11 สุดยอดเคล็ดลับในการเปิดแผน

การเคาะห้องต่างๆ เพื่อสร้างพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่งขนาดใหญ่จะทำให้คุณมีพื้นที่ที่สว่างและยืดหยุ่นได้

ตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับปรุงทรัพย์สินของคุณในสิ่งที่คุณต้องการ สิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้ และสิ่งที่จะเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณ การแปลงลอฟท์และส่วนต่อขยายเป็นวิธีที่ชัดเจนในการเพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุต แต่ตอนนี้มีตัวเลือกอื่น ๆ ที่จะปรับปรุงบ้านของคุณและเพิ่มพื้นที่และปัจจัยว้าว

1. หากคุณวางแผนที่จะรื้อผนังออก คุณต้องหาว่าผนังรับน้ำหนักหรือไม่ เพราะถ้าใช่ ก็มักจะต้องใช้คานเหล็ก ซึ่งมักเรียกว่า RSJ เสียบไว้เพื่อรับน้ำหนักของผนังที่หายไป ด้วยคำแนะนำอย่างมืออาชีพจากวิศวกรโครงสร้าง คุณจึงสามารถจัดทำแปลนบ้านได้เกือบทุกแบบ

2. หากคุณอาศัยอยู่ในระเบียงหรือแฟลต คุณจะต้องพิจารณาว่าการปรับเปลี่ยนบ้านของคุณอาจส่งผลต่อทรัพย์สินของเพื่อนบ้านด้วยหรือไม่ คุณอาจต้องอ้างถึง Party Wall Act 1996

3. โปรดใช้ความระมัดระวังหากคุณอยู่ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูงที่จะเกิดการทรุดตัว การพังกำแพงอาจส่งผลต่อความมั่นคงและอาจต้องมีการหนุน ดังนั้นควรขอคำแนะนำด้านโครงสร้างจากผู้เชี่ยวชาญเสมอ หาวิศวกรโครงสร้างติดต่อ สถาบันวิศวกรโครงสร้าง.

4. 'การเคาะห้องสองหรือสามห้องเป็นหนึ่งเดียวจะสร้างความรู้สึกของพื้นที่มากขึ้นและการไหลของแสงที่ดีขึ้นทั่วทั้งห้อง แต่คุณต้องพิจารณาด้วยว่าคุณจะใช้งานห้องนี้อย่างไรทั้งในปัจจุบันและอนาคต' Hugo Tugman ผู้ก่อตั้ง สถาปนิกบ้านของคุณ. 'โซฟาจะไปไหน? เฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ของคุณจะถูกจัดวางอย่างไร?'

5. ลองนึกดูว่าแสงตกในพื้นที่เปิดโล่งอย่างไร การถอดผนังมักจะทำให้ส่วนนี้ของบ้านสว่างขึ้น อย่างไรก็ตาม ปลายด้านหนึ่งของพื้นที่ใหม่อาจมืดกว่าอีกด้านหนึ่ง ดังนั้นให้คิดว่าคุณจะจัดการกับเรื่องนี้อย่างไร และห้องใหญ่จะส่งผลต่อความเป็นส่วนตัวของคุณหรือไม่?

6. "คุณยังคงต้องสร้าง "โซน" แยกต่างหากในพื้นที่เปิดโล่ง" Hugo กล่าว 'ชั้นล่างคุณมักจะมีสาม: ห้องครัว ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ดังนั้นให้พิจารณาว่าคุณจะย้ายเข้าไปอยู่ในนั้นอย่างไร ข้อผิดพลาดคลาสสิกคือการมีห้องครัวอยู่ตรงกลางของส่วนขยาย ดังนั้นคุณจึงให้เด็กๆ วิ่งผ่านคุณไปที่สวนเมื่อคุณกำลังทำอาหารและถือกระทะที่เต็มไปด้วยน้ำเดือด'

7. ทางออกที่ดีของโซน/ความเป็นส่วนตัว/เรื่องแสงคือแบ่งห้องเป็นบานเลื่อนหรือเคลื่อนย้ายได้ ฉากกั้นห้องแทนที่จะเป็นประตูทึบ หรือรวม 'ครึ่งผนัง' ซึ่งแบ่งพื้นที่บางส่วนออกเป็นพื้นที่

8. อย่าลืมหาบ้านสำหรับเครื่องซักผ้า เครื่องดูดฝุ่น และเครื่องใช้อื่นๆ ที่คุณใช้เป็นประจำทุกวัน

9. เตาตั้งพื้นหรือเตาผิงสามารถสร้างจุดรวมตัวในพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่

10. เก็บส่วนที่เหลือของบ้านของคุณในมุมมอง การติดตั้งประตูขนาดใหญ่สามารถช่วยเชื่อมช่องว่างระหว่างประตูเก่าและใหม่ และนำความรู้สึกร่วมสมัยมาสู่บ้านของคุณ

11. อย่าลืมผลกระทบที่ความร้อนในห้องใหญ่ๆ หนึ่งห้องจะส่งผลต่อค่าน้ำมันของคุณ การทำความร้อนใต้พื้นเป็นทางเลือกที่ดี ให้เลือกระหว่างระบบ 'เปียก' ซึ่งเชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายก๊าซหรือระบบไฟฟ้า พิจารณาถอดหม้อน้ำเพื่อเพิ่มพื้นที่ผนังและสร้างรูปลักษณ์ที่ไร้รอยต่อ

• คำพูด: Jayne Dowle
• รูปภาพ: Getty

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io