ทุนผู้ซื้อบ้านและโครงการช่วยเหลือ
ทุกรายการในหน้านี้ได้รับการคัดเลือกโดยบรรณาธิการของ House Beautiful เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจากสินค้าบางรายการที่คุณเลือกซื้อ
นาโซซี คาเคมโบ อาศัยอยู่กับลูกชายของเธอในบรู๊คลินเมื่อเธอตัดสินใจว่าต้องการซื้อบ้าน การเปลี่ยนสถานที่และการค้นหาโครงการช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านอย่างกว้างขวางทำให้เธอมีโครงการที่ครอบคลุมทุกอย่าง ยกเว้น 0.73 ดอลลาร์เมื่อปิดตัว
สามปีที่แล้ว ฉันอาศัยอยู่ในนิวยอร์กและกำลังคิดจะซื้อบ้าน เห็นได้ชัดว่ามันคือ มาก ตลาดการแข่งขัน และหลังจากอาศัยอยู่ที่นั่น 12 ปี ฉันก็รู้สึกเหมือนถูกไฟไหม้ทั้งเมือง ฉันมีลูกชายคนหนึ่งซึ่งตอนนั้นอยู่ชั้น ป. 2 และกำลังจะอยู่ชั้น ม. 5 และฉันกำลังมองหาบางสิ่งที่ง่ายกว่าเล็กน้อยในแง่ของโรงเรียนและเพื่อนบ้าน และเพียงแค่คุณภาพชีวิตที่ต่างออกไป
ฉันมีครอบครัวในแมริแลนด์ที่ฉันเกิดและเติบโต และฉันเริ่มคิดว่า "ถ้าฉันกลับไปจะเป็นยังไง" ฉันกับลูกชายจึงย้ายไปทางใต้
Stephen Karlisch
ฉันไม่อยากโดดเข้าซื้อบ้านทันทีเพราะฉันเป็นนายตัวเอง จากนั้นฉันก็เริ่มทำงานให้กับ Johns Hopkins ดังนั้นฉันจึงต้องการจัดเรียงเล็กน้อยก่อนที่จะสมัครจำนอง ฉันไม่ใช่สามเณร: ฉันสนใจอสังหาริมทรัพย์มาโดยตลอด และฉันมีผู้เชี่ยวชาญในด้านการวางผังเมือง ฉันชอบเอานิ้วจิ้มที่ชีพจร
แต่ก็ยังเป็นกระบวนการของการทำความเข้าใจและค้นคว้าว่าบริษัทจำนองพิจารณาอะไรอีกบ้าง เพื่อที่ฉันจะได้เป็นผู้ที่เหมาะสมที่สุด
นี่คือสิ่งที่พวกเขาต้องการ: นายจ้างที่มั่นคงและเงินออมบางส่วน และพวกเขาเปรียบเทียบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณจริงๆ ฉันไม่เหมาะเพราะโรงเรียน ดังนั้นนั่นเป็นอุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดสำหรับฉัน แม้ว่าฉันจะสามารถเปลี่ยนเงินกู้โรงเรียนและได้อัตราส่วนที่ต่ำกว่า ความท้าทายก็คือการจ่ายเงินให้เพียงพอในขณะที่ยังมีเงินดาวน์ของฉันเพียงพอ เมื่อฉันมีเงิน ฉันรู้สึกว่าจำเป็นต้องชำระหนี้แทนที่จะใช้มัน ฉันคิดว่านั่นเป็นหนึ่งในปัญหาของคนรุ่นมิลเลนเนียล: เรามีหนี้เงินกู้นักเรียนจำนวนมาก เป็นอุปสรรคต่อการเป็นเจ้าของบ้าน นั่นเป็นสิ่งที่เหนื่อยมาก
Stephen Karlisch
ฉันคิดว่ามันต้องมีวิธีอื่น อย่างอื่นที่เช็คเอาท์: ฉันมีคะแนนเครดิตที่น่าทึ่ง มีงานที่ดี และฉันต้องรับผิดชอบเงินของฉันเอง ทุก ๆ ครั้งฉันจะได้ยินเกี่ยวกับสิ่งจูงใจเจ้าของบ้านในกระเป๋าที่กำหนดไว้รอบ ๆ มหาวิทยาลัย เมื่อฉันพร้อมจริงๆ ที่จะพิจารณาความเป็นเจ้าของบ้าน ฉันเพียงแค่ค้นหาคำว่า "การให้สิทธิ์การเป็นเจ้าของบ้าน" อย่างแท้จริง มีหลายสิ่งหลายอย่าง: โปรแกรมระดับชาติที่เรียกว่า NACA และโปรแกรมประเภทต่าง ๆ สองสามรายการ จากรัฐแมริแลนด์ที่ให้ความช่วยเหลือเจ้าของบ้านด้วยเงินกู้นักเรียนจำนวนหนึ่ง หนี้. บางคนค่อนข้างสับสนและบางคนก็ไม่ใช่แพ็คเกจที่เหมาะกับฉัน แต่ฉันเจอโปรแกรมของเคาน์ตีและไปช่วงแนะนำ
สิ่งเหล่านี้มีไว้สำหรับผู้ที่มีเครดิตไม่ดี แต่นั่นไม่ใช่ปัญหาของฉัน ของฉันเป็นเพียงเงินดาวน์เท่านั้น ดังนั้นโปรแกรมที่ฉันลงเอยด้วยก็เพื่อช่วยในการชำระเงินดาวน์และปิดค่าใช้จ่ายสูงถึง $15,000 โดยเฉพาะ เป็นรายได้แต่แนวทางเป็นรายได้ปานกลาง ดังนั้นฉันจึงลงทะเบียนสำหรับโปรแกรมนี้ ฉันมีการประชุมเชิงปฏิบัติการการให้คำปรึกษาที่บ้านกับผู้ให้กู้จำนองและจากนั้นแบบตัวต่อตัวซึ่งฉันต้องพิมพ์รายงานเครดิตของฉัน สตับจ่ายของฉัน และดำเนินการทั้งหมด พวกเขาเจาะลึกคุณว่าคุณใช้จ่ายทุกอย่างต่อเดือนเท่าไหร่ สิ่งเหล่านี้เป็นเรื่องบังเอิญ แต่รวมกันแล้ว มันเป็นการปิด 30 วัน
ฉันพบบ้านตามความต้องการของเรา รายการความปรารถนาของฉันคือสิ่งที่เป็นเรื่องปกติในส่วนอื่น ๆ ของโลกนอกนิวยอร์ก เช่น ฉันต้องมีเครื่องล้างจาน! นายหน้าของฉันก็แบบ "เอ่อ ทุกแห่งมีเครื่องล้างจาน" แต่ฉันไม่มีเครื่องล้างจานมา 12 ปีแล้ว นั่นเป็นสิ่งที่ประเมินค่าไม่ได้สำหรับฉัน!
Stephen Karlisch
ฉันสามารถหาที่ที่มีพื้นที่กลางแจ้ง เครื่องล้างจาน เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า และที่จอดรถของตัวเอง เป็นสามห้องนอน สามห้องน้ำ ในย่านชนชั้นกลางที่แน่นแฟ้น ลูกชายของฉันมีห้องน้ำของตัวเอง ส่วนของฉันอยู่ที่ชั้นหลัก จากนั้นพื้นที่ของเขาจะอยู่ชั้นบน ดังนั้นเราจึงมีช่องว่างระหว่างเราเล็กน้อย เป็นบ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับเราจริงๆ และคงเป็นไปไม่ได้หากไม่มีเงินดาวน์และปิดบัญชีดังกล่าว นอกจากนี้ นายหน้าของฉันก็ใส่ไว้ในสัญญาว่าผู้ขายจะมีส่วนร่วม 2% ในการปิด จากนั้น 15,000 ดอลลาร์จากโครงการของเคาน์ตีก็เหลือเงินเพียง 0.73 ดอลลาร์เมื่อปิดบัญชี เนื่องจากคะแนนเครดิตของฉันสูง ฉันจึงยังคงได้รับอัตราการจำนองที่ดีที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ในขณะนั้น
หลังจากซื้อแล้ว ฉันก็เปลี่ยนบ้านด้วยโครงการ DIY หลายชุดทันทีที่ฉันย้ายเข้ามา ฉันเริ่มต้นด้วยห้องครัว: ฉันทาสีตู้เป็นสีน้ำเงินอมเทาและเพิ่มฮาร์ดแวร์ใหม่ ซึ่งเป็นส่วนที่ยากที่สุดเพราะมีตู้เกือบ 30 ตู้ ซึ่งหมายความว่าฉันต้องเจาะรู 60 รู! ฉันจะต้องหยุดพักระหว่าง จากนั้นฉันก็เพิ่มกระดาษสัมผัสลายหินอ่อนบนเคาน์เตอร์และติดตั้งชั้นวาง IKEA แบบเดียวกับที่ฉันมีในอพาร์ตเมนต์ของฉันในบรูคลิน ฉันรู้ว่าฉันต้องการกระเบื้องรถไฟใต้ดิน—นั่นเป็นการยกย่องภูมิหลังในนิวยอร์กของฉัน—และฉันทำเอง การทำ backsplash นั้นคุ้มค่ามาก มันทำให้ทั้งครัว และถ้าฉันจ่ายเงินให้คนอื่นทำอย่างนั้น มันจะเป็นเงินจำนวนมาก พูดได้เลยว่าบ้านหลังนี้ค่อนข้างผจญภัย
ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io