ฉันจำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผนหรือไม่? โครงการปรับปรุงบ้านที่คุณทำได้
เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
'ฉันต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผนหรือไม่' เป็นคำถามทั่วไปที่เจ้าของบ้านหลายคนถามถึงเรื่องการปรับปรุงบ้าน เช่น เพิง ระเบียง บ้านฤดูร้อน เรือนกระจก และการแปลงห้องใต้หลังคา
ตามกฎแล้ว การต่อเติมบ้านหลังเล็กส่วนใหญ่ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผน ตราบใดที่คุณปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และกฎเกณฑ์ที่กำหนดโดย Local Planning Authority (LPA) ของคุณ คุณสามารถค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ LPA ของคุณได้ที่นี่ ตรวจสอบกับพวกเขาก่อนเสมอก่อนที่จะเริ่มการปรับปรุงใหม่ ข้อควรจำ: หากโครงการของคุณต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผน และคุณทำงานโดยไม่ได้รับมัน คุณสามารถได้รับ 'ประกาศบังคับใช้' เพื่อสั่งให้คุณเลิกทำการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดที่คุณได้ทำไว้
สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับการอนุญาตการวางแผนและกระบวนการวางแผน พอร์ทัลการวางแผน จะให้คำแนะนำมากมายแก่คุณ แต่โชคดีที่ เปรียบเทียบ Market ได้มาพร้อมกับเครื่องมือที่มีประโยชน์ ซึ่งให้ข้อมูลตรงไปตรงมาเกี่ยวกับส่วนขยายของ Googled ส่วนใหญ่และต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผนหรือไม่
โปรดทราบว่า 'โดยไม่คำนึงถึงการอนุญาตในการวางแผน โครงสร้างใหม่ส่วนใหญ่หรือการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่มีอยู่จะต้องอยู่ภายใต้ข้อบังคับอาคาร' ผู้เชี่ยวชาญของ Compare The Market กล่าว 'สิ่งนี้เกี่ยวข้องกับการส่งแบบสถาปัตยกรรมของโครงการที่เสนอไปยังหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อขออนุมัติและรับ ถึง 8 สัปดาห์ สำหรับโครงการขนาดเล็ก คุณอาจใช้ประกาศเกี่ยวกับอาคารซึ่งอาจใช้เวลาเพียง 48 ชั่วโมงสำหรับ การอนุมัติ.'
หนึ่งการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยที่อาจ จะ ต้องได้รับอนุญาตการวางแผนคือการฟันดาบ
'สิ่งอันดับต้นๆ ที่ผู้คนมองหาเพื่อสร้างตัวเองก็คือพวกเขา จะ ต้องขออนุญาตวางแผนสำหรับรั้วที่อยู่ติดกับเพื่อนบ้าน" เปรียบเทียบตลาดกล่าว 'อย่างไรก็ตาม เฉพาะในกรณีที่ตรงตามพารามิเตอร์บางอย่างเท่านั้น ซึ่งรวมถึงหากสูงกว่าหนึ่งเมตรและอยู่ติดกับทางหลวงของยานพาหนะหรือสูง 2 เมตรในที่อื่นๆ คุณต้องได้รับอนุญาตด้วยหากสร้างขึ้นในบริเวณใกล้เคียงกับอาคารที่อยู่ในรายการ ไม่ว่าจะเป็นอาคารของคุณหรือในทรัพย์สินใกล้เคียงก็ตาม'
ต่อไปนี้คือการปรับปรุงห้าครั้งซึ่งไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผนเสมอไป
1ต่อเติมระเบียง
ด๊อบบี้
คุณไม่จำเป็นต้องขออนุญาตวางแผนสำหรับระเบียงในบ้าน โดยให้:
• พื้นที่ชั้นล่าง เมื่อวัดจากภายนอกแล้ว จะต้องไม่เกินสามตารางเมตร
• ไม่มีส่วนใดสูงกว่าระดับพื้นดินเกินสามเมตร
• ไม่มีส่วนใดของระเบียงภายในระยะสองเมตรจากขอบเขตของบ้านที่พักอาศัยและทางหลวง
'ถ้าคุณนำประตูหน้าของที่พักออกไปที่ระเบียงแล้วจะกลายเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินและอยู่ภายใต้ข้อบังคับของอาคารและอาจได้รับอนุญาตในการวางแผน' เปรียบเทียบตลาดกล่าว 'กฎอาจแตกต่างกันสำหรับแฟลต, บ้านหลังเล็ก, อาคารประเภทอื่น ๆ หรือบ้านที่สร้างขึ้นผ่านสิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตในการเปลี่ยนแปลงการใช้งาน'
2การเพิ่มเรือนกระจก
kodachrome25เก็ตตี้อิมเมจ
คุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผนสำหรับเรือนกระจก หากคุณปฏิบัติตามข้อจำกัดและเงื่อนไข รวมถึงส่วนขยายไม่ควรเกิน ส่วนที่สูงที่สุดของหลังคา ไม่มีเฉลียง ระเบียงหรือแท่นยก และที่ดินรอบบ้านไม่เกินครึ่ง เพิ่มเติม
ค้นหารายการเงื่อนไขทั้งหมดได้ที่ เปรียบเทียบเว็บไซต์ของ The Market.
3การเพิ่มเพิงหรือบ้านฤดูร้อน
stocknrollเก็ตตี้อิมเมจ
'กฎเกณฑ์ของอาคารมักไม่ใช้กับสิ่งก่อสร้างภายนอก เช่น สำนักงานกลางแจ้งหรือบ้านพักฤดูร้อน ถ้าพื้นที่พื้นของอาคารน้อยกว่า 15 ตารางเมตร และอาคารไม่ได้ใช้สำหรับ นอนหลับ. กฎเดียวกันนี้ใช้กับโรงเรือน โรงเรือน และโรงจอดรถ” ผู้เชี่ยวชาญที่ Compare the Market กล่าว
'หากอาคารมีขนาดระหว่าง 15 ถึง 30 ตารางเมตร และไม่มีที่สำหรับนอน คุณยังอาจไม่จำเป็นต้องยื่นขอข้อบังคับอาคาร อย่างไรก็ตาม คุณควรตรวจสอบโครงการของคุณกับหน่วยงานท้องถิ่นเสมอ เนื่องจากอาจจำเป็นต้องส่งแบบสถาปัตยกรรม'
• ดู House Beautiful Signature Collection ของห้องสวนโดย Crown Pavilions.
4การเพิ่มการแปลงลอฟท์
Westend61เก็ตตี้อิมเมจ
คุณไม่จำเป็นต้องขออนุญาตในการวางแผนสำหรับการแปลงห้องใต้หลังคาในบ้าน โดยให้คุณปฏิบัติตามกฎเกณฑ์บางประการ รวมถึงห้ามขยายเกินระนาบของความลาดชันหลังคาที่มีอยู่ของ ความสูงหลักที่ด้านหน้าทางหลวง ไม่มีส่วนต่อขยายให้สูงกว่าส่วนที่สูงที่สุดของหลังคา และวัสดุควรมีลักษณะใกล้เคียงกับบ้านที่มีอยู่
ดูรายการกฎและข้อบังคับทั้งหมดเกี่ยวกับการแปลงห้องใต้หลังคาที่นี่
5รื้อรั้ว
อเล็กซ์ เรลฟ์ / EyeEmเก็ตตี้อิมเมจ
คุณจะต้องได้รับอนุญาตในการวางแผนสำหรับการสร้างรั้วหากมีข้อจำกัดและเงื่อนไขใดๆ ดังต่อไปนี้:
• หากรั้วสูงเกิน 1 เมตร ติดกับทางหลวงใดๆ ที่ยานพาหนะใช้ หรือทางเท้าหรือรั้วที่อื่นสูงกว่า 2 เมตร
• หากบ้านของคุณเป็นอาคารจดทะเบียนหรืออยู่ในความดูแลของอาคารที่อยู่ในรายการ
• ถ้ารั้ว กำแพง หรือประตู หรือขอบเขตอื่นใดที่เกี่ยวข้อง ก่อเป็นอาณาเขตกับอาคารที่อยู่ในรายการที่อยู่ใกล้เคียงหรือส่วนโค้งของอาคาร
คุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้รื้อรั้วของคุณเว้นแต่จะอยู่ในเขตอนุรักษ์
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io
