วันหยุดสินเชื่อที่อยู่อาศัย: Coronavirus ส่งผลกระทบต่อเจ้าของบ้าน & ช่วยซื้อ

ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่เสนอสิ่งเหล่านี้ ดังนั้นพวกเขาหมายความว่าอย่างไรและตอนนี้ coronavirus แตกต่างกันอย่างไร

รายได้ทางการเงินที่ใหญ่ที่สุดสำหรับครัวเรือนส่วนใหญ่ทุกเดือนคือ จำนอง. ตอนนี้เราอยู่ใน การปิดพื้นที่เสี่ยงไวรัสโคโรน่าและผู้คนหลายล้านกังวลเกี่ยวกับงานและรายได้ของพวกเขา ตัวเลือกใน 'วันหยุดจำนอง' ก็เป็นสิ่งที่น่ายินดี แต่มันทำงานอย่างไร?

วันหยุดจำนองคืออะไร?

วันหยุดจำนองเป็นที่ที่ผู้ให้กู้ของคุณอนุญาตให้คุณเลื่อนการชำระเงินรายเดือนของคุณไปเป็นวันที่ภายหลัง ภายใต้โครงการล่าสุดที่ประกาศโดยรัฐบาล เจ้าของบ้าน ในปัญหาทางการเงินเนื่องจาก coronavirus จะได้รับอนุญาตให้หยุดหรือลดการชำระเงินรายเดือนได้นานถึงสามเดือน

นี่เป็นตัวเลือกเดียวสำหรับเจ้าของบ้านหรือไม่?

ไม่ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์และผู้ให้กู้ของคุณ คุณอาจจะสามารถสลับเป็นการจ่ายดอกเบี้ยหรือเงินทุนเท่านั้น ซึ่งจะลดค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณในช่วงสามเดือน

ติดต่อผู้ให้กู้ของคุณเพื่ออธิบายว่าคุณกำลังประสบปัญหาทางการเงินเป็นขั้นตอนแรกของคุณและพวกเขาจะบอกคุณว่ามีอะไรบ้าง สิ่งที่แตกต่างในตอนนี้คือ พวกเขาทั้งหมดควรมีกระบวนการอนุมัติที่รวดเร็วและไม่ควรขอหลักฐานแสดงปัญหาของคุณ

Alexander Spatariเก็ตตี้อิมเมจ

การมีปัญหาทางการเงินจะส่งผลต่ออันดับเครดิตของฉันหรือไม่?

ไม่ว่าคุณจะเสนอและเลือกเส้นทางใด อันดับเครดิตจะไม่ได้รับผลกระทบ และคุณจะไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมใดๆ เพื่อทำการเปลี่ยนแปลงชั่วคราวนี้ ผู้ให้กู้บางรายอนุญาตให้เฉพาะลูกค้าที่ชำระเงินจำนองได้ทันก่อนที่ไวรัสจะระบาดในวันหยุดนี้ แต่ถ้าคุณอยู่ข้างหลังแล้ว ก็ยังคุ้มค่าที่จะถาม ในช่วงเวลานี้ไม่มีใครควรถูกยึดบ้าน

จะส่งผลต่อการชำระเงินรายเดือนเมื่อสิ่งนี้สิ้นสุดลงอย่างไร

ผู้ให้กู้ต่างดำเนินโครงการ 'วันหยุด' ในรูปแบบที่แตกต่างกัน แต่สิ่งหนึ่งที่เหมือนกันคือ เมื่อการระบาดของโคโรนาไวรัสสิ้นสุดลงและสิ่งต่างๆ กลับมาเป็นปกติ เงินที่ขาดหายไปจะต้องถูกชดเชย คุณอาจถูกขอให้เพิ่มการชำระเงินรายเดือนของคุณ หรือได้รับอนุญาตให้ขยายระยะเวลาการจำนองของคุณ แต่จะต้องชำระดอกเบี้ยที่ยังไม่ได้ชำระคืน

เป็นการดีหรือไม่ที่จะพักชำระหนี้จำนอง?

ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณและสิ่งที่ผู้ให้กู้ของคุณสามารถเสนอได้ พอลล่า ฮิกกินส์ จาก the พันธมิตรเจ้าของบ้าน อธิบายว่า: 'หลายคนสามารถประหยัดเงินได้มากจากการผ่อนชำระรายเดือนโดยเพียงแค่การจำนองใหม่ อัตราพื้นฐานของสหราชอาณาจักรเมื่อเร็วๆ นี้ลดลงจาก 0.75% เป็น 0.25% ซึ่งเป็นอัตราที่ต่ำที่สุดในรอบหลายร้อยปี นั่นหมายความว่าถ้าคุณอยู่ในการติดตามจำนองหรือการจำนองอัตราตัวแปร คุณจะเห็นการลดลงในการชำระเงินรายเดือนของคุณเมื่ออัตราที่ลดฟีดผ่าน การจำนองอัตราคงที่นั้นมีอยู่แล้วในอัตราที่ต่ำมากและอาจให้โอกาสในการล็อคในขณะที่อัตราดอกเบี้ยต่ำมาก'

และคำแนะนำของพอลล่าคือ: 'พูดคุยกับผู้ให้กู้จำนองของคุณ ไม่ช้าก็เร็ว ถ้าคุณคิดว่าคุณอาจจะลำบาก เราได้รับโทรศัพท์จากเจ้าของบ้านเพียงไม่กี่สายที่ติดอยู่ในโทรศัพท์เป็นเวลานานเพื่อพยายามหาข้อมูลบางอย่าง แต่ก็ต้องอดทน'

ริชาร์ดวัตสันเก็ตตี้อิมเมจ

ฉันอยู่ในโครงการช่วยเหลือในการซื้อ – มีความช่วยเหลือสำหรับฉันหรือไม่

ใช่. Help To Buy ลูกค้าที่จ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ทุนและผู้ที่ประสบปัญหาทางการเงินเนื่องจาก coronavirus ก็ได้รับความช่วยเหลือเช่นกัน ใช้ได้กับลูกค้าที่กู้เงินก่อนวันที่ 31 มีนาคม 2558 เท่านั้น เนื่องจากสินเชื่อตราสารทุนไม่มีดอกเบี้ยในช่วงห้าปีแรก

Will German, ช่วยซื้อผู้อำนวยการที่ บ้าน England, พูดว่า: 'เช่นเดียวกับผู้ให้กู้รายอื่น เราจะเสนอวันหยุดการชำระเงินสำหรับผู้ที่พยายามจ่ายค่าธรรมเนียมดอกเบี้ย สินเชื่อหุ้นของพวกเขา และเราจะเสนอตัวเลือกการชำระเงินที่ยืดหยุ่นเพื่อเลื่อนการจ่ายดอกเบี้ยสำหรับ ระยะเวลา.'

เขากล่าวว่าพวกเขาจะประเมินคำร้องทุกข์ในแต่ละกรณีโดยเพิ่ม: 'ขั้นตอนแรกสำหรับลูกค้า ประสบปัญหาเกี่ยวกับ coronavirus ในการติดต่อผู้ให้กู้จำนองหลักเพื่อหารือเกี่ยวกับการชำระเงินที่แก้ไข การเตรียมการ จากนั้นพวกเขาควรติดต่อผู้ดูแลสินเชื่อตราสารทุนของเรา* เพื่อหารือเกี่ยวกับตัวเลือกที่มีให้ โปรดอย่าต่อสู้อย่างเงียบ ๆ '

ลิงค์ที่มีประโยชน์

• เครื่องคำนวณวันหยุดสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ OnlineMortgageAdvisor

• วันหยุดจำนองแฮลิแฟกซ์

• วันหยุดจำนองทั่วประเทศ

• วันหยุดจำนอง Natwest

• วันหยุดจำนองซานทานแดร์

• วันหยุดจำนองบาร์เคลย์

• วันหยุดจำนอง HSBC

• วันหยุดจำนองลอยด์

*ติดต่อผู้ดูแลระบบสินเชื่อตราสารทุนที่หมายเลข 0345 848 0236 หรือ เป้า. [email protected]

อ่านเพิ่มเติม

ไวรัสโคโรน่าจะส่งผลต่อการย้ายบ้านของคุณอย่างไร?

ไวรัสโคโรน่าส่งผลต่อการปรับปรุงบ้านอย่างไร

• ต้องการแง่บวกบางอย่างหรือไม่สามารถที่จะไปที่ร้านได้หรือไม่? สมัครสมาชิกนิตยสาร House Beautiful วันนี้ รับ 6 ฉบับในราคาเพียง 6 ปอนด์จัดส่งตรงถึงหน้าบ้านคุณทุกเดือน

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความเช่นนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io