8 สิ่งที่ต้องรู้ก่อนจ้างผู้รับเหมา
ทุกรายการในหน้านี้ได้รับการคัดเลือกโดยบรรณาธิการของ House Beautiful เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจากสินค้าบางรายการที่คุณเลือกซื้อ
เขาจะเป็นสมาชิกของครอบครัวได้จริง ดังนั้นจงเลือกอย่างชาญฉลาด
ผู้รับเหมาก่อสร้าง Stephen Fanuka แบ่งปันสิ่งที่เขาปรารถนาให้ลูกค้ารู้ก่อนที่จะจ้างเขา และหลังจากที่เขารับงาน
1. อย่าคาดหวังความสมบูรณ์แบบ — คาดหวังคุณภาพ
ความคาดหวังที่ไม่สมจริงที่สุดที่ลูกค้าสามารถมีได้คืองานจะสมบูรณ์แบบ ไม่มีสิ่งนั้น การทาสี ปูกระเบื้อง และอิฐไม่ได้ทำด้วยเครื่องจักร พวกเขาทำโดยช่างฝีมือ - ใครคือมนุษย์
2. ผู้รับเหมาของคุณกำลังตัดสินตั้งแต่ตอนที่เขาก้าวเข้ามาในบ้านของคุณ
นี่เป็นเหมือนการเดทครั้งแรก — ครั้งแรกที่ผู้รับเหมาพบลูกค้า เราจะประเมินว่าพวกเขาเป็นใคร พวกเขาประพฤติตนอย่างไร บุคลิกของพวกเขาเป็นอย่างไร? พวกเขาอารมณ์ร้อนหรือไม่? ปฏิเสธคำแนะนำของคุณ? หากพวกเขาจัดการกับคุณด้วยวิธีนี้ทันที คงจะไม่มีวันที่สอง
3... แต่พวกเขารู้ว่าคุณกำลังตัดสินด้วย
ลูกค้าต้องการให้แน่ใจว่าคุณมีความรับผิดชอบและมีส่วนร่วมอย่างเต็มที่ อยากให้เราเอาใจใส่ ตรงไปตรงมา ซื่อสัตย์ สุภาพ กล่าวอีกนัยหนึ่ง: เราควรเป็นคนที่พวกเขาไม่คิดเห็นทุกวันเป็นเวลาหกเดือนหรือนานกว่านั้น
4. นักเจรจาที่ดีจะได้ราคาที่ดีกว่า
รับการเสนอราคามากกว่าหนึ่งรายการ เริ่มต้นด้วยผู้รับเหมาระดับบนสุด คนที่ดีที่สุดที่เงินซื้อได้ ขอรายละเอียดข้อเสนอจากเขา นำข้อเสนอนั้นและคัดลอก โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ส่งต่อให้ผู้รับเหมารายต่อไปที่คุณสัมภาษณ์และขอให้พวกเขากรอกค่าใช้จ่าย สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความคิดที่ดีว่างานนั้นคุ้มค่าแค่ไหน แต่โปรดระวัง: ราคาเสนอต่ำสุดมักจะไม่ดีที่สุด
5. ความปลอดภัยเป็นความรับผิดชอบของคุณเช่นกัน
ตรวจสอบลำไส้ง่ายๆ: คุณต้องการให้ผู้ชายคนนี้อยู่ในบ้านของคุณในปีหน้าหรือไม่? ค้นหาว่าผู้รับเหมาของคุณได้รับอนุญาตหรือไม่ ขอให้พวกเขาแสดงใบอนุญาตแก่คุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาทำประกันความรับผิด ดังนั้นหากคนใดคนหนึ่งของพวกเขาตกบันไดและคอหัก คุณจะไม่ถูกฟ้อง ในทำนองเดียวกัน หากสิ่งเหล่านี้สร้างความเสียหายให้กับทรัพย์สินของคุณ คุณจะไม่ต้องจ่ายสำหรับทรัพย์สินนั้น
6. อย่าลังเลที่จะจ้างผู้รับเหมาช่วง — แต่อย่าไปยุ่งกับผู้รับเหมาของคุณ
ผู้รับเหมาก็เหมือนตัวแทน มองหาคนเก่งๆ อยู่เสมอ สมมติว่าคุณรู้จักจิตรกรฝีมือดีคนหนึ่งที่จะช่วยคุณในเรื่องราคา ผู้รับเหมาส่วนใหญ่จะไม่สนใจการรับเหมาช่วงที่จำกัดประเภทนั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเสียค่าธรรมเนียมการจัดการเล็กน้อยตามทางของพวกเขา
7. ใจดีกับลูกเรือ
สิ่งหนึ่งที่ลูกค้าสามารถทำได้เพื่อทำให้ชีวิตของฉันง่ายขึ้น: อนุญาตให้ลูกเรือใช้ห้องน้ำของคุณ คุณจะแปลกใจว่ามีลูกค้ากี่คนที่ขอให้เราไปที่ปั๊มน้ำมันหรือร้านอาหารที่ใกล้ที่สุด ทำให้สภาพแวดล้อมในการทำงานสะดวกสบาย ถ้า 97 องศา เรากำลังปรับปรุงห้องใต้หลังคา และลูกค้าไม่ยอมให้เราเปิดแอร์ เป็นเรื่องที่โหดร้าย ยังรักษาบรรยากาศของการทูตและความร่าเริงที่ดี รอ 15 นาทีก่อนที่คุณจะพูดถึงสิ่งที่ทำให้คุณไม่พอใจ
8. ให้ความสนใจกับสัญญาณเตือน
ผู้รับเหมามักจะมาสายหรือไม่? คุณโทรหลายครั้งก่อนที่เขาจะติดต่อกลับหรือไม่? เขามอบหมายงานให้กับหนึ่งในลูกเรือของเขาหรือไม่? เขาประมาทเกี่ยวกับการรักษางานให้สะอาดหรือไม่? รู้ว่าเมื่อใดควรวาดเส้น. ที่นี่คือบ้านของคุณ ไม่ใช่สถานที่ก่อสร้าง
คำแนะนำเพิ่มเติมจาก House Beautiful:
• คู่มือสำคัญในการเลือกพื้นในทุกห้อง
• วิธีแขวนรูปภาพอย่างมืออาชีพ
• 6 วิธีที่ชาญฉลาดกว่าในการใช้ประโยชน์สูงสุดจากโรงรถ
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io
