สิ่งที่ผู้ซื้อกำลังมองหาเมื่อดูอสังหาริมทรัพย์

การทดสอบใหม่ได้เปิดเผยสิ่งที่ผู้ซื้อที่คาดหวังกำลังดูจริงๆ เมื่อดูอสังหาริมทรัพย์ และมีเรื่องที่น่าประหลาดใจเล็กน้อยในรายการ

จากสถานการณ์โรคระบาดทั่วโลก ตลาดที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักร กำลังประสบกับการเติบโตอย่างรวดเร็ว ดังนั้น Comparethemarket.com จึงได้ทำการทดสอบการติดตามสายตาเพื่อเปิดเผยสิ่งที่ผู้ซื้อสังเกตเห็นจริงๆ ในการรับชม

ผู้ซื้อดูคุณสมบัติที่แตกต่างกันสามรายการโดยใช้ฮาร์ดแวร์ติดตามการมองเพื่อจับภาพส่วนต่างๆ ของบ้านที่ดึงดูดความสนใจจาก หม้อน้ำ และแรงดันน้ำถึง สวน การเข้าถึงและเตาอบที่สะอาดและใช้งานได้

'ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรกำลังขึ้นและด้วย วันหยุดอากรแสตมป์ กระตุ้นให้ผู้ซื้อเข้ามาในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ซึ่งเป็นช่วงเวลาแข่งขันสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการขายบ้านของพวกเขา” มาร์ค กอร์ดอน หัวหน้าฝ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยกล่าว Comparethemarket.com. 'เราทำการทดลองนี้เพื่อกำหนดพื้นที่ของผู้ซื้อบ้านที่ต้องการมากที่สุด เพื่อช่วยให้ผู้ขายเพิ่มโอกาสในการขายให้สูงสุด

'บาง ผู้ขาย อาจไม่ได้พิจารณาปัจจัยเหล่านี้ในการเตรียมบ้านสำหรับการรับชม ดังนั้นเราหวังว่าข้อมูลเชิงลึกของเราจะช่วยให้พวกเขามุ่งเน้นไปที่พื้นที่ที่พวกเขาควรตรวจสอบและทำให้สดชื่นขึ้น'

จากผลการวิจัยของ Comparethemarket นี่คือสิ่งที่ผู้ขายควรมุ่งเน้นในการเตรียมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการรับชม

1. หม้อน้ำ

ด้วยอุณหภูมิที่ลดลงในช่วงฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาว เราน่าจะเริ่มเปิดเครื่องทำความร้อนและผู้ซื้อต้องการทราบว่าหม้อน้ำทำงานอย่างไร การทดลองพบว่าผู้ซื้อเดินตรงไปหาหม้อน้ำเมื่อมองไปรอบๆ ทรัพย์สินเพื่อตรวจสอบว่าอยู่ในสภาพใช้งานได้ดี

2. ทางเข้าสวน

การทดลองติดตามสายตาแสดงให้เห็นว่าผู้ซื้อมองออกไปที่สวนทันทีที่พวกเขาเข้าไปในห้องที่อยู่ด้านหลัง จากนั้นตรวจสอบประตูระเบียงเพื่อดูว่าจะสามารถเข้าถึงสวนได้หรือไม่ การไม่ทำเช่นนั้นอาจทำให้ผู้ซื้อไม่พอใจเนื่องจากพวกเขาต้องการเห็นทุกด้านของบ้าน และเนื่องจากการแพร่ระบาด ผู้คนจำนวนมากกำลังมองหาบ้านที่จะให้พื้นที่เพิ่มเติม ดังนั้นการมีสวนหรือพื้นที่กลางแจ้งจึงอยู่ในลำดับความสำคัญสูง

3. แรงดันน้ำ

ในระหว่างการทดสอบ สิ่งแรกที่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพทำใน ครัว และห้องน้ำก็เช็คก๊อกน้ำเพื่อดูว่าแรงดันน้ำเป็นอย่างไร สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบแรงดันน้ำของคุณว่าได้มาตรฐานปกติก่อนที่จะเป็นเจ้าภาพในการรับชม ในขณะที่ผู้ซื้อจะสังเกตก๊อกน้ำ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีสะเก็ดมะนาว และเช็ดพวกเขาอย่างรวดเร็วโดยใช้เบบี้ออยล์เพื่อความเงางามเป็นพิเศษ

4. ประตูตู้

เมื่อเดินไปรอบ ๆ ห้องครัว สิ่งแรกที่ผู้ซื้อทำคือตรวจสอบตู้เพื่อดูว่าพวกเขาสร้างมาอย่างดีและอยู่ในสภาพดีหรือไม่ ดังนั้นจึงควรค่าแก่การดูว่าคุณภาพและความทนทานของตู้ทั้งหมดของคุณนั้นสมบูรณ์ก่อนรับชมหรือไม่ เปิดปิดดีไหม? สามารถเก็บผลผลิตในปริมาณที่ถูกต้องได้หรือไม่? ผู้ซื้อยังเห็นผู้ซื้อมองเข้าไปในตู้ระหว่างการทดลอง ดังนั้นโปรดแน่ใจว่าพวกเขาเก็บเป็นระเบียบเรียบร้อย มีห้องเก็บอาหาร และตู้กับข้าวด้วย

5. ความสบายของเตียง

เมื่อผู้ซื้อเดินเข้าไปใน a ห้องนอนสิ่งแรกที่พวกเขาเห็นคือเตียง แม้ว่าคุณอาจนำเตียงติดตัวไปด้วยเมื่อคุณย้ายออกจากที่พัก แต่ผู้ซื้อก็รู้สึกหรือนั่งบนเตียงเมื่อสังเกตห้องระหว่างการทดลอง ก่อนดูให้แน่ใจว่าเตียงของคุณทำมาอย่างดี

6. เตาอบ

ขณะอยู่ในห้องครัว สิ่งแรกที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ามองคือเตาอบ ซึ่งพวกเขาเปิดดูด้วยว่าใช้ได้หรือไม่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเตาอบของคุณทำงานได้ดีและได้รับการดูแลให้สะอาดก่อน a ดูบ้าน.

7. กลิ่น

แม้ว่ากลิ่นจะไม่ใช่สิ่งที่คุณมองเห็นได้ แต่ระหว่างการทดลองการมองด้วยตา ตัวกระจายแสงและเทียน หนึ่งในสิ่งแรกที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าพบเห็นทั่วทั้งบ้าน และพวกเขาหยิบขึ้นมาเพื่อดมกลิ่น ด้วย. เป็นความคิดที่ดีที่จะซื้อตัวกระจายแสงหรือเทียนสักสองสามดวงแล้วกระจายไปรอบๆ บ้านของคุณก่อนที่จะดูบ้าน

8. แสงสว่าง

ผู้ซื้อยังได้ตรวจสอบว่าสวิตช์ไฟทำงานหรือไม่ ดังนั้นโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าสวิตช์นั้นทำงาน หากห้องมืด ให้เปิดไฟทิ้งไว้เพื่อเพิ่มความสว่างเพื่อให้ผู้ชมตรวจสอบห้องได้อย่างเหมาะสม ผู้ซื้อหลายรายมองไฟเพดานด้วย ดังนั้นให้พิจารณาซื้อโป๊ะโคมใหม่เพื่อทำให้ห้องของคุณดูน่าดึงดูดยิ่งขึ้น

9. เครื่องประดับ

ผู้ซื้อต้องการนึกภาพตัวเองอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ และแม้ว่าความต้องการภายในอาจแตกต่างกันไป พวกเขายังต้องการดูห้องและคิดว่า 'ว้าว ฉันสามารถอยู่ที่นี่ได้' ยิ่งผู้ซื้อสามารถนึกภาพตัวเองอาศัยอยู่ในบ้านได้มากเท่าไร ผู้ขายก็ยิ่งดีเท่านั้น

อุปกรณ์เสริม เช่น ผ้าห่ม ผ้าคลุมเตียง และหมอนอิงกระจายบนโซฟาและเตียง เป็นสิ่งแรกที่ผู้ซื้อที่มีโอกาสจะซื้อจะมองหาในขณะที่อยู่ในห้องนอนและห้องนั่งเล่นโดยเฉพาะ

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความเช่นนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io