ตลาดที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น: การอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย & ราคาบ้านที่เพิ่มขึ้น

NS ตลาดที่อยู่อาศัย ดูราวกับว่ากำลังฟื้นตัวจากผลกระทบด้านลบของการล็อกดาวน์ ตัวเลขล่าสุดแสดงให้เห็นว่าการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยในเดือนมิถุนายนเพิ่มขึ้นเป็น 40,000 เมื่อเทียบกับเพียง 9,300 ในเดือนพฤษภาคม และสูงกว่าตัวเลขที่คาดการณ์ไว้ที่ 33,900

แม้ว่าการอนุมัติจากธนาคารและสมาคมสร้างสินเชื่อใหม่ยังคงต่ำกว่าเดือนกุมภาพันธ์ถึง 46% ตัวเลขก่อนล็อกดาวน์ เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วหลังจากคลายข้อจำกัดและก่อนผลกระทบ ของ วันหยุดอากรแสตมป์ มีความรู้สึกให้ความหวังมากมายสำหรับการขายบ้านผู้เชี่ยวชาญกล่าว

เจมส์ ฟอร์เรสเตอร์ กรรมการผู้จัดการของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์อิสระกล่าวว่า "อัตราการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงสองสามเดือนที่ผ่านมานั้นไม่ใช่เรื่องมหัศจรรย์" สาลี่และฟอร์เรสเตอร์, 'และแน่นอนว่ามันให้ความรู้สึกราวกับว่านี่เป็นเพียงส่วนเล็กๆ ของภูเขาน้ำแข็งเท่านั้น

'ในขณะที่การแพร่ระบาดในปัจจุบันยังคงส่งผลกระทบต่อชีวิตในหลายแง่มุม แต่การเป็นเจ้าของบ้านก็ไม่ใช่หนึ่งในนั้น และเราน่าจะเห็นแนวโน้มราคาในเชิงบวกบางอย่างเกิดขึ้นตลอดทั้งปี'

เมื่อต้นเดือนกรกฎาคม นายกรัฐมนตรี Rishi Sunak ได้เพิ่มเกณฑ์อากรแสตมป์ชั่วคราวจาก 125,000 ปอนด์เป็น 500,000 ปอนด์ ทำให้ผู้ซื้อประหยัดได้ประมาณ 4,500 ปอนด์ จนถึง 31 ดอลลาร์

^{เซนต์} มีนาคม 2564 สิ่งนี้ใช้ได้กับบ้านทุกหลังในอังกฤษและไอร์แลนด์เหนือ และหมายความว่าใครก็ตามที่ซื้อบ้านในราคาต่ำกว่าครึ่งล้านปอนด์ไม่ต้องจ่ายเงิน อากรแสตมป์.

ภายในไม่กี่วัน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ได้รายงานการเพิ่มขึ้นของตลาดที่อยู่อาศัย โดยมีการร้องขอการประเมินมูลค่าเพิ่มขึ้น และดัชนีราคาบ้านเดือนก.ค.จากทั่วประเทศรายงานข่าวดีเพิ่มเติม โดยราคาบ้านในอังกฤษเพิ่มขึ้น 1.7% ในเดือนกรกฎาคม เทียบกับการลดลง 1.6% ในเดือนมิถุนายน

ฮิวจ์ เวด-โจนส์ กรรมการผู้จัดการของ Enness Global Mortgages'ตัวเลขเหล่านี้เป็นสัญญาณบ่งชี้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยในวงกว้างได้ฟื้นตัวจากโรคอัมพาตจากโรคระบาดครั้งใหญ่ โดยขณะนี้การอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยอยู่ที่ระดับมากกว่าสี่เท่าของระดับที่เห็นตั้งแต่เดือนพฤษภาคม

"สาเหตุส่วนใหญ่มาจากความต้องการของผู้ซื้อที่หลั่งไหลเข้ามาในตลาดหลังการผ่อนคลายข้อจำกัดการล็อกดาวน์ และแสดงให้เห็นถึงตลาดที่กำลังจะกลับมามีสุขภาพที่ดี"

และโรเบิร์ต การ์ดเนอร์ ทั่วประเทศหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของกล่าวว่า: 'การฟื้นตัวของกิจกรรมสะท้อนถึงปัจจัยหลายประการ ความต้องการที่ถูกกักขังกำลังมาถึง ซึ่งการตัดสินใจย้ายก่อนที่จะมีการล็อกดาวน์

'การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมอาจช่วยส่งเสริมกิจกรรม เนื่องจากผู้คนประเมินความต้องการและความชอบด้านที่อยู่อาศัยของตนใหม่อันเป็นผลมาจากชีวิตที่ถูกล็อกดาวน์ การวิจัยของเราซึ่งดำเนินการในเดือนพฤษภาคม ระบุว่าประมาณ 15 เปอร์เซ็นต์ของผู้ตอบแบบสำรวจกำลังพิจารณาย้ายที่อยู่อันเป็นผลมาจากการล็อกดาวน์

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความเช่นนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io