5 สิ่งที่ต้องพิจารณาเมื่อแลกเปลี่ยนสัญญาอสังหาริมทรัพย์ – เคล็ดลับยอดนิยมสำหรับการแลกเปลี่ยนบ้าน
เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
เมื่อพูดถึงการขายหรือการซื้อบ้าน มักจะมีอุปสรรคหลายประการที่ต้องเอาชนะก่อนที่คุณจะแลกเปลี่ยนสัญญาจริง ๆ
แม้ว่าทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจะต้องการแลกเปลี่ยนอย่างรวดเร็ว แต่ก็มีบางสิ่งที่สามารถเพิ่มความเร็วของกระบวนการและอาจเป็นกุญแจสำคัญในการดำเนินการอย่างรวดเร็ว
เนื้อหานี้นำเข้าจาก {embed-name} คุณอาจพบเนื้อหาเดียวกันในรูปแบบอื่น หรือค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์
Andrii Yalanskyiเก็ตตี้อิมเมจ
ตาม NAEA Propertymarkหน่วยงานมืออาชีพสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ สิ่งต่างๆ เช่น การเลือกทนายความที่มีประสิทธิภาพ และการกำหนดเส้นตายที่เป็นจริง หมายความว่าคุณจะย้ายเข้าไปอยู่ในทันที
Mark Hayward ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทกล่าวว่า 'การวางแผนที่ดีและการจัดการความคาดหวังของคุณเองสามารถช่วยได้ บรรเทาสิ่งนี้และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณควรแนะนำคุณตลอดกระบวนการและทำให้สิ่งต่าง ๆ ดำเนินต่อไปใน .ของคุณ ในนามของ.'
นี่คือเคล็ดลับยอดนิยมของ NAEA Propertymark เพื่อช่วยในการแล่นเรืออย่างราบรื่น คุณสมบัติ ธุรกรรม.
1. จัดระเบียบ
ก่อนที่คุณจะเริ่มค้นหาความสมบูรณ์แบบของคุณ
บ้านคุณควรพูดคุยกับที่ปรึกษาการจำนองเพื่อยืนยันงบประมาณของคุณ เมื่อคุณได้ข้อตกลงในหลักการจากข้อตกลงเหล่านี้แล้ว คุณสามารถเริ่มค้นคว้าเกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณทำได้และไม่สามารถจ่ายได้ก่อนที่จะจัดการการรับชมเมื่อข้อเสนอของคุณได้รับการยอมรับ คุณจะได้รับข้อเสนอจำนองอย่างเป็นทางการซึ่งใช้ได้เฉพาะในกรอบเวลาที่กำหนดเท่านั้น หากคุณไม่ดำเนินการในพร็อพเพอร์ตี้ในช่วงเวลานี้ คุณจะต้องเริ่มดำเนินการใหม่อีกครั้ง
2. อย่านั่งทับสิ่งของ
สิ่งสำคัญคือต้องกรอก ลงชื่อ และส่งคืนเอกสารที่ทนายความของคุณส่งถึงคุณโดยเร็วที่สุด แม้ว่าจะไม่แนะนำให้เร่งดำเนินการ แต่อย่านั่งกับสิ่งต่างๆ เป็นเวลาสองหรือสามสัปดาห์เพราะคุณจะเก็บทุกอย่างไว้ได้ สุดท้าย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถติดต่อได้อย่างเต็มที่ แม้ว่าคุณจะอยู่ในช่วงวันหยุด
สิงโตเก็ตตี้อิมเมจ
3. เลือกทนายความชั้นหนึ่ง
ผู้ขนส่งหรือทนายความของคุณมีความสำคัญต่อกระบวนการทั้งหมด ดังนั้นการเลือกคนที่คุณไว้วางใจจึงเป็นสิ่งสำคัญ ขอให้เพื่อนและเพื่อนร่วมงานของคุณแนะนำทนายความที่พวกเขาเคยใช้เพื่อให้แน่ใจว่าการขายหรือการซื้อของคุณอยู่ในมือของผู้ที่เชื่อถือได้
4. การสื่อสารคือสิ่งสำคัญ
การสื่อสารอย่างสม่ำเสมอเป็นสิ่งสำคัญเมื่อคุณอยู่ในกระบวนการซื้อหรือขาย ดังนั้นให้ติดต่อกับทนายความของคุณและ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์. เคล็ดลับที่ดีคือการยอมรับการอัปเดตรายสัปดาห์ระหว่างทุกคนเมื่อเริ่มต้นกระบวนการ
Fab38เก็ตตี้อิมเมจ
5. กำหนดเส้นตายที่เป็นจริงและยึดติดกับมัน
การยอมรับวันที่เป้าหมายที่เป็นจริงสำหรับการแลกเปลี่ยนหมายความว่าทุกคนมีกำหนดเวลาที่จะทำงานต่อไปและควรกำหนดโครงสร้างให้กับกระบวนการทั้งหมด หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งหรือทั้งสองฝ่ายไม่รีบเร่ง ให้เพิ่มเวลาพิเศษระหว่างการแลกเปลี่ยนและเสร็จสิ้น แทนที่จะย้ายวันที่แลกเปลี่ยน NAEA Propertymark กล่าว
Rawpixelเก็ตตี้อิมเมจ
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io
