คุณแม่เลี้ยงเดี่ยวรายนี้เพิ่มรายได้เป็นสองเท่าด้วยการสร้างเกสต์เฮาส์หลังบ้าน
ทุกรายการในหน้านี้ได้รับการคัดเลือกโดยบรรณาธิการของ House Beautiful เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจากสินค้าบางรายการที่คุณเลือกซื้อ
หากคุณกำลังวางแผนที่จะสร้างเกสต์เฮาส์หลังบ้าน—หรือ “แฟลตยาย” ตามที่พวกเขาพูดในออสเตรเลีย— ให้นำหน้าหนังสือของคุณแม่ชาวออสเตรเลียเล่มนี้และจ้างบริษัทเพื่อสร้างมันขึ้นมา เธอพบว่าการลงทุนนั้นคุ้มค่า
Ira Bazika เป็นแม่เลี้ยงเดี่ยวที่น่ารักและมีลูกสองคนที่เป็นผู้ใหญ่แล้ว เมื่อสองปีก่อน เธอซื้อบ้านโดยตั้งใจจะเปลี่ยนให้เป็นการลงทุนตามถนน เธอตัดสินใจซื้อบ้านเก่ามากกว่าบ้านใหม่เพื่อให้ได้ที่ดินที่มีพื้นที่มากขึ้นและมีศักยภาพในการปรับปรุงใหม่ เธอยังต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถหารายได้เสริมเพื่อชำระค่าจำนองของเธอ
บาซิก้าไม่คิดว่าตัวเองมีความชำนาญใน D.I.Y ดังนั้นเธอจึงเกณฑ์ผู้เชี่ยวชาญของ ในบ้าน Granny Flatsเป็นบริษัทที่ตั้งอยู่ในเมืองซิดนีย์ ประเทศออสเตรเลีย "ตั้งแต่การให้คำปรึกษานอกสถานที่โดยปราศจากข้อผูกมัด ไปจนถึงการออกแบบ การอนุมัติ และการก่อสร้าง เป็นเรื่องง่าย" เธอกล่าว ตามที่ Bazika กล่าว พนักงานซึ่งรวมถึงผู้สร้าง รถขุด นักออกแบบ วิศวกร ช่างก่ออิฐ ช่างไฟฟ้า และผู้จัดการโครงการ เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในระหว่างกระบวนการ สิ่งเดียวที่เธอกังวลคือสิ่งที่ควรทำบนเคาน์เตอร์ครัวให้เสร็จ
“พวกเขาแนะนำการออกแบบสองสามแบบที่เหมาะกับทรัพย์สิน พื้นที่ และขนาดของที่ดิน” บาซิกากล่าว สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตขนาดของพื้นที่ที่คุณต้องทำงานด้วย รวมทั้งจะส่งผลต่อรูปลักษณ์ของบ้านหลังใหญ่อย่างไร บาซิกาเลือกอิฐและมุงหลังคาสีคล้ายกับบ้านหลังใหญ่ เนื่องจากเธอไม่ต้องการให้โครงสร้างพิเศษดูแปลกตาของตัวบ้าน
จากที่นั่น เธอได้รับราคาและตัวเลือกโดยประมาณ—หลายๆ อย่าง ตามคำบอกเล่าของ Bazika เธอสามารถเลือกเลย์เอาต์ของห้องครัว พื้น ทาสี และอื่นๆ ได้ “มันเหมือนกับการซื้อของจากแคตตาล็อก” เธอกล่าว บริษัทได้นำเสนอการออกแบบต่างๆ ให้เลือกมากมาย ซึ่งช่วยให้เธอตัดสินใจเลือกเลย์เอาต์ที่ดีที่สุด
เมื่อเธอมีการออกแบบแล้ว Bazika ก็ขออนุมัติจากสภาท้องถิ่น (นี่เป็นข้อบังคับในออสเตรเลีย—ตรวจสอบในพื้นที่ของคุณ กฎข้อบังคับของรัฐบาลก่อนเริ่มโครงการ) จากนั้นลงนามในสัญญาสร้างบ้าน Fair Trading Home และจัดบ้านของเธอ การรับประกันของเจ้าของ
ไม่กี่วันต่อมา โครงการของเธอมีกำหนด: บริษัทสั่งวัสดุและเริ่มขุดค้น “สัญญาของพวกเขาคือจะสร้างแฟลตใน 12-16 สัปดาห์” บาซิก้ากล่าว แฟลตคุณยายของเธอสร้างเสร็จใน 12 สัปดาห์ แต่การแล่นเรือไม่ราบรื่นอย่างที่คิด—เช่นเดียวกับโครงการก่อสร้างอื่นๆ สถานการณ์ที่ไม่คาดฝันก็เกิดขึ้นได้
มารยาท Ira Bazika
ในระหว่างขั้นตอนการขุดค้น ผู้สร้างพบว่าพายุบาซิก้าไม่ผ่านข้อกำหนดในการไปถึงถนน ส่งผลให้เธอเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าที่คาดไว้ เนื่องจากรถขุดต้องใช้เวลาเพิ่มเติมและทำงานเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนด
บาซิกายังกล่าวอีกว่าหากมีโอกาสเกิดขึ้นอีก เธอก็จะใช้บริษัทสร้างแฟลตสำหรับคุณยายถึงแม้จะมีอาการสะอึกระหว่างทาง "ผลตอบแทนสูงกว่าการลงทุนในยูนิตมาก เนื่องจากแฟลตของย่าสามารถถูกกว่ามากและรายได้ค่าเช่าก็มากขึ้น" เธอกล่าว ตามคำบอกเล่าของ Bazika เมื่อแฟลตของย่าสร้างเสร็จแล้ว บริษัทได้ตรวจสอบครั้งสุดท้าย อุปกรณ์ทดสอบ การทำงานทางไฟฟ้า และการทำความสะอาดอย่างละเอียด เพื่อให้มั่นใจว่าแฟลตพร้อมที่จะต้อนรับใหม่ ผู้เช่า
ทั้งหมดบอกว่า Bazika ใช้เงินประมาณ 121,000 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (เทียบเท่า 83,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ) ในโครงการ แต่ เธอสามารถเพิ่มรายได้เป็นสองเท่าด้วยการเช่า Airbnb ตัวอย่างของการใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาดและการลงทุนที่มีโอกาสเกิดขึ้นได้นี้กำลังเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในหมู่ผู้ใหญ่ที่เกษียณแล้ว ในฐานะแม่เลี้ยงเดี่ยว Bazika พบว่าการลงทุนประเภทนี้มีประโยชน์มากกว่าการดูแลห้องชุด แฟลตย่าของเธอไม่เพียงแต่ทำกำไรได้ แต่ในท้ายที่สุด หากเธอต้องการบ้านหลังที่สองให้กับครอบครัวหรือเพื่อนฝูง เธอก็มีบ้านพร้อมอยู่
ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io
