การย้ายบ้าน Coronavirus: 'เราแลกเปลี่ยนสัญญาในการล็อค'

หลังจากหลายเดือนของการค้นหาและรอปัญหาการถือครองกรรมสิทธิ์ให้คลี่คลาย Josie Waterman และคู่หูของเธอ Conor บูคานัน, ทั้งสอง 28, คิดว่าจะไม่มีอะไรมาขวางทางการซื้อบ้านในฝันได้อีกแล้ว – แฟลตสองห้องนอนในลอนดอน –แล้วโลกก็เข้าสู่ภาวะล็อกดาวน์...

---

เราเริ่มตามล่าหาบ้านในเดือนพฤษภาคม 2019 เราต้องการแฟลตสองห้องนอนทางตะวันตกเฉียงใต้ของลอนดอนพร้อมพื้นที่ภายนอก ตอนที่เราเช่าอยู่กับเพื่อนสองคน เราจึงคุ้นเคยกับบริเวณนั้น เป็นการดีสำหรับการเดินทางของเราและอยู่ใกล้กับเพื่อนๆ Conor ทำงานเป็นกะ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญมากที่จะมีการเชื่อมโยงการขนส่งที่ดีตลอดเวลา

เรายังต้องการให้ห้องนอนที่สองเป็นห้องเตียงใหญ่ด้วย เพื่อเราจะได้มีครอบครัวอยู่อาศัย และพื้นที่ด้านนอกที่ 'เข้าถึงรองเท้าแตะได้'! ในขณะที่เราไม่มีความอยากอาหารสำหรับ โครงการปรับปรุง, เรามีความสุขที่ได้ซื้อสถานที่ที่ทรุดโทรมและค่อยๆ สร้างขึ้นมาเอง

เมื่อเราเริ่มการค้นหา เราตื่นเต้นมากและจบลงด้วยการดูที่พัก 19 แห่ง แต่ความตื่นเต้นก็ลดลงเรื่อยๆ เมื่อเวลาผ่านไป เราเห็นสถานที่บางแห่งที่มืดและเล็กจริง ๆ และดูเหมือนว่าสิ่งที่เราตามหามักจะอยู่นอกช่วงราคาของเราเพียงเล็กน้อย

บางครั้งตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แสดงให้เราเห็นสถานที่ที่ไม่ตรงกับเกณฑ์ของเราหรืออยู่นอกงบประมาณซึ่งน่าผิดหวังจริงๆ เราใส่ข้อเสนอบางอย่างแต่แพ้พวกเขาทั้งหมด แต่เมื่อมองย้อนกลับไป เราดีใจ

แฟลตที่สมบูรณ์แบบ

Conor เห็นแฟลตนี้ก่อนและรู้สึกได้ทันทีว่าคุ้มค่าที่จะได้เห็นแฟลตนี้ด้วย มันอาจจะเป็นหนึ่งในห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดและเบาที่สุดเท่าที่เราเคยเห็นมา ด้วยห้องนอนเตียงคู่สองห้อง a ครัว ร้านอาหารมื้อเย็นและที่สำคัญทั้งหมด สวน. โบนัสเพิ่มเติมคือสวนเป็นส่วนตัวและขายพร้อมส่วนแบ่งของโฮลด์ – สิ่งที่เรารู้ว่าคุ้มค่ากับราคาพรีเมี่ยม

นอกจากนี้ยังมีคุณลักษณะดั้งเดิมมากมาย เช่น พื้นไม้เนื้อแข็ง ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ราง Dado เว้า และบานหน้าต่าง ซึ่งทำให้มีเสน่ห์ สิ่งหนึ่งที่เราชอบมากคือห้องครัวมีพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งทำให้รู้สึกกว้างขึ้น และเราสามารถมองเห็นตัวเองได้ว่ามีผู้คนมาทานอาหารเย็นกันอย่างแน่นอน

แม้ว่าที่พักจะว่างเปล่ามาระยะหนึ่งแล้วและสภาพไม่ค่อยดีนัก แต่เราได้ยื่นข้อเสนอ เราลงไปที่ราคาที่ขอไว้ประมาณ 50,000 ปอนด์และได้รับแจ้งว่ามีข้อเสนออื่นๆ และถามว่าเราจะเพิ่มข้อเสนอของเราได้ไหม เราค่อนข้างหน้าด้านด้วยการเลี้ยงของเราแค่ประมาณ 3,000 เท่านั้น และดีใจและประหลาดใจเมื่อได้รับการยอมรับ! ความจริงที่ว่าเราอยู่ในที่พักให้เช่าและดังนั้นจึงอาจไม่มีเครือข่ายในความโปรดปรานของเรา

เต็ม สำรวจ ปรากฏว่าชื้นและจำเป็นต้องทำหน้าต่างใหม่ และเราใช้การค้นพบนี้เพื่อเจรจาเงินเพิ่มเติมจากราคา ข้อเสนอสุดท้ายของเราได้รับการยอมรับในเดือนสิงหาคม 2019

การจัดหาบ้านของเรา

เราทั้งคู่มีเงินออมและความช่วยเหลือจากครอบครัวในการฝากเงิน เราระมัดระวังงบประมาณสำหรับ ค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายค่าธรรมเนียมการซื้อและการปรับปรุงและเรายังมีกองทุนสำหรับวันที่ฝนตกดังนั้นเราจึงมั่นใจว่าเราจะไม่ยืดเยื้อเกินไป ที่ปรึกษาด้านการจำนองช่วยเรากำหนดงบประมาณของเราก่อนที่เราจะเริ่มค้นหา จากนั้นจึงทำการค้ำประกันการจำนองให้กับเรา เขาเรียกเก็บค่าธรรมเนียมคงที่และเป็นเงินที่ดีที่สุด 300 ปอนด์ที่เราใช้ไป

เมื่อข้อเสนอของเราได้รับการยอมรับในตอนแรก ทุกอย่างก็ดำเนินไปอย่างรวดเร็วด้วยการสำรวจและค้นหาที่ได้รับมอบหมาย แต่แล้วมันก็หยุดลง ขณะที่เรากำลังซื้อหุ้นของโฮลด์ เรามีทั้ง a สิทธิการเช่า และสัญญาฟรีโฮลด์ ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมของเราซึ่งเป็นเจ้าของแฟลตชั้นบน อาศัยอยู่ต่างประเทศ ดังนั้นการตรวจสอบเอกสารและการตรวจสอบบัตรประจำตัวจึงเป็นเรื่องที่ท้าทายอย่างยิ่ง เราโชคดีที่ความรับผิดชอบนี้ตกอยู่กับผู้ขายตลอดไป เมื่อทุกอย่างเรียบร้อย การค้นหาและข้อเสนอจำนองของเราต้องได้รับการต่ออายุ ดังนั้นเราจึงไม่แลกเปลี่ยนสัญญาจนถึงเดือนพฤษภาคม 2020

การแลกเปลี่ยนในภาวะโรคระบาด

เมื่อเก้าเดือนสิ่งทั้งหมดใช้เวลานานกว่าที่เราคิด เรามีช่วงเวลาที่ผิดหวังเมื่อเราได้รับสัญญาว่าเราจะแลกเปลี่ยนเพียงเพื่อพบว่าไม่มีความคืบหน้า

การแลกเปลี่ยนและเสร็จสิ้นท่ามกลางการระบาดใหญ่ทั่วโลกเป็นเรื่องที่น่าวิตก แม้ว่าเราทั้งคู่จะรู้สึก ว่าเป็นการตัดสินใจที่ถูกต้อง แม้ว่าจะมีการเก็งกำไรมากมายเกี่ยวกับเศรษฐกิจและ NS ตลาดที่อยู่อาศัย.

เราไปเที่ยวพักผ่อนในญี่ปุ่น และสหราชอาณาจักรกำลังจะล็อกดาวน์ เมื่อเราได้รับการยืนยันว่าทุกอย่างพร้อมสำหรับเราในการแลกเปลี่ยนสัญญา มันเป็นสัปดาห์ที่ตึงเครียดมาก ดังนั้นเมื่อเราแลกเปลี่ยนกัน มันเป็นความโล่งใจที่ยิ่งใหญ่ที่สุด ในที่สุด เราก็รู้ว่าในที่สุดแฟลตก็จะเป็นของเรา

ย้ายเข้ามา

เราคาดว่าเมื่อได้กุญแจแล้วเราจะรู้สึกตื่นเต้นอย่างบริสุทธิ์ใจ แต่เมื่อบ้านว่างมากขึ้น ปีที่มันสกปรกและเต็มไปด้วยฝุ่น สวนเป็นป่า และรั้วระหว่างเรากับเพื่อนบ้านของเราก็พังทลาย ลง. หลังจากเก้าเดือนของการวางแผน เราก็รู้ดีว่าเราต้องการให้สถานที่แห่งใหม่ของเรามีหน้าตาเป็นอย่างไรในที่สุด แต่ก็ห่างไกลจากจุดนั้นมาก

เรามีเวลา 1 สัปดาห์ที่ทับซ้อนกันกับแฟลตเก่าของเรา ดังนั้นจัดการเพื่อจัดเรียงความชื้นและทำ ทำความสะอาดล้ำลึก ก่อนย้ายเข้า คืนแรกของเราในแฟลตนั้นดูเหนือจริงเล็กน้อย แต่ตั้งแต่นั้นมา เราก็ทำงานกันอย่างหนัก และในแต่ละสัปดาห์ผ่านไป และเราวางแผนโปรเจ็กต์ต่อไป มันให้ความรู้สึกเหมือนเป็นของเรามากขึ้น

คำแนะนำที่ดีที่สุดที่ฉันได้รับ….

เพื่อนร่วมงานคนหนึ่งบอกฉันว่าสัปดาห์แรกจะมีค่าใช้จ่าย 1,000 ปอนด์ในทางใดทางหนึ่ง ไม่ว่าจะไม่มีรางม่านหรือหม้อต้มพัง – บางอย่างจะเกิดขึ้น – ดังนั้นให้ตัดเงินนั้นออกล่วงหน้า เพื่อไม่ให้สัปดาห์แรกของคุณเสียหาย และแน่นอน รั้วสวนของเราพังแล้ว ดังนั้นเราจึงเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่าย!

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความเช่นนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io