคุณจะต้องมีบ้านที่จะให้ความมั่นคงที่คุณต้องการโดยไม่ต้องกังวลว่าคุณจะสามารถชำระเงินได้หรือไม่"

ดังนั้นคุณจึงต้องการซื้อบ้าน...

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io