11 เทรนด์การออกแบบอย่างมีสไตล์ที่สามารถลดค่าบ้านของคุณได้

แนวโน้มการออกแบบตกแต่งภายในบางอย่างเกิดขึ้นเพียงชั่วครู่ก่อนที่จะหายไปใน สุสานสไตล์ ในขณะที่คนอื่นติดเหมือนกาว ปรับตัวและเปลี่ยนสไตล์ไปตามกาลเวลา บน.

แต่แนวโน้มที่มีสไตล์ที่เห็นได้ชัดเหล่านี้ใดที่อาจส่งผลเสียต่อมูลค่าทรัพย์สินของคุณ?

เราได้พูดคุยกับนักออกแบบตกแต่งภายในและผู้เชี่ยวชาญด้านทรัพย์สินทั้งหมดเพื่อค้นหาว่าแนวโน้มการออกแบบตกแต่งภายในร่วมสมัยใดที่อาจลดค่าทรัพย์สินของคุณ

'ฉันคิดว่ากระแสใด ๆ ที่อาจเป็น Marmite สำหรับบางคนและมีราคาแพงในการเปลี่ยนแปลงอาจทำให้คนผิดหวังได้ Stacey Sibley ผู้อำนวยการฝ่ายสร้างสรรค์ของ Alexander James Interiors กล่าว 'ถ้าคุณต้องใช้เงินเป็นจำนวนมากในการเปลี่ยนแปลงทั้งหมด อาจทำให้คุณเสียยอดขายได้'

ลองดู 11 ข้อนี้สิ เทรนด์มีสไตล์ ที่อาจส่งผลต่อการขายบ้านของคุณ...

1. โทนสีสดใส

'สีฉูดฉาดเป็นการปิดทันที การรักษาสีสันและการออกแบบที่เป็นกลางเมื่อขายบ้านอาจทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อ เช่นเดียวกัน, ในสวน, การปูผิวทางที่ผ่องใสและเป็นมันเงาจะทำให้ผู้ซื้อหมดกำลังใจ ในท้ายที่สุด เมื่อขายบ้านของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องซื่อสัตย์กับตัวเอง - ถ้ารสนิยมของคุณไม่ มีความน่าดึงดูดใจ ควรลงทุนผู้เชี่ยวชาญช่วยนำเสนอบ้านของคุณให้ดีที่สุด แสงสว่าง. การจ่ายเงินให้นักออกแบบตกแต่งภายในหรือผู้ดูแลบ้านอาจคุ้มค่าในระยะยาว' -

Richard Barber ผู้อำนวยการ JLL

'ชุดครัวสีพร้อมที่จับสีทองเป็นเทรนด์ที่มี Marmite มากและมีราคาแพงในการเปลี่ยนแปลง ซึ่งอาจทำให้ผู้ที่มีโอกาสเป็นลูกค้าผิดหวังได้ ให้เลือกจานสีเหล่านั้นด้วยความระมัดระวัง' - Stacey Sibley ครีเอทีฟไดเร็กเตอร์ของ Alexander James

'ผู้ชายส่วนใหญ่ไม่ชอบ ชมพูสุดฮอต และพบว่ามันยากมากที่จะมองเห็นนอกเหนือจากสไตล์นี้ซึ่งปัจจุบันแพร่หลายในหมู่สไตลิสต์สำหรับบ้านสำหรับบิลด์ใหม่' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. ชุดครัวขนาดใหญ่เรียบหรู

'ฉันคิดว่าการทำให้ห้องครัวของคุณแข็งแรง โฉบเฉี่ยว และมีสไตล์นั้นเป็นแฟชั่น อย่างไรก็ตาม อาจไม่ใช่ความคิดที่ดีหากคุณวางแผนที่จะนำทรัพย์สินของคุณออกสู่ตลาดในเร็วๆ นี้ เนื่องจากมันครอบคลุมพื้นที่ขนาดใหญ่ในห้องครัวของคุณ ตู้ในครัวของคุณจึงมีอิทธิพลอย่างมากต่อรูปลักษณ์และความรู้สึกของห้องครัวของคุณ' - Vanessa Arbutnott, นักออกแบบตกแต่งภายใน

3. ตกแต่งสีดำหรือสีเทา

'ถึงแม้รูปแบบวัสดุและประตูตู้จะเป็นประเด็นสำคัญที่ต้องคำนึงถึง แต่สีมักจะออกมาเมื่อเข้ามาในห้องครัว หากคุณกำลังจะมองหารูปลักษณ์ที่หรูหราเป็นพิเศษ สีดำและสีเทาจะทำงานได้ดีที่สุดแต่คุณอาจกำลังลดมูลค่าบ้านของคุณ คนส่วนใหญ่ชอบตู้ครัวในโทนสีกลางที่นุ่มนวล' - Vanessa Arbutnott, นักออกแบบตกแต่งภายใน

'มันทันสมัยมากที่จะมีรอบและประตูทาสีดำ/เทาเข้มพร้อมวอลเปเปอร์สีสดใสหรือมีลวดลาย นี้อาจจะออกวางมาก หากคุณกำลังพยายามขายอสังหาริมทรัพย์การทาสีทับด้วยสีเข้มเป็นฝันร้าย และการลอกวอลเปเปอร์ทั้งห้องอาจมีราคาแพงถ้าคุณไม่ทำเอง' - สเตซี่ ซิบลีย์, อเล็กซานเดอร์ เจมส์

'สีเทา/เทาถ่ายภาพได้ไม่ดีนัก ดังนั้นในยุคนี้ที่ผู้คนตัดสินแต่ภาพออนไลน์เพียงอย่างเดียวว่าจะดู ทรัพย์สิน บ้านสีเทาอย่างมีรสนิยมทั่วทั้งบ้านดูมืดมนมากกว่ามีสไตล์และทำให้ผู้ดูที่มีศักยภาพออก - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. เรือนกระจกที่ไม่เห็นอกเห็นใจ

'เรือนกระจกที่ไร้ความเห็นอกเห็นใจที่ไม่ได้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันและไม่เข้ากับสไตล์ของส่วนอื่น ๆ ของบ้านในขณะที่ให้พื้นที่เป็นตารางเมตรเพิ่มเติม สามารถทำให้ผู้ซื้อปิดได้ หากไม่เพิ่มการอุทธรณ์ของทรัพย์สิน - Richard Barber, JLL

5. สีขาวล้วน

'NS เทรนด์ไวท์ออนไวท์ ไม่เคยมีแนวโน้มว่าจะตกยุค แต่มันจะเป็นความมุ่งมั่นที่ยิ่งใหญ่ในแง่ของการบำรุงรักษา ไม่มีอะไรดึงดูดสายตามากไปกว่าเมื่อมีบางสิ่งอยู่นอกสถานที่ หากคุณต้องการทำให้ทุกอย่างเรียบง่าย แนะนำให้เน้นสีผ่านอุปกรณ์เสริม ความเขียวขจี และวอลเปเปอร์เพื่อเพิ่มความลึกและพื้นผิว' - สาขา Jayson, Castrads.

6. คุณสมบัติไฮเทค

'นักพัฒนาบางคนให้ความสำคัญกับ เทคโนโลยี, ติดตั้งระบบใหม่ล่าสุด เช่น ระบบควบคุมแสงขั้นสูงและระบบเสียงที่ซับซ้อน ซึ่งสามารถลดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ได้ เนื่องจากผู้ซื้อมักรู้สึกว่ากำลังจ่ายเงินสำหรับระบบที่ พวกเขาไม่เคยใช้และชอบสวิตช์และสวิตช์หรี่ไฟแบบเก่าหรือเทคโนโลยีที่ง่ายกว่า - Caspar Harvard-Walls หุ้นส่วนที่ Black Brick

7. ห้องอาบน้ำ

'นักพัฒนาเฉพาะกลุ่มที่กำลังสร้างอสังหาริมทรัพย์ทีละแห่ง มักจะปล่อยให้พื้นที่เพียงเล็กน้อยสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องเปียก พวกเขาวางในห้องอาบน้ำของนักออกแบบซึ่งช่วยลดตลาดเป้าหมายได้จริง ผู้ซื้อจำนวนมากต้องการความยืดหยุ่นในการอาบน้ำหรืออาบน้ำ อันที่จริงฉันมีลูกค้ารายหนึ่งที่ได้อาบน้ำใน ห้องน้ำ ส่วนหนึ่งของการค้นหาของเธอ ฉันได้ดูตัวอย่างอพาร์ทเมนท์ที่ได้รับการตกแต่งใหม่จำนวนมากใน Holland Park ซึ่งเป็นบาร์ที่สมบูรณ์แบบในห้องอาบน้ำ คุณอาจคิดว่า "คุณสามารถเพิ่มการอาบน้ำได้แน่นอน" แต่ลูกค้าจำนวนมากที่กำลังมองหาบทความที่เสร็จแล้ว ยังไม่มีความต้องการ หรือไม่มีเวลาทำเช่นนี้' - Matthew Turner ซีอีโอของ Astute Property Search

8. ลวดลายกระเบื้องปูพื้นและพรม

'ลวดลายกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำ กำลังเป็นที่นิยมมากในขณะนี้ แต่ก็ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนอีกครั้ง ดังนั้นอย่าทำตัวแปลกประหลาดเกินไป พรมสีสดใสและลวดลายบนทางเดินก็กำลังมาแรง แต่ก็ไม่ใช่ถ้วยชาของทุกคนและมีราคาแพงที่จะเปลี่ยน" - สเตซี่ ซิบลีย์, อเล็กซานเดอร์ เจมส์

9. ทองแดงเกินพิกัด

'ด้วยมากมาย รายการทองแดง สำหรับบ้านเรา ลงน้ำได้ง่ายๆ ทองแดงเล็กน้อยมีประโยชน์อย่างมาก ดังนั้นให้ใช้เท่าที่จำเป็นเพื่อเพิ่มความเร่าร้อนอันอบอุ่นให้กับห้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเปรียบเทียบกับวัสดุธรรมชาติที่มีน้ำหนักเบา เช่น ไม้และหิน แม้ว่าจะไม่ใช่เทรนด์ที่จะหลีกเลี่ยงได้ทั้งหมด แต่การยับยั้งชั่งใจในที่นี้คือกุญแจสำคัญในการบรรลุลุคที่มีความซับซ้อน' - สาขา Jayson, Castrads

10. เครื่องใช้แบบฝัง (และการออกแบบเลย์เอาต์ที่ไม่ดี)

'ไม่นานมานี้ ฉันให้ความสำคัญกับบ้านมิวส์ในถนนซุปเปอร์ไพร์มมิวส์ เดิมทีมีเนื้อที่ 1,200 ตารางฟุต ทั้งคู่ได้ทำการปรับปรุงใหม่แล้วเสร็จและเพิ่มชั้นใต้ดินขนาด 500 ตารางฟุต อยู่ในรายชื่อที่ร่ำรวยพวกเขาร่ำรวยอย่างเหลือเชื่อและไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ดังนั้นผลลัพธ์จึงดี อย่างไรก็ตาม มันไม่รู้สึกเหมือนกับว่าเจ้าของพื้นที่ 1,700 ตารางฟุตอ้างว่าเป็น

'ในความคิดของพวกเขา พวกเขากำลังนั่งอยู่บนบ้านหลังหนึ่งที่มีมูลค่าสูงถึง 4,800,000 ปอนด์ ดังนั้นเมื่อฉันวัดขนาดของบ้านที่ 1,470 ตารางฟุต พวกเขาเกือบจะหัวเราะฉันออกจากบ้าน บน กำลังศึกษาแผนผังชั้น มันชัดเจน – เจ้าของต้องการให้ผนังเรียบและ กันเสียง. ดังนั้นเพื่อให้สามารถติดตั้งไฟขอบผนังแบบฝังที่ซ่อนอยู่ โทรทัศน์แบบฝัง ท่อระบายน้ำ และระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ได้ ผนังจึงถูกยกไปข้างหน้า โดยการทำเช่นนี้พวกเขาได้จ่ายเงินให้กับสถาปนิกของพวกเขาเพื่อให้พวกเขาสูญเสียมูลค่าการขายต่อตามทฤษฎีมูลค่า 750,000 ปอนด์ " - James Robinson ผู้จัดการทั่วไปของ Lurot Brand

11. อ้างศิลปะ

'Live, Laugh, Love' ไม่ว่าจะติดกรอบหรือลายฉลุบนผนัง ในไม่ช้าก็จะสูญเสียมันไป ผลสร้างแรงบันดาลใจ. ให้แขวนภาพวาดหรือรูปถ่ายที่คุณชื่นชอบซึ่งจะกระตุ้นอารมณ์เดียวกันและเตือนให้คุณยิ้มอย่างเป็นส่วนตัวมากขึ้น' - สาขา Jayson, Castrads

รับแรงบันดาลใจ แนวคิด และคำแนะนำได้ทุกที่! ติดตามเราได้ที่ Facebook: บ้านสวย UK | Pinterest: บ้านสวย UK | ทวิตเตอร์: @HB | อินสตาแกรม: @housebeautifuluk

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io