10 เคล็ดลับที่จะช่วยคุณขายบ้าน – เร็ว!

ต้องการคำแนะนำในการขายบ้านอย่างรวดเร็วหรือไม่? เมื่อถึงเวลาที่นิยมเคลื่อนย้ายมากที่สุด การศึกษาโดย เซฟสโตร์จัดเก็บด้วยตนเอง พบว่าเดือนกรกฎาคมและสิงหาคมเป็นเดือนโปรดของปี ด้วยความหวังว่าจะได้รับการแก้ไขก่อนปีการศึกษาใหม่จะเริ่มต้นขึ้น ฤดูใบไม้ร่วงเป็นฤดูที่ได้รับความนิยมมากที่สุดรองจากฤดูร้อน แต่ไม่ว่าคุณจะนำบ้านออกสู่ตลาดในช่วงเวลาใดของปี มีวิธีง่ายๆ ที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าที่รับรู้ของบ้านของคุณในสายตาของผู้ซื้อที่คาดหวัง ให้โอกาสที่ดีที่สุดในการขายอย่างรวดเร็วด้วยเคล็ดลับยอดนิยมเหล่านี้

1. ความประทับใจแรกพบ!

ให้ ประตูหน้า ทาสีใหม่ และโชว์ส่วนอื่นๆ ของบ้านให้เต็มศักยภาพด้วยการปัดเศษ ถอดเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่หรือกองของเล่นที่อาจทำให้ห้องดูเล็ก และวางกระจกบนผนังในพื้นที่กะทัดรัดเพื่อให้ห้องดูใหญ่ขึ้นและสว่างขึ้น

2. สร้างผืนผ้าใบเปล่า

การลงทุนในการทาสีบ้านทั้งหลังสามารถเก็บเกี่ยวผลประโยชน์ได้ เฉดสีที่เป็นกลางจะทำให้บ้านของคุณดูสว่างขึ้นและโดยรวมแล้วใหญ่ขึ้น และจะช่วยให้ผู้ซื้อเห็นว่าพวกเขาสามารถทำเครื่องหมายของตัวเองไว้ในสถานที่นั้นได้อย่างไร

3. ดูแลสวนของคุณ

ตัดพุ่มไม้และไม้พุ่ม ล้างสวนด้วยไฟฟ้า และตัดหญ้า ผู้ซื้อจะรู้ว่าคุณใส่ใจและดูแลทรัพย์สิน

4. ครัวขายบ้าน!

หากคุณไม่สามารถซื้อเครื่องใหม่ได้ ให้ลองเปลี่ยน ประตูตู้. มักจะได้ผลพอๆ กับการเปลี่ยนยูนิต นำเครื่องใช้ขนาดใหญ่เช่นเครื่องปิ้งขนมปังและกาต้มน้ำออกเพื่อให้โต๊ะมีความชัดเจนและสร้างภาพลวงตาของพื้นที่

5. คุยเลย

คนซื้อเป็นไลฟ์สไตล์ หากคุณอาศัยอยู่ใกล้แม่น้ำหรือมีทิวทัศน์ที่น่าตื่นตาตื่นใจ ให้ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลนี้รวมอยู่ในรายละเอียดทรัพย์สิน หากคุณมีโรงเรียนที่ดีเยี่ยมในบริเวณใกล้เคียง ให้พูดคุยเกี่ยวกับเรื่องนี้เมื่อผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อมาดูบ้าน

6. เป็นจริง

ให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามรายรอบเพื่อประเมินมูลค่าทรัพย์สิน จากนั้นจึงตัดสินใจอย่างสมเหตุสมผลเกี่ยวกับราคาที่คุณขอ หากบ้านของคุณมีราคาต่ำเกินไป คุณจะพลาดโอกาสในการได้รับเงินพิเศษ แต่ถ้าราคาสูงเกินไป คุณจะมีผู้ชมน้อยมาก

7. เลือกตัวแทนที่ใช่

ขอคำแนะนำจากเพื่อนและครอบครัว และดูว่ามีกระดาน 'ขายแล้ว' มากที่สุดในพื้นที่ของคุณ ถามว่าพวกเขาวางแผนที่จะทำการตลาดทรัพย์สินอย่างไร สิ่งสำคัญอันดับแรกควรเป็นการถ่ายภาพ เนื่องจากภาพที่มีแสงเพียงพอคุณภาพสูงสามารถสร้างความแตกต่างได้

8. อย่าผูกมัดตัวเอง

อย่าตกลงที่จะอยู่กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นเวลานานกว่าสี่สัปดาห์ เพราะคุณต้องการตัวเลือกในการเปลี่ยนตัวแทนหากสิ่งต่างๆ ไม่ได้ผล บางคนเสนอให้เสนอเพิ่มอีกครึ่งเปอร์เซ็นต์หากบ้านเปลี่ยนภายในหกสัปดาห์

9. ดูออนไลน์

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่คิดค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ย 1.8% ของมูลค่าทรัพย์สินของคุณแต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ใหม่ ตัวแทนเช่น Purple Bricks หรือ eMoov สามารถทำการตลาดคุณบน Rightmove หรือ Zoopla แต่เรียกเก็บเงินเพียงไม่กี่ร้อย ปอนด์

10. จัดระเบียบการเงินของคุณ

พยายามหาเงินต้นในการจำนองเพราะมันจะเร่งกระบวนการและแสดงให้ผู้ขายเห็นว่าคุณจริงจังกับการย้าย กับ การซื้อบ้านหนึ่งในสามของข้อตกลงล้มเหลวและความล่าช้าทำให้ผู้ซื้อได้รับความเย็นชาหรือดูคุณสมบัติอื่น ๆ ดังนั้นทุกสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อให้กระบวนการดำเนินไปนั้นคุ้มค่า

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความแบบนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณสามารถค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io