7 ห้องที่ควรพิจารณาเมื่อปรับปรุงบ้านของคุณ

NS การทาสีสดและเฟอร์นิเจอร์ใหม่บางอย่างไม่เพียงพอต่อการเปลี่ยนพื้นที่อยู่อาศัยเสมอไป บางครั้งคุณต้องคิดให้ใหญ่ขึ้น กล้าหาญขึ้น และลึกขึ้น

การเพิ่มพื้นที่ด้วยการปรับปรุงใหม่ไม่เพียงแต่เพิ่มมูลค่าทางการเงินให้กับบ้านของคุณเท่านั้น มันเพิ่มมูลค่าที่แท้จริงให้กับประสบการณ์การอยู่บ้านของคุณ The Hopps Partnershipกลุ่มนักสำรวจผนังปาร์ตี้ผู้เชี่ยวชาญในลอนดอน ได้จัดห้องเจ็ดอันดับแรกในบ้านของคุณเพื่อพิจารณาสร้างใหม่

1. แปลงลอฟท์

NS การแปลงห้องใต้หลังคา น่าจะเป็นวิธีที่เร็วและง่ายที่สุดในการเพิ่มห้องพิเศษให้กับบ้านของคุณ แต่ที่น่าประหลาดใจคือ a การสำรวจของพ่อค้าพบว่าการแปลงห้องใต้หลังคาเป็นหนึ่งในสิ่งที่สร้างปัญหามากที่สุดเพื่อ ดำเนินการ อย่างไรก็ตาม ดูเหมือนจะไม่ได้ทำให้ความนิยมของพวกเขาลดลงมากนัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองที่หนาแน่นอย่างลอนดอน ซึ่งมีพื้นที่แคบที่สุด

โดยปกติไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผน (ภายในขอบเขตที่กำหนด) ซึ่งจะทำให้กระบวนการง่ายขึ้น – แต่อยู่ในขั้นบันไดหรือ ทรัพย์สินกึ่งบ้านเดี่ยว คุณจะต้องปฏิบัติตามกฎหมาย Party Wall Act และแจ้งให้เพื่อนบ้านที่อยู่ติดกันทราบถึงงานที่จะดำเนินการด้วย ประกาศอย่างเป็นทางการ

เด็ก ๆ เกือบทุกคนชอบห้องนอนใต้หลังคา (คนโตได้ห้องแรก!) แต่การแปลงห้องใต้หลังคาสามารถให้บริการได้ ฟังก์ชั่นที่คุณต้องการ ไม่ว่าจะเป็นสภาพแวดล้อมในสำนักงานที่มีประสิทธิภาพ พื้นที่สตูดิโอที่สร้างแรงบันดาลใจ หรือความบันเทิงที่ครบครัน ห้อง.

2. ส่วนขยาย: ทำห้องใหม่

ห้องใหม่สามารถเติมชีวิตใหม่ให้กับบ้านของคุณได้ ไม่ใช่เพียงวิธีบรรเทาความแออัดของบ้าน: ห้องใหม่เป็นผ้าใบเปล่าและสามารถตอบสนองความต้องการใด ๆ ที่คุณต้องการ ไม่ว่าจะเป็นเวิร์กช็อป เกสต์เฮาส์ ห้องนอน ห้องรับประทานอาหาร

ส่วนขยาย ได้กลายเป็นวิธีการปลูกอสังหาฯ ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด มีข้อ จำกัด น้อยกว่าการแปลงห้องใต้หลังคาหรือห้องใต้ดิน แต่ก็ยังมีข้อ จำกัด ในการอนุญาตการวางแผนขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของ การเพิ่มพื้นที่พิเศษไม่เพียงแต่ให้อิสระและการควบคุมแก่คุณเท่านั้น แต่ยังเพิ่มพื้นที่. ได้มากกว่า 10 เปอร์เซ็นต์ คุณค่าของบ้านคุณ.

ค่าใช้จ่ายดูเหมือนจะอยู่ที่ประมาณ 1,000 ปอนด์ต่อตารางเมตรสำหรับส่วนต่อขยายชั้นเดียว แต่คุณสามารถตัดค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้เล็กน้อยหากคุณต้องการใช้เวลา DIY และใช้วัสดุที่กู้คืน ลดความเสี่ยงด้วยการเผื่อบัฟเฟอร์ไว้เล็กน้อยในงบประมาณของคุณ และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณกำลังดำเนินการอย่างถูกต้องกับเพื่อนบ้านของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากคุณกำลังสร้างกำแพงหรือกำแพงปาร์ตี้

3. ห้องเอนกประสงค์

ปกติแล้วจะเป็นมากกว่าช่องเล็กๆ สำหรับเครื่องอบผ้าและตู้แช่แข็ง a ห้องเอนกประสงค์ ด้วยยูทิลิตี้จริงมีแนวโน้มที่จะสมเหตุสมผลมากกว่าตัวยึดสำหรับสินค้าสีขาวของคุณ

การเดินท่อประปาและท่อของเสียสำหรับอ่างล้างจานขนาดใหญ่ เครื่องซักผ้า หรือเครื่องล้างจานสามารถเปลี่ยนพื้นที่ที่มีประโยชน์เพียงเล็กน้อยให้กลายเป็นห้องที่คุณขาดไม่ได้ นอกจากนี้ยังช่วยลดภาระหน้าที่บางอย่างในครัวของคุณ ทำให้เป็นสถานที่ที่ผ่อนคลายมากขึ้นในการปลุกเร้าประสาทสัมผัสของคุณด้วยการเพิ่มพื้นที่ทำงานให้ว่างมากขึ้น

4. ต่อเติมครัว

หัวใจของบ้านไม่ควรละเลย ปรับปรุงห้องครัวของคุณ เป็นสิ่งที่ดีด้วยเหตุผลหลายประการ – เครื่องใช้ใหม่ที่มีประสิทธิภาพสูงสุด รูปลักษณ์ใหม่ และที่เก็บของในครัวอันชาญฉลาดเป็นแรงกระตุ้นที่น่าทึ่งสำหรับบ้านของคุณในทุกด้าน

ห้องครัวเป็นสถานที่ที่มีความสุข เต็มไปด้วยอาหาร เครื่องดื่ม ดนตรี และเสียงหัวเราะ ห้องทำงานที่หนักที่สุดในบ้านของคุณสมควรที่จะเป็นห้องที่ดีที่สุด และบางครั้งการเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยก็สามารถสร้างความแตกต่างได้

ทุกคนมีบางอย่างเกี่ยวกับห้องครัวที่ทำให้พวกเขารำคาญ นั่นอาจเป็นอ่างล้างจานเล็กๆ หรือไม่มีพื้นที่ท็อปครัวหรือเครื่องล้างจาน บางทีคุณอาจแค่เกลียดการปูกระเบื้อง อะไรก็ตามที่ทำให้ห้องครัวของคุณง่ายขึ้น จะทำให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้น

5. พื้นที่เปิดโล่ง

การใช้ชีวิตแบบเปิดโล่งไม่ได้เป็นเพียงแฟชั่นแบบเซนที่สัญญาในสิ่งที่มันไม่สามารถทำได้ เป็นเรื่องใหญ่ ซึ่งสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้มากถึง 6% ห้องครัวที่ไหลลงสู่พื้นที่รับประทานอาหารและนั่งเล่น ทั้งห้องถูกนำมารวมกันเป็นหนึ่งเดียวและเป็นเนื้อเดียวกัน การใช้ชีวิตที่ไร้ขอบเขต

แม้ว่าการใช้ชีวิตแบบเปิดโล่งอาจไม่สามารถทำได้เสมอไป ผนังรับน้ำหนักเหล่านั้นไม่ได้มีไว้สำหรับใส่กล่องเท่านั้น พวกเขารักษาบ้านของคุณ และถ้าคุณอาศัยอยู่ในบ้านแฝดหรือบ้านแฝด บ้านของเพื่อนบ้านก็ขึ้นอยู่กับบ้านของคุณเช่นกัน

มีวิธีแก้ปัญหาที่ชาญฉลาด (และสวยงาม) เช่น หน้าต่างในร่มขนาดยักษ์ ประตูบานเลื่อนภายใน ส่วนโค้งและส่วนรองรับภายในที่เรียบง่าย – วิธีเพิ่มแสงแบบเปิดโล่งโดยไม่กระทบต่อโครงสร้าง ความซื่อสัตย์.

ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด นักสำรวจจำเป็นต้องประเมินสถานการณ์ก่อนที่จะมีสิ่งใดเข้ามา และ Party Wall Notice จะต้องส่งไปยังเพื่อนบ้านของคุณหากคุณอยู่ในพื้นที่ที่อยู่ติดกัน

6. ขุดใต้ดิน

เมื่อคุณสร้างและออกไปได้มากเท่าที่ทรัพย์สินของคุณเอื้ออำนวย จะเหลือที่ไหนอีกบ้าง? ได้เวลาคิดในอีกระดับหนึ่ง เจ้าของบ้านที่มีความทะเยอทะยานในเมืองที่คับแคบกำลังนำบ้านของพวกเขาไปอยู่ใต้ดินลึก ทำให้พื้นที่ใต้ฝ่าเท้าของพวกเขาทำงานได้ดี

อย่างไรก็ตามการขุดชั้นใต้ดินนั้นไม่ได้หมายความว่าจะทำได้ เป็นการดำเนินการที่ซับซ้อน มีค่าใช้จ่ายสูง และใช้เวลานานมาก ซึ่งทำให้บ้านส่วนใหญ่ของคุณไม่ต้องดำเนินการใดๆ เป็นระยะเวลานาน ของเสียของความพยายามดังกล่าวคุ้มค่าด้วยสระว่ายน้ำใต้ดิน ยิม และสิ่งอำนวยความสะดวกที่หรูหราอื่น ๆ ที่กลายเป็นส่วนเสริมหลักควบคู่ไปกับพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม

การก่อสร้างห้องใต้ดินมีความแตกต่างอย่างมากกับส่วนต่อขยายทั่วไปหรือการแปลงห้องใต้หลังคา แต่ยังคงอยู่ภายใต้ การส่งพระราชบัญญัติ Party Wall เนื่องจากมีโอกาสเกิดความเสียหายต่อโครงสร้างที่ใช้ร่วมกัน – และที่จริงแล้วค่อนข้างติดขัด จุด.

มีเรื่องราวสยองขวัญมากมายเกี่ยวกับการล่มสลายและถ้ำซึ่งส่งผลกระทบต่อเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกันและที่สำคัญไม่ได้รับการคุ้มครองโดยประกันของพวกเขา สิ่งนี้ทำให้เพื่อนบ้านที่หวาดกลัวบังคับใช้เงินประกันภายใต้กฎหมาย Party Wall Act เพื่อคุ้มครองพวกเขาหากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้น

ปัจจุบัน พระราชบัญญัติ Party Wall Act มีอายุเกิน 20 ปี และไม่พร้อมสำหรับความซับซ้อนของคลื่นลูกใหม่ของการขุดห้องใต้ดิน ร่างกฎหมายพัฒนาใต้ดินฉบับใหม่กำลังจะมาถึง ซึ่งอาจทำให้หยุดการรักษาความปลอดภัยที่ฉ้อฉลได้ ความต้องการเงินฝาก แต่ก็ไม่ชัดเจนว่าจะให้บริการเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังพัฒนาด้วยค่าใช้จ่ายของพวกเขา เพื่อนบ้าน

พูดได้อย่างปลอดภัยว่ามีหลายสิ่งที่ต้องคิดก่อนตัดสินใจลดระดับลง แม้ว่าจะค่อนข้างเป็นโหมด à la ก็ตาม

7. สิ่งก่อสร้าง

ไม่ ไม่ใช่เรือนนอกบ้านในความหมายดั้งเดิม (เว้นแต่ว่านั่นคือสิ่งที่คุณต้องการ) อาคารใหม่ที่แยกออกมาเป็นอิสระอย่างสมบูรณ์นั้นไม่ใช่เรื่องแปลก แอปพลิเคชันทั่วไปมักใช้คำว่า 'ถ้ำมนุษย์' ซึ่งเป็นคำที่ดูเหมือนยังมีชีวิตอยู่และสบายดี

ไม่ใช่สิ่งปลูกสร้างทั้งหมดจะต้องใหม่หรือฟุ่มเฟือย เรือนกระจกหรือ เพิง อาจไม่รับประกันงานปรับปรุงใด ๆ แต่เป็นโรงรถ? ตอนนี้คุณกำลังเข้าสู่บางสิ่งบางอย่าง

NS ดัดแปลงโรงรถ สามารถเปลี่ยนสถานที่พักผ่อนสำหรับผ้าขี้ริ้วมันและกระป๋องสีเก่า ๆ ให้กลายเป็นพื้นที่อยู่อาศัยอันรุ่งโรจน์ แค่คิดว่า: ทุกอย่างอยู่ที่นั่นแล้ว เปลือกเปล่าที่รอการเช่าชีวิตใหม่ ตราบใดที่คุณไม่ได้ขยายโครงสร้าง ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผน ดังนั้นการแปลงโรงรถเป็นวิธีที่ค่อนข้างรวดเร็วและราคาถูกในความสำเร็จในการปรับปรุงใหม่

---

พระราชบัญญัติพรรคการเมืองคืออะไร?

กำแพงปาร์ตี้ ฯลฯ พระราชบัญญัติ พ.ศ. 2539 เป็นพระราชบัญญัติของรัฐสภา ตาม พ.ร.บ. ผู้ใดประสงค์จะทำงานในทรัพย์สินของตนต้องแจ้งให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงทราบอย่างเป็นทางการ ทรัพย์สินก่อนเริ่มงาน และเปิดโอกาสให้มีการพิจารณางานที่เสนอโดยกำแพงพรรค นักสำรวจ พระราชบัญญัตินี้จัดทำกรอบสำหรับการจัดการงานอาคารสามประเภทที่แตกต่างกัน:

1. กำลังดำเนินการกับโครงสร้างผนังที่ใช้ร่วมกัน (หรือปาร์ตี้) ที่มีอยู่
2. การสร้างโครงสร้างใหม่ข้ามขอบเขตของทรัพย์สินตั้งแต่สองแห่งขึ้นไป
3. ขุดใกล้ที่ดินใกล้เคียง.

เพื่อนบ้านจะได้รับการแจ้งเตือนด้วยสิ่งที่เรียกว่า Party Wall Notice

Party Wall Notice คืออะไร?

พูดง่ายๆ ก็คือ เป็นจดหมายที่ส่งถึงเพื่อนบ้านของคุณเพื่อบอกให้พวกเขารู้ว่าคุณตั้งใจจะทำงานในทรัพย์สินของคุณ เมื่อพวกเขาได้รับประกาศทางกฎหมายนี้ พวกเขามีตัวเลือกที่จะยินยอมให้ทำงานหรือให้ผู้สำรวจผนังของพรรคเป็นตัวแทน ทั้งสองฝ่ายสามารถตกลงกันได้ในการสำรวจคนเดียว แต่มีอิสระที่จะแต่งตั้งแต่ละคน ในกรณีนี้ ทั้งสองจะทำงานร่วมกันเพื่อบรรลุข้อตกลง นักสำรวจผนังปาร์ตี้สามารถช่วยคุณร่างหนังสือแจ้งและแนะนำว่าต้องทำอย่างไรเมื่อได้รับ

รับแรงบันดาลใจ แนวคิด และคำแนะนำได้ทุกที่! ติดตามเราได้ที่ Facebook: บ้านสวย UK | Pinterest: บ้านสวย UK | ทวิตเตอร์: @HB | อินสตาแกรม: @housebeautifuluk

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณสามารถค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io