4 สิ่งที่ต้องรู้ก่อนขายบ้านผีสิง
ทุกรายการในหน้านี้ได้รับการคัดเลือกโดยบรรณาธิการของ House Beautiful เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจากสินค้าบางรายการที่คุณเลือกซื้อ
ต้องการขาย แต่ไม่ต้องการให้ผีในห้องใต้หลังคาทำลายมูลค่าบ้านของคุณหรือไม่? ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับ 4 ข้อจากผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในบ้านผีสิง
Patryce Bak
ต้องการขายบ้านแต่กังวลว่าจะมีปัญหาเพราะอยู่แค่เอื้อม กระจ้อยร่อย ผีสิง? อีแร้ง พูดคุยกับนายหน้า Cindi Hagley ซึ่งบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในแคลิฟอร์เนีย The Hagley Groupเชี่ยวชาญด้าน "บ้านในอดีต" (นอกเหนือจากการขายบ้านธรรมดาที่ไม่มีผีสิงหลายหลัง) ผีอาจหลอกหลอนบันไดของคุณ แต่นั่นไม่ได้ทำให้บ้านของคุณขายไม่ได้ในทันที อันที่จริง มันอาจจะดึงดูดผู้ซื้อที่คาดหวังกลุ่มใหม่เข้ามา ที่นี่ สามสิ่งที่เราเรียนรู้ที่จะช่วยให้คุณขายบ้านผีสิงของคุณ
1. ให้ผู้ซื้อที่คาดหวังใช้เวลาสบายใจ.
หากบ้านของคุณมีอดีตที่เลวร้าย คุณจะได้รับการกัดมากขึ้นหากคุณปล่อยให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ารู้สึกถึงพลังของบ้านด้วยตนเอง ด้วยวิธีนี้ พวกเขาสามารถประเมินความสบายของตนเองด้วยกลิ่นอายแห่งวิญญาณของบ้าน ไม่ต้องพูดถึงความรู้สึกที่ดีขึ้นสำหรับชีวิตในพื้นที่ใหม่ “เรายังให้ผู้ซื้อทดลองขับบ้านด้วย” Hagley กล่าวกับ Vulture “ถ้าพวกเขาคิดว่ามันน่าขนลุกที่อาศัยอยู่ที่นั่น เราจะปล่อยให้พวกเขาอยู่ที่นั่นสองสามคืนและทดสอบมัน เราจะเอาอาหารเข้าไป เราจะจัดการมัน และออกไปเที่ยวที่นั่น ดูว่าเกิดอะไรขึ้น”
2. รู้เบื้องหลังของบ้าน.
ทำวิจัยของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าการหลอกหลอนในบ้านเป็นผลมาจากอาชญากรรมที่น่าสยดสยอง และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถอธิบายรายละเอียดให้ผู้ซื้อทราบได้ “ฉันพยายามอย่างหนักเพื่อเตรียมพร้อมที่จะตอบคำถามเหล่านั้นอย่างเปิดเผยและตรงไปตรงมาที่สุดเท่าที่จะทำได้” แฮกลีย์กล่าว “หากเกิดอาชญากรรมขึ้นและมีพลังงานเหลือจากสิ่งนั้น ฉันจะค้นคว้าด้วยตัวเองทั้งหมดและสนับสนุนให้ [ผู้ซื้อที่คาดหวัง] ค้นคว้าข้อมูล”
3. อย่าปิดบังไว้—แต่อย่าเอาทุกอย่างไปเปิดเผยด้วย
บางรัฐ เช่น แคลิฟอร์เนีย กำหนดให้ผู้ขายเปิดเผยการเสียชีวิตใดๆ ที่เกิดขึ้นในบ้านภายในสามปีหลังจากนำสินค้านั้นออกสู่ตลาด “สิ่งอื่นใดที่อาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าวัสดุของบ้านก็จำเป็นต้องเปิดเผยด้วย” แฮกลีย์กล่าว ผู้ซื้อบางรายอาจรู้สึกทึ่งกับการเปิดเผยข้อมูลดังกล่าว “ฉันมีคนที่มองหาบ้านผีสิงโดยเฉพาะ” เธอกล่าว ไม่ใช่บางครั้ง: "คนอื่นจะยกมือแล้วเดินจากไป"
4. ละเลยคนที่กำลังมองหาข้อตกลงง่ายๆ
หากคุณรู้ล่วงหน้าเกี่ยวกับธรรมชาติในบ้านของคุณ บางคนอาจคาดหวังว่าจะได้ราคาที่ถูกกว่า ละเว้นพวกเขา “มีคนที่คิดว่า เพราะมันมีผีสิง หรือเพราะมีการฆาตกรรม หรือการฆ่าตัวตาย พวกเขาสามารถเข้ามาและรับมันได้ในราคา 50 เซ็นต์ต่อดอลลาร์” แฮกลีย์กล่าว แต่ "ไม่ควรกระทบค่าบ้าน... ฉันไม่คิดว่าฉันเคยขายทรัพย์สินลดราคาเพราะมันมีผีสิง”
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ อีแร้ง.
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ housebeautiful.com:
ดูภายในคฤหาสน์เบเวอร์ลี่ฮิลส์ใหม่ของเจนนิเฟอร์ลอว์เรนซ์ - เดิมเป็นของเจสสิก้าซิมป์สัน
11 ดอกไม้แฮ็กเพื่อจัดดอกไม้ที่สวยงามที่สุดเท่าที่เคยมีมา
13 ขั้นบันไดสุดสยอง
7 วิธีในการทำให้บ้านของคุณเป็นสถานที่ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io
