11 คำถามที่ต้องถามก่อนซื้อบ้าน

1. องค์ประกอบใดที่ต้องมีในบ้านของคุณและสิ่งที่คุณจะลืมได้ เมื่อออกล่าบ้าน ให้เลือกองค์ประกอบบางอย่างที่คุณขาดไม่ได้แล้วปล่อยที่เหลือ คุณจะสามารถมองดูบ้านโดยคำนึงถึงความต้องการของคุณได้ชัดเจนยิ่งขึ้น

2. คุณสามารถตกลงที่จะอยู่ในที่เดียวเป็นเวลาสองสามปีได้หรือไม่? หากคุณวางแผนที่จะย้ายภายในปีหรือสองปี ความเป็นเจ้าของบ้านอาจไม่เหมาะกับคุณ ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการเข้าพักอย่างน้อย 5 ปีจะช่วยให้คุณได้รับมูลค่าคืนจากบ้านของคุณ เมื่อก่อนนั้นและคุณเสี่ยงที่จะสูญเสียเงิน

3. ฉันสามารถบ้านได้เท่าไหร่eally จ่ายได้? ค่าใช้จ่ายที่ไปกับการซื้อบ้านขยายเกินกว่าการชำระเงินจำนองรายเดือน ใช้เวลาในการคิดออกว่าคุณสามารถจ่ายได้เท่าไหร่ต่อเดือน รวมถึงภาษีทรัพย์สินและการประกันภัย และจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายได้สำหรับการชำระเงินดาวน์ ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี และค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

4. คุณวางแผนที่จะหาตัวแทนอย่างไร? ความสัมพันธ์ระหว่างคุณและตัวแทนของคุณเป็นสิ่งสำคัญ หาข้อมูลและหาคนที่สามารถช่วยคุณนำทางในกระบวนการได้จริงๆ

5. คุณรู้จักตลาดและย่านใกล้เคียงที่แตกต่างกันหรือไม่? รู้ว่าคุณต้องการอะไรจากพื้นที่ที่คุณอาศัยอยู่และทำวิจัยเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณสนใจ วิจัยระบบโรงเรียนและอัตราการเกิดอาชญากรรม แล้วเลือกซื้อสินค้าในตลาดที่คุณกำลังค้นหา ค้นหาว่าบ้านอื่นๆ กำลังทำอะไรบ้างและอยู่ในตลาดมานานแค่ไหน ข้อมูลนี้จะให้ข้อมูลอ้างอิงเมื่อคุณค้นหาและมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสนใจ

6. กระบวนการซื้อบ้านทำงานอย่างไร? แน่นอนว่าคุณเคยได้ยินครอบครัวและเพื่อน ๆ พูดถึงคำว่า "การประเมิน" และ "ค่าใช้จ่ายในการปิด" แต่คุณเข้าใจกระบวนการนี้หรือไม่? อย่ากลัวที่จะถามคำถาม การรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่สามารถช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดไปพร้อมกัน

7. คุณรู้คะแนนเครดิตของคุณหรือไม่? คุณจำเป็นต้องรู้ว่าคุณสมควรจำนองหรือไม่และเริ่มต้นด้วยคะแนนเครดิตของคุณ

8. คุณจะได้รับการจำนองจากที่ไหนและมีตัวเลือกอะไรบ้าง? การรู้จำนองประเภทต่าง ๆ ที่คุณมีเป็นสิ่งสำคัญ ดูตัวเลือกและโปรแกรมทั้งหมดจนกว่าคุณจะพบตัวเลือกที่เหมาะกับคุณ

9. คุณได้รับการอนุมัติล่วงหน้าหรือผ่านการคัดเลือกหรือไม่? นี่เป็นสองสิ่งที่แตกต่างกันมาก การอนุมัติล่วงหน้าเป็นข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้กู้โดยบอกว่าพวกเขาจะให้เงินจำนวนหนึ่งเพื่อซื้อบ้านของคุณภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด เช่น อัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาของเงินกู้ การประเมินคุณสมบัติเบื้องต้นคือการประมาณการว่าคุณจะสามารถกู้ได้เท่าไหร่ ควรทำทั้งสองอย่างก่อนออกล่าบ้านและจะช่วยให้คุณทราบช่วงราคาของคุณ นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณดำเนินการซื้อได้เร็วขึ้นเมื่อคุณยื่นข้อเสนอ

10. คุณวางแผนที่จะประหยัดเงินดาวน์เท่าไหร่? คุณต้องการเท่าไหร่? ปกติคือ 20% แต่มีเงินกู้พร้อมดาวน์น้อยกว่า ยิ่งเงินดาวน์มากเท่าไร คุณก็จะมีทรัพย์สินในบ้านมากขึ้นเท่านั้น และการชำระเงินรายเดือนของคุณก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้น นอกจากนี้ยังสามารถช่วยให้คุณได้รับเงินกู้ที่ดีขึ้นกับธนาคาร

11. คุณจะจ่ายเท่าไหร่สำหรับค่าใช้จ่ายในการปิด? อัตราการไปคืออะไร? โดยปกติ 2-5% ของราคาบ้านของคุณ ค่าใช้จ่ายในการปิดเป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องคำนึงถึง ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับสถานที่ที่คุณซื้อและประกอบด้วยค่าธรรมเนียมหลายอย่างที่เกี่ยวข้องกับการซื้อ

เพิ่มเติมจาก บ้านสวย:

วิธีการตกแต่งรอบๆ เครื่องปรับอากาศ

16 สิ่งที่ผู้ชายไม่ควรมีที่บ้าน >>

วิธีที่ Windows เปลี่ยนการออกแบบอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กนี้ >>

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io